天津市新建房屋供熱配套管辦法，天津市對原有居民住宅補建供熱設施征收鍋爐放建設費和室內初裝費收

來源：整理時間：2022-11-28 15:21:00 編輯：天津生活手機版

1，天津市對原有居民住宅補建供熱設施征收鍋爐放建設費和室內初裝費收

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天津市對原有居民住宅補建供熱設施征收鍋爐放建設費和室內初裝費收

2，2012年天津新建商品房地采暖

現在北方的房子大部分采用此種供熱方式，也叫地熱，就是開發商建房子時已經在地面鋪設了地熱管道，并且用水泥覆蓋好了，用戶只要根據自己喜好在上面鋪設地板還是地磚就可以，注意事項就是不能使用釘子釘地板，那樣搞不好就要漏水

2012年天津新建商品房地采暖

3，天津市的供熱配套費是什么

采暖收的附加費，是你辦產權時稅費中的一種，都要交的

一般在買了商品房拿了鑰匙后，如果不居住也就是不需要采暖，那必須和供熱公司辦理停止供熱手續，才能不繳納供熱費。只要不辦理停止供熱手續，那就視為你使用了。你說這兩年供熱公司并沒有給你的房子供熱有什么證明，我不知道你的住房供熱是否是一戶一環（也就是小循環）天津現在大多數都改為一戶一環如果是，是否在入你室的時候就堵截了，那你就可以和供熱理論，你準能勝。因為你的室內事實就沒供熱。再有是否是計量供熱，有表計量。這是你說的第一，第二怎樣才能少交，最簡單的就是裝作軟弱點、可憐點、不懂得還要辦理手續，讓他們同情你。說明白點讓他們心軟下來，供熱費不管到什么時候都有優惠點，給點優惠就省點。注意這兩年沒交費有可能還要交滯納金。再有居室和廁所、廚房收費不一樣，廁所、廚房面積減半收費。我不知道我回答的你是否滿意，僅供你參考。我是天津人。

天津市的供熱配套費是什么

4，剛買的房子交房時小區所地熱都是統一給鋪的5組管東北比較冷怕

建議別這么做這樣做反而引起的不熱是沒有人負責的你也不劃不來如果想提高溫度你可以考慮在做一層中空玻璃或內保溫減少散熱 -------------------以沈陽市城市供暖管理辦法為例：--------------------------------第十六條禁止下列影響供暖設施安全、運行或維修的行為：　　(一)在埋設的或架空的供暖管道及其附屬設施周圍1.5米范圍內取土、堆放或排放雜物、搭設建筑物；　　(二)擅自拆除、移動、改造供暖設施；　　(三)竊用供暖用水；　　(四)損毀供暖設施；　　(五)用供暖設施架設線網或懸掛物體；　　(六)擅自增加散熱片。

看看管道是多少回路，都是多長的，這些都應該問開發商。

建議你不要這么做。暖器安裝是根據房屋面積大小按比例設計的，正常情況可以滿足需求，如果你自行改裝，一方面需要供暖公司同意，另一方面需要對方配合，如果對方不同意，你強行改裝，出現問題，只能由你自己負責了。

那就要拆了重新裝了但加組沒任何意義！組多了你每組管就短了結果還是一樣。甚至由于組多了要求水流更大你壓力或者主管道不夠粗反到沒以前暖和。

5，請求問一下天津供暖的面積計算有國家規范性文件嗎

沒有

關于印發《天津市居民住宅供熱面積計算辦法》的通知天津市建設管理委員會關于印發《天津市居民住宅供熱面積計算辦法》的通知津政熱辦[2004]52號各區、局、集團公司供熱辦公室及各有關單位：根據國家和我市的有關規定，我們擬定了《天津市居民住宅供熱面積計算辦法》，現印發給你們，望遵照執行。附：《天津市居民住宅供熱面積計算辦法》二○○四年十一月五日天津市居民住宅供熱面積計算辦法第一條：為了規范我市居民住宅供熱面積的計算管理，根據國家和我市的有關規定，特制定本辦法。第二條：凡在本市范圍內經營集中供熱的企事業單位和使用集中供熱（包括熱電、地熱、鍋爐房等供熱）的居民用戶均執行本辦法。第三條：我市居民住宅的采暖費收繳仍按“供熱建筑面積”計算。第四條：沒有安裝采暖設施的陽臺不計入供熱建筑面積；安裝采暖設施的陽臺按供熱建筑面積的100%計算收費面積。第五條：沒有安裝采暖設施的廳、廚房、衛生間的按供熱建筑面積的50%計算收費面積；安裝采暖設施的廳、廚房、衛生間，按供熱建筑面積的100%計算收費面積。第六條：特殊房型按以下辦法計算：⑴躍層房型：除按各層供熱建筑面積計算收費面積外，多層共享空間部位按該住宅層數面積計算收費面積。⑵悶頂房型：僅有進出口沒有固定樓梯相通的頂層為悶頂。悶頂面積不計算收費面積。⑶閣樓房型：①安裝采暖設施的閣樓：坡頂型閣樓按供熱建筑面積的50%計算收費面積。平屋頂型閣樓凈高≥2.8米的按供熱建筑面積的100%計算收費面積，2.8米以下的按供熱建筑面積的50%計算收費面積。②沒有安裝采暖設施的閣樓：坡頂型閣樓按供熱建筑面積的25%計算收費面積。平屋頂型閣樓凈高≥2.8米的按供熱建筑面積的50%計算收費面積；2.8米以下的按供熱建筑面積的25%計算收費面積。⑷超高房型：以凈高3米為基點，每超過0.3米按供熱建筑面積10%計算收費面積。⑸住宅的地下室和地下車庫：安裝采暖設施的按供熱建筑面積50%計算收費面積，未安裝采暖設施的不計算收費面積。第七條：本辦法自發布之日起施行，此前有關規定凡與本辦法相抵觸的，一律以本辦法為準。第八條：本辦法由天津市人民政府供熱辦公室負責解釋。

6，天津市供熱物價局怎樣規定

　　第一條：為了加強我市集中供熱價格和收費管理，根據國家和天津市的有關規定，特制定本辦法。　　第二條：凡在本市范圍經營集中供熱的企事業單位和接受集中供熱的居民用戶（包括熱電、地熱、鍋爐供熱）均熱行本辦法。　　第三條：凡接受集中供熱的居民用戶，必須與供熱單位簽訂書面供熱合同，按規定的時間繳納采暖費，否則供熱單位有權不予供熱。　　第四條：供熱單位向熱用戶收取采暖費，必須嚴格按物價部門規定的供熱價格和有關部門規定的供熱建筑面積范圍計算采暖費。　　第五條：供熱建筑面積是指不包括公用樓梯間等公用建筑面積和敞開式陽臺的建筑面積。原設計封閉式的陽臺不計算供熱建筑面積，供熱單位和熱用戶對供熱建筑面積的計算可能采取實際測量的辦法確定。如發生爭議，可提請各區供熱辦公室直至市供熱辦公室協調、仲裁。　　第六條：用戶當年不用熱，必須在當年9月30日前到供熱單位辦理供熱暫停手續，由供熱單位采取措施停熱。未售出的空戶由產權單位繳納采暖費。　　第七條：本市冬季采暖期為當年11月15日至次年3月15日，市供熱辦公室根據氣候變化，作出提前或延長供暖期的決定，提前或延長期內不再加收采暖費。　　第八條：采暖費包括室內采暖設施的維修費。　　第九條：供熱單位依據市民政局津民字[2000]44號文件，對特困戶居民采暖費可以適當減免。　　第十條：供熱單位收取采暖費，必須使用市財政局印制的集中供熱專用票據。　　第十一條：供熱單位對歷年欠交采暖費的單位和居民要按照有關規定和原供熱采暖費價格收繳。　　第十二條：熱用戶應在每年12月30日前交納全部采暖費，對超過采暖費交費日期的要加收滯納金，對拒不按合同繳費的用戶，供熱單位可以對期停止供熱或依法訴訟。　　第十三條：供熱單位要提高供熱質量和服務水平，確保冬季持續穩定供熱，對供熱單位工作人員濫用職權、玩忽職守、謀取私利和對用戶報修不積極處理造成損失的要依據《天津市集中供熱管理規定》對其當事人予以查處。　　第十四條：本辦法自頒布之日起執行。天津市物價局、天津市財政局、天津市人民政府供熱辦公室原下發“關于調整居民住宅集中供熱價格和制定居民取暖收費標準的通知”中的附件，“天津市居民住宅集中供熱價格結算和收費管理辦法”同時廢止。　　第十五條：本辦法分別由市物價局、市財政局和市供熱辦公室負責解釋。

7，關于樓房供暖問題

第一條為加強本市住宅鍋爐供暖管理，保證采暖用戶的正常采暖，維護供暖單位的合法權益，制定本規定。第二條凡在本市行政區域內利用鍋爐向住宅供暖的單位（以下簡稱供暖單位）及其采暖用戶（包括單位和個人），均須遵守本規定。第三條市、區、房地產管理局是本市住宅鍋爐供暖工作的管理機關，負責監督、檢查本規定的實施。市、區、縣住宅鍋爐供暖管理辦公室（以下簡稱供暖辦）負責住宅鍋爐供暖的日常管理工作。第四條新建、改建、擴建住宅鍋爐供暖工程的設計方案，必須征得房地產管理機關同意；工程竣工后，必須有房地產管理機關參加驗收。新建、改建、擴建住宅鍋爐供暖工程需在當年向住宅供暖的，應在當年９月底以前完工。第五條供暖單位應當具備下列基本條件：（一）有確定的采暖用戶和相應的供暖設備，供暖設備必須能夠正常使用；（二）有相應的專業管理干部、技術人員及培訓合格的司爐、維修、化驗等人員；（三）有滿足正常供暖需要的資金。第六條房地產管理機關應當對供暖單位進行資質審查，經審查符合條件的，發給“鍋爐供暖證。第七條供暖單位與采暖用戶應當簽定協議，就管理范圍、管理責任、服務方式、供暖費繳納等內容達成一致，明確雙方的權利和義務，并嚴格按照協議執行。供暖單位與采暖用戶簽定的協議，應當向當地區、縣供暖辦備案。第八條供暖單位應當遵守下列規定：（一）當年１１月１５日至次年３月１５日必須保證供暖，并根據實際情況或者按照市人民政府的要求提前或者延長供暖。（二）供暖期間實行每天２４小時連續供暖，保證采暖用戶的室內溫度不低于１６℃。（三）對司爐、維修等人員進行定期或者不定期的培訓，督促、檢查司爐、維修等人員持證上崗；并建立健全崗位責任制度和各項管理制度。在供暖期間向采暖用戶公布值班地點、值班電話及服務公約。（四）嚴格按照規定標準收取供暖費。供暖費必須專款專用，供暖單位不得改變供暖費的用途。（五）負責供暖設備的維修、養護和更新改造（供暖單位和采暖用戶另有協議的除外），供暖設備的維修和更新改造必須在當年９月底以前完成。（六）供暖開始前應當進行點火調試，供暖系統的冷態試運轉及試壓、充水等工作必須在當年１０月底以前完成。（七）每年９月底以前，必須到房地產管理機關按照要求登記備案，接受房地產管理機關的業務指導和監督檢查，并嚴格遵守環保、勞動、消防、物價等方面的管理規定。（八）按照規定向市、區、縣供暖交納管理費。管理費標準由市物價局、市財政局審核，經市人民政府批準生執行。第九條供暖單位在供暖期內因意外事故或者其他不可抗拒原因需暫停供暖的，應及時通知采暖用戶，并迅速采取有效措施恢復供暖。停暖時間超過１２小時的，必須通知房地產管理機關。非經市房地產管理機關批準，供暖單位不得以任何其他原因停止供暖。第十條采暖用戶應當遵守下列規定：（一）愛護供暖設備，保持供暖設備的完好，積極配合供暖單位對供暖設備的檢修、維護工作。（二）不得擅自增加散熱器、擴大采暖面積或者拆改室內采暖設備。（三）嚴禁取用供暖系統循環水。（四）按照規定的期限和標準向供暖單位交納供暖費。采暖用戶是單位的，由單位統一向供暖單位交納；采暖用戶是個人的，由房屋承租人所在單位交納；房屋承租人無工作單位的，由房屋承租人個人交納。第十一條任何單位和個人不得占壓從暖管線，不得在供暖管線安全防護范圍內堆物堆料、排放污水、挖坑取土。第十二條供暖單位違反本規定的，由房地產管理機關視情節輕重，給予下列處罰：（一）未取得“鍋爐供暖證”擅自供暖的，責令限期補辦手續；逾期仍未取得“鍋爐供暖證”的，處１０００元以上５０００元以下罰款。（二）在規定的供暖期內擅自推遲或者提前結束供暖的，責令立即供暖，并按減少供暖天數每天處１０００元罰款，同時將未供暖期間的供暖費退還給采暖用戶。（三）因管理不善等原因造成停止供暖的，或者未經市房地產管理機關批準擅自停止供暖的，責令立即供暖，并按停止供暖天數每天處１０００元罰款，同時將未供暖期間的供暖費退還給采暖用戶。（四）因供暖單位責任造成采暖用戶室內溫度不足１６℃的，責令限期改正；逾期不改的，處１０００元以上５０００元以下罰款。（五）未建立健全崗位責任制和各項管理制度的，可處２００元以上１０００元以下罰款。（六）不按照規定到房地產管理機關登記注冊的，可處２００元以上１０００元以下罰款。第十三條采暖用戶擅自曾加散熱器、擴大采暖面積、拆改室內采暖設備或者取用供暖系統循環水的，應當恢復原狀，并賠償供暖單位的經濟損失；情節嚴重、影響正常供暖的，由房地產管理機關處責任人５０元以上２００元以下罰款，處責任單位５００元以上２０００元以下罰款。第十四條采暖用戶與供暖單位發生糾紛，可申請房地產管理機關協調解決。采暖用戶無正當理由拒絕繳納供暖費的，房地產管理機關可以責令限期繳納，逾期仍不繳納的，按日累計加收應繳供暖費１％的滯納金；情節嚴重、拒不繳納的，經市房地產管理機關批準，供暖單位可以對其停止供暖。第十五條占壓供暖管線或者在供暖管線安全防護范圍內堆物堆料、排放污水、挖坑取土造成供暖管線損壞的，由房地產管理機關現令責任單位或者個人立即改正，除賠償經濟損失外，處責任單位１０００元以上５０００元以下罰款，處責任人２００元以上１００００元以下罰款。第十六條本規定具體執行中的問題，由市房地產管理局負責解釋。

額我事干這個的法律文件我給不出來但是我知道新小區接收后只要有人住了就得供暖前提是你交采暖費了