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1，天津二手房買賣

最快一周。現實行房地產資金監管。買方的錢要打到你在銀行的資金監管賬戶里。買房人什么時間拿到產權證。你什么時間可以使用錢。建議過戶是辦理個快件。交600左右。最快一周產權證可下發。你就可以使用錢了。

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2，天津二手房過戶

審批完之后就應該到房管局過戶進抵押了到時候銀行拿走他向取件單你拿房本取件單（憑這個30天后領取新房本）可能是銀行沒有安排好這個你要催催銀行銀行什么時候過戶進抵押什么時候拿條天津星火貸款劉海

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3，天津市海逸長洲是河西區中心小學學區房嗎謝謝

是的

汽車：濱水道 - lingbin路 - 紅旗路 - 黑牛城道 - 紫金山路 - 南友誼路，直到你來到綏江路就能到海逸長洲，幾家房地產，你說有 br />總線：時代奧城坐608天津酒店，過馬路，然后乘坐838國際老齡村下車行

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4，天津二手房交易營業稅65的那個求教

營業稅分兩種，一種叫全額營業稅，另一種叫差額營業稅...未過五年的交全額營業稅，過五年的有差額營業稅，會比全額營業稅低一點...差額營業稅的計算方法是（現成交價-原購買價）*5.65%...中介說的成交價格低于市場價，實際上都是可以做的，做個低評什么的就能避稅...你問中介公司的人，一般他們都可以找人做...

5，天津中原地產中介怎么樣

算是比較正規的了，不過因人而異

天津中原成立10周年了，看您的個人選擇了，不管是從規模還是管理都是很正規的！希望我的回答對您有幫助，對人員的管理和專業知識的培訓也是體系化，專業的培訓還不錯吧，每個地產都有自己的優勢看您怎么看了

可以的啊我在深圳做過中介地產，中原算是龍頭吧，口碑蠻好的 ! 不過怎么說呢中介嘛業務員都是為了賺錢，可能有些東西沒有說的那么好吧！

6，天津最新買賣二手房流程本人有一套住房想賣需要詳細的買賣流

你這套房子屬于轉按揭。你可以參考如下找到買家，可以提前還貸，取消抵押貸款，第一步，你們先簽訂買賣合同，雙方所有人一起到你們所在地的房地產交易中心，簽訂網上購房合同，購買合同文本。商議好房款支付等情況。第二步，提前還貸，買方上賣方支付首付款，雙方可以一起去賣家貸款銀行完成提前還貸，建議你朋友和對方一起去。如果買家需要貸款，申請銀行貸款或公積金貸款。如果首付款不足抵消上家的貸款，需要辦理轉按揭。提前還貸完成，去房地產交易中心申請辦理注銷抵押登記。第三步，申請產權過戶，交納稅金。產證辦出，抵押給銀行，銀行放貸。第四步，交納尾款，辦理房屋交接，遷出戶口，水電煤結算，物業維修基金更名。

7，購二手房因賣方違約未簽訂正式合同中原地產將我起訴法院一審

上訴吧.其實你的理由已說的很充足了.說如果二審維持原判的話.建議你來向賣房人追償,讓其承擔締約過失責任.雙倍返還定金并承擔居間費用.不知你簽訂的《房地產買賣協議>的條款是什么樣的,有什么具體內容.看能否讓賣房人履行合同.

嗯市場價是3%可以打折不過你可以跟幫你談業務的那個中介私交，你給他紅包他給你少報中介費用他賺外快你也可以省一些。現在很多大公司都是這樣的，小公司就不行了，一共就那么就個人。

1.如果你和賣方簽訂了《房地產買賣協議》，法院的判決我認為于法有據。2.建議向賣方追償。

按你的情節來看，你只能向賣方追討賠償是因為賣方的原因令合約無法進行而對你的賠償因現在的情況并不合理。但要看你當初的賠償金額，如果賠償金額除了夠你支付傭金外還有部分剩余，我意見就算了，因你只能提供更多證據證明中介公司是在賣方違約后并在指定時間內沒有作為才可有機會如果沒有規定時間你就不能說他沒作為。你最大的麻煩是私自和賣方簽定了解約，而不是由中介公司幫你解約的，你就等于承認中介公司是有幫你達成買賣的，但是你們雙方是沒經中介方解約就等于不關中介的事了，你依然要給中介傭金。