謝邀，首先給結(jié)論，具體的房子怎么樣要具體來(lái)看，但是較大的開(kāi)發(fā)商質(zhì)量，物業(yè)等都較有保障，爛尾風(fēng)險(xiǎn)小，可以優(yōu)先考慮在選擇房子的時(shí)候，單看開(kāi)發(fā)商來(lái)辨別房子好壞肯定是不行的，選擇房子要精確到具體的樓盤(pán)，然后看樓盤(pán)的容積率，綠化率，房子的戶型，使用面積等，再綜合樓盤(pán)的區(qū)位，交通，教育，商業(yè)等相關(guān)配套，才能確定房子的好壞，這是第一第二呢，就是現(xiàn)在很多人買房的時(shí)候都會(huì)推薦我們購(gòu)買萬(wàn)科，碧桂園，融創(chuàng)之類的大企業(yè)的房子，這是因?yàn)檫@些較大的地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)豐富，而且一般自帶物業(yè)，相關(guān)的設(shè)計(jì)，開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)都會(huì)很足，因此他們的樓盤(pán)戶型配套都是沒(méi)有問(wèn)題的，而且相比小開(kāi)發(fā)商而言資金實(shí)力更強(qiáng)大，爛尾的風(fēng)險(xiǎn)比較小，業(yè)主的利益能夠得到保證，因此買房的時(shí)候建議優(yōu)先考慮大企業(yè)，一是省心，二是出租轉(zhuǎn)售都可以更加方便，具體的就需要看戶型樓盤(pán)等進(jìn)行挑選了。

1、在武漢，恒大的房子怎么樣？

2、武漢陽(yáng)邏的房子有投資價(jià)值嗎？

在16年漲的這波前，陽(yáng)邏堪稱武漢買房投資回報(bào)最差片區(qū)！房?jī)r(jià)幾乎就是三千多不到四千！這波行情一漲加上現(xiàn)在萬(wàn)達(dá)來(lái)了，炒的有點(diǎn)過(guò)高！八九千一平！但陽(yáng)邏離中心市區(qū)較遠(yuǎn)，本區(qū)域也是以一些重工業(yè)為主，現(xiàn)有房子的入住率也差東西湖盤(pán)龍城等近郊太多！雖然新房現(xiàn)在賣的還行，二手房投資存量較大！加之長(zhǎng)江新城諶家磯片武湖片對(duì)人口吸附更有優(yōu)勢(shì)(離市區(qū)更近，環(huán)境也更好，規(guī)劃和招商更加高大上且都是城市副中心等級(jí))而且兩片區(qū)土地待開(kāi)發(fā)土地儲(chǔ)備也較多！故投資房子不推薦陽(yáng)邏片區(qū)！。

3、武漢哪個(gè)開(kāi)發(fā)商的樓盤(pán)和物業(yè)服務(wù)質(zhì)量最好？萬(wàn)科，恒大，碧桂園，綠地，綠城等排行？

謝邀，目前業(yè)主越來(lái)越重視樓盤(pán)的服務(wù)質(zhì)量和園林環(huán)境了，也說(shuō)明了客戶越來(lái)越追求生活品質(zhì)了，個(gè)人覺(jué)得現(xiàn)在買房，如果自己的手頭很寬裕，還是要選擇大開(kāi)發(fā)商的，尤其是全國(guó)前十的房企。萬(wàn)科園林中規(guī)中矩，很注重人性化設(shè)計(jì)，物業(yè)服務(wù)在全國(guó)也是排名前三了，這在業(yè)界還是很有口碑的，但是物業(yè)費(fèi)要高一些，服務(wù)好所以收費(fèi)更貴的嘛，

碧桂園的園林主要是景觀小品的搭配，尤其是流石山水等。這也很符合碧桂園的氣質(zhì)了，物業(yè)方面還行吧，肯定比不上萬(wàn)科恒大，綠城嘛，宋衛(wèi)平搞的不錯(cuò)，尤其是項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方面還是很下功夫的，物業(yè)不是很了解，至少前五水平，恒大的園林以大湖為主，也是其重要的賣點(diǎn)，這個(gè)湖水也是很多客戶喜歡的，恒大的物業(yè)也是和萬(wàn)科媲美了，很重視與業(yè)主的溝通服務(wù)，也是無(wú)死角了。