天津市海逸長(zhǎng)洲二手房交易中原地產(chǎn)，天津二手房買賣

來源：整理時(shí)間：2022-12-09 15:19:45 編輯：天津生活手機(jī)版

1，天津二手房買賣

最快一周?，F(xiàn)實(shí)行房地產(chǎn)資金監(jiān)管。買方的錢要打到你在銀行的資金監(jiān)管賬戶里。買房人什么時(shí)間拿到產(chǎn)權(quán)證。你什么時(shí)間可以使用錢。建議過戶是辦理個(gè)快件。交600左右。最快一周產(chǎn)權(quán)證可下發(fā)。你就可以使用錢了。

天津二手房買賣

2，天津二手房過戶

審批完之后就應(yīng)該到房管局過戶進(jìn)抵押了到時(shí)候銀行拿走他向取件單你拿房本取件單（憑這個(gè)30天后領(lǐng)取新房本）可能是銀行沒有安排好這個(gè)你要催催銀行銀行什么時(shí)候過戶進(jìn)抵押什么時(shí)候拿條天津星火貸款劉海

天津二手房過戶

3，天津市海逸長(zhǎng)洲是河西區(qū)中心小學(xué)學(xué)區(qū)房嗎謝謝

是的

汽車：濱水道 - lingbin路 - 紅旗路 - 黑牛城道 - 紫金山路 - 南友誼路，直到你來到綏江路就能到海逸長(zhǎng)洲，幾家房地產(chǎn)，你說有 br />總線：時(shí)代奧城坐608天津酒店，過馬路，然后乘坐838國際老齡村下車行

天津市海逸長(zhǎng)洲是河西區(qū)中心小學(xué)學(xué)區(qū)房嗎謝謝

4，天津二手房交易營業(yè)稅65的那個(gè)求教

營業(yè)稅分兩種，一種叫全額營業(yè)稅，另一種叫差額營業(yè)稅...未過五年的交全額營業(yè)稅，過五年的有差額營業(yè)稅，會(huì)比全額營業(yè)稅低一點(diǎn)...差額營業(yè)稅的計(jì)算方法是（現(xiàn)成交價(jià)-原購買價(jià)）*5.65%...中介說的成交價(jià)格低于市場(chǎng)價(jià)，實(shí)際上都是可以做的，做個(gè)低評(píng)什么的就能避稅...你問中介公司的人，一般他們都可以找人做...

5，天津中原地產(chǎn)中介怎么樣

算是比較正規(guī)的了，不過因人而異

天津中原成立10周年了，看您的個(gè)人選擇了，不管是從規(guī)模還是管理都是很正規(guī)的！希望我的回答對(duì)您有幫助，對(duì)人員的管理和專業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)也是體系化，專業(yè)的培訓(xùn)還不錯(cuò)吧，每個(gè)地產(chǎn)都有自己的優(yōu)勢(shì)看您怎么看了

可以的啊我在深圳做過中介地產(chǎn)，中原算是龍頭吧，口碑蠻好的 ! 不過怎么說呢中介嘛業(yè)務(wù)員都是為了賺錢，可能有些東西沒有說的那么好吧！

6，天津最新買賣二手房流程本人有一套住房想賣需要詳細(xì)的買賣流

你這套房子屬于轉(zhuǎn)按揭。你可以參考如下找到買家，可以提前還貸，取消抵押貸款，第一步，你們先簽訂買賣合同，雙方所有人一起到你們所在地的房地產(chǎn)交易中心，簽訂網(wǎng)上購房合同，購買合同文本。商議好房款支付等情況。第二步，提前還貸，買方上賣方支付首付款，雙方可以一起去賣家貸款銀行完成提前還貸，建議你朋友和對(duì)方一起去。如果買家需要貸款，申請(qǐng)銀行貸款或公積金貸款。如果首付款不足抵消上家的貸款，需要辦理轉(zhuǎn)按揭。提前還貸完成，去房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理注銷抵押登記。第三步，申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)過戶，交納稅金。產(chǎn)證辦出，抵押給銀行，銀行放貸。第四步，交納尾款，辦理房屋交接，遷出戶口，水電煤結(jié)算，物業(yè)維修基金更名。

7，購二手房因賣方違約未簽訂正式合同中原地產(chǎn)將我起訴法院一審

上訴吧.其實(shí)你的理由已說的很充足了.說如果二審維持原判的話.建議你來向賣房人追償,讓其承擔(dān)締約過失責(zé)任.雙倍返還定金并承擔(dān)居間費(fèi)用.不知你簽訂的《房地產(chǎn)買賣協(xié)議>的條款是什么樣的,有什么具體內(nèi)容.看能否讓賣房人履行合同.

嗯市場(chǎng)價(jià)是3%可以打折不過你可以跟幫你談業(yè)務(wù)的那個(gè)中介私交，你給他紅包他給你少報(bào)中介費(fèi)用他賺外快你也可以省一些?，F(xiàn)在很多大公司都是這樣的，小公司就不行了，一共就那么就個(gè)人。

1.如果你和賣方簽訂了《房地產(chǎn)買賣協(xié)議》，法院的判決我認(rèn)為于法有據(jù)。2.建議向賣方追償。

按你的情節(jié)來看，你只能向賣方追討賠償是因?yàn)橘u方的原因令合約無法進(jìn)行而對(duì)你的賠償因現(xiàn)在的情況并不合理。但要看你當(dāng)初的賠償金額，如果賠償金額除了夠你支付傭金外還有部分剩余，我意見就算了，因你只能提供更多證據(jù)證明中介公司是在賣方違約后并在指定時(shí)間內(nèi)沒有作為才可有機(jī)會(huì)如果沒有規(guī)定時(shí)間你就不能說他沒作為。你最大的麻煩是私自和賣方簽定了解約，而不是由中介公司幫你解約的，你就等于承認(rèn)中介公司是有幫你達(dá)成買賣的，但是你們雙方是沒經(jīng)中介方解約就等于不關(guān)中介的事了，你依然要給中介傭金。