（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）這個，如果說一定要決一高下，那我選擇江漢路關(guān)于光谷廣場怎么在光谷廣場居住過差不多一年時間，光谷綜合體還沒有建好，所以光谷依然比較堵，因為工地施工，灰也有點多，一堵起來，車也就多了。武漢光谷，或者現(xiàn)在可以稱為中國光谷，希望未來可以變成世界光谷。

1、在武漢光谷附近買房子怎么樣？

1，光谷為什么火爆？因為在這個區(qū)域買房的人是在和北上廣深杭武漢工作的IT行業(yè)從業(yè)者搶房子，大家都知道IT產(chǎn)業(yè)待遇是比較高的了。并且光谷東的產(chǎn)業(yè)包含長江存儲、華為、華星光電、等等高端產(chǎn)業(yè)聚集在光谷東片區(qū)，因為相比南湖、漢陽，光谷東沒有湖泊的影響，實際上非常便于產(chǎn)業(yè)鏈的聚集，再就是高端產(chǎn)業(yè)鏈意味著高待遇高購買力。

武漢光谷就好比深圳南山科技園和上海張江高科對于深圳和上海的作用，高端產(chǎn)業(yè)的突破就指望光谷了，2，瑞安拿到了政府的地價地，估計就是為了讓瑞安打造起來這邊的商業(yè)。你可能不知道瑞安，但是應(yīng)該知道武漢的第一豪宅武漢天地，就是瑞安打造的，當年的武漢天地一萬多大家都覺得是天價了，誰也沒想到現(xiàn)在的二手房四五萬了，買了的人基本上身價翻了好幾倍財務(wù)自由了。

2、在武漢，不談價格，你覺得哪里的房子最值得買？

謝邀，“買房跟著地段走?！边@句話相信題主應(yīng)該聽過，因此探討哪里房子最值得買，實際上就是探討哪個地段最有價值，當然是中心城區(qū)的房子值得買。如題主所言，軌道交通的完善，在一定程度上，撬動了新城區(qū)的發(fā)展價值，但是，本人認為，在武漢，二環(huán)內(nèi)黃金地段的地位依無法取代，二環(huán)內(nèi)的房子依然是最值得買的，原因如下：首先，二環(huán)內(nèi)的資源配套居于城市平均水平之上。

城市的環(huán)級，不僅是地理位置與交通路網(wǎng)的劃分，更象征著不同等級的資源配套，上世紀80年代，武漢這座城市有了環(huán)線的概念，二環(huán)的界定以主城為范圍，環(huán)繞武漢各中心城區(qū)，內(nèi)環(huán)與二環(huán)是武漢最早的環(huán)線，也是武漢最中心的地帶，內(nèi)環(huán)圈定了城市的商務(wù)中心和經(jīng)濟中心，二環(huán)則是最貼近繁華生活圈的生活范圍，因此，二環(huán)內(nèi)交通管網(wǎng)、生活配套、教育資源、醫(yī)療資源都是最為集中和完備的。

其次，二環(huán)內(nèi)的生活質(zhì)量居于城市平均水平之上，由中心向外擴張，是現(xiàn)代城市發(fā)展的主流趨勢，武漢也不例外，從中央商務(wù)區(qū)、主城區(qū)、遠城區(qū)等環(huán)狀布局規(guī)律，形成了“圈層式的結(jié)構(gòu)”，同時也形成了“圈層生活”。集城市優(yōu)勢資源，自然會吸引城市精英群體，正所謂，“談笑有鴻儒，往來無白丁，”二環(huán)內(nèi)的居住人口素質(zhì)、經(jīng)濟實力及其生活方式和生活態(tài)度，都決定了這里的生活質(zhì)量是更為穩(wěn)定和優(yōu)質(zhì)的。

第三，二環(huán)內(nèi)保值能力和增值潛力居于城市平均水平之上，房子，說到底也是商品，因此，除了具備居住屬性之外，同樣具備投資屬性。相關(guān)調(diào)查顯示，最受投資客青睞的因素中，交通、配套和物業(yè)管理占據(jù)前三位，而二環(huán)內(nèi)，無論是地鐵還是公交都更為集中和完善，交通便捷的地段，抗跌性越強；同時，二環(huán)內(nèi)市政配套完善，所有規(guī)劃都落定，紅利也可以兌現(xiàn)，比起遠城區(qū)的“未來可期”更為可靠和穩(wěn)定，

一言蔽之，二環(huán)屬于城市中心，一個城市只有一個中心，不管如何擴展，歷史不可復(fù)制，地段不可復(fù)制，人心不可復(fù)制，其稀缺的本質(zhì)，決定了城市中心的價值。這兩年，在武漢總能聽到兩個詞，一個叫“一房難求”，另一個是“無房可賣”，這在二環(huán)內(nèi)中心地段表現(xiàn)的尤為突出，以武昌為例，街道口作為老武昌的地標，不僅是武昌的文脈中心，也是商業(yè)中心、交通中心和政務(wù)中心，因此這里一直都是武昌的熱門購房板塊，由于該板塊屬于純?nèi)丝诹魅雲(yún)^(qū)，因此，購房需求不斷擴大，而新房存量有限，也讓以街道口板塊為代表的武昌二環(huán)的新房資源緊俏；另一方面，由于舊城改造難度較大，武昌二環(huán)內(nèi)可騰挪空間有限，土地存量稀缺導(dǎo)致新房一直處于“斷供”狀態(tài)。

正所謂“物以稀為貴”，地段價值的稀缺、土地資源的稀缺、新房供應(yīng)的稀缺，這些都是武昌街道口一帶的優(yōu)勢所在，也是這里讓改善型購房群體或投資群體趨之若鶩的原因，雖然新房少，但也不是完全沒有，在武昌二環(huán)內(nèi)，萬科金域?qū)W府，目前好像還有新房加推。在武昌讀書或者工作的人，對萬科金域?qū)W府所在的地方應(yīng)該非常了解，街道口南湖北岸，因為周邊有包括華中師范大學等多所高校圍繞，因此，一直都是武漢有名的人文之地。