天津市城鄉(xiāng)規(guī)劃違法行為查處規(guī)定，規(guī)劃區(qū)外的違法建設(shè)由哪個(gè)行政部門查處相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)是什么

來源：整理時(shí)間：2023-01-15 05:39:09 編輯：天津生活手機(jī)版

1，規(guī)劃區(qū)外的違法建設(shè)由哪個(gè)行政部門查處相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)是什么

縣以上的（含縣）由規(guī)劃局下屬的規(guī)劃監(jiān)察大隊(duì)（支隊(duì)）查處，鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級(jí)的由防違治違辦公室（或者是村建辦）查處。查處的主要法律依據(jù)是《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

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規(guī)劃區(qū)外的違法建設(shè)由哪個(gè)行政部門查處相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)是什么

2，違法建設(shè)新舊法律適用問題

應(yīng)當(dāng)適用新法，因?yàn)檫`法行為是一種持續(xù)的行為，截止到新法頒布時(shí)，仍在持續(xù)。新法不溯及既往原則是指新法對(duì)頒布前發(fā)生的行為不產(chǎn)生效力，但本案的違法行為一直在持續(xù)，所以適用新法。

第一，原則上是適用時(shí)間發(fā)生日期時(shí)的法律，即舊法律。第二，如果新法律的判決會(huì)比舊法律輕，那么就適用新法律。

違法建設(shè)新舊法律適用問題

3，對(duì)于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上的違章建筑應(yīng)當(dāng)如何處理北京拆遷律

自動(dòng)滾屏[左鍵停止] 作者: 來源:北京拆遷律師網(wǎng) 閱讀: 2269城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上的違章建筑按發(fā)生動(dòng)機(jī)和實(shí)施狀態(tài)可分為“城中村”內(nèi)的違章建筑和“征地?fù)尳ā钡倪`章建筑，此類違法行為的實(shí)施者多為農(nóng)民。“城中村”內(nèi)違章建筑和“征地?fù)尳ā眴栴}屬同一問題的兩種不同狀態(tài)，“城中村”內(nèi)違章建筑是指村民為方便生產(chǎn)生活建設(shè)的違章建筑，“征地?fù)尳ā笔谴迕裨趪艺饔眉w土地前，為獲取更多經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償而臨時(shí)搶建的違章建筑，即“平時(shí)”與“突擊”的關(guān)系。對(duì)位于農(nóng)用地上的違章建筑優(yōu)先適用土地方面法律法規(guī)拆除，對(duì)不屬農(nóng)業(yè)設(shè)施的違章建筑也可適用規(guī)劃方面法律法規(guī)實(shí)施拆除。土地法對(duì)非法占用土地和改變土地用途的違法行為的查處均有明確規(guī)定；根據(jù)法律適用原則的規(guī)定，非法占用土地和改變土地用途的，優(yōu)先適用土地方面的法律法規(guī)；在農(nóng)用地上建設(shè)的農(nóng)業(yè)設(shè)施并未改變土地用途和原有規(guī)劃性質(zhì)，不能認(rèn)定無法采取措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響，也就不能適用規(guī)劃方面法律法規(guī)，只能由土地主管部門適用土地方面的法律法規(guī)進(jìn)行規(guī)范。建設(shè)用地和宅基地上的違章建筑均可適用規(guī)劃方面法律法規(guī)拆除。但是，屬非法占用土地和改變土地用途的，應(yīng)優(yōu)先適用土地方面法律法規(guī)拆除。

對(duì)于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上的違章建筑應(yīng)當(dāng)如何處理北京拆遷律

4，城建部門是否有權(quán)利查封施工現(xiàn)場(chǎng)

　　有權(quán)的　　依據(jù)：　　住房城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)《關(guān)于規(guī)范城鄉(xiāng)規(guī)劃行政處罰裁量權(quán)的指導(dǎo)意見》：　　城鄉(xiāng)規(guī)劃行政處罰裁量權(quán)，是指城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者其他依法實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃行政處罰的部門，對(duì)違法建設(shè)行為實(shí)施行政處罰時(shí)享有的自主決定權(quán)。根據(jù)意見，對(duì)違法建設(shè)行為實(shí)施行政處罰時(shí)，要區(qū)分尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施影響和無法采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施影響的兩種情形，分別執(zhí)行不同的規(guī)定。對(duì)尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施影響的情形，以書面形式責(zé)令停止建設(shè)；【不停止建設(shè)的，依法查封施工現(xiàn)場(chǎng)】；以書面形式責(zé)令限期改正；對(duì)尚未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證即開工建設(shè)的，同時(shí)責(zé)令其及時(shí)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證；對(duì)按期改正違法建設(shè)部分的處建設(shè)工程造價(jià)5%的罰款，對(duì)逾期不改正的依法采取強(qiáng)制拆除等措施，并處建設(shè)工程造價(jià)10%的罰款。對(duì)無法采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施影響的情形，以書面形式責(zé)令停止建設(shè)；不停止建設(shè)的，依法查封施工現(xiàn)場(chǎng)；對(duì)存在違反城鄉(xiāng)規(guī)劃事實(shí)的建筑物、構(gòu)筑物單體，依法下發(fā)限期拆除決定書；對(duì)按期拆除的不予罰款，對(duì)逾期不拆除的依法強(qiáng)制拆除，并處建設(shè)工程造價(jià)10%的罰款；對(duì)不能拆除的沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)10%以下的罰款。　　

5，違反規(guī)劃的行為如何取證并作出處理

違反規(guī)劃的話你首先要取得當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃設(shè)計(jì)圖和枕骨下發(fā)的規(guī)劃文件才可以，如果確有違反規(guī)劃的行為出現(xiàn)可以向當(dāng)?shù)匾?guī)劃局反映。

凡屬于下列情況之一者，均屬于違反城市規(guī)劃管理規(guī)定的違章行為：1、違反《城市規(guī)劃法》的有關(guān)規(guī)定和城市規(guī)劃管理規(guī)定要求而發(fā)生的有關(guān)審批文件和非城市規(guī)劃行政主管部門關(guān)于城市規(guī)劃管理的審批文件；2、不具備城市規(guī)劃設(shè)計(jì)單位資格（即無城市規(guī)劃設(shè)計(jì)單位資格證明）而進(jìn)行的實(shí)施性城市規(guī)劃設(shè)計(jì)活動(dòng)；3、不按照國家、省（自治區(qū)）、市頒布的法規(guī)條例、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求而進(jìn)行的實(shí)施性城市規(guī)劃設(shè)計(jì)文件與圖紙；4、不符合國家基本建設(shè)程序要求和不按照城市規(guī)劃管理審批程序要求而進(jìn)行的建設(shè)用地項(xiàng)目和各項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目；5、未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)同意而在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行的建設(shè)用地項(xiàng)目和各項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目；6、未獲得城市建設(shè)用地規(guī)劃許可證和不按照建設(shè)用地規(guī)劃許可證要求而進(jìn)行建設(shè)的城市建設(shè)用地；7、未獲得城市建設(shè)工程規(guī)劃許可證和不按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證要求而進(jìn)行施工的各項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目；8、城市建設(shè)用地規(guī)劃許可證被吊銷之后仍在建設(shè)用地和建設(shè)工程規(guī)劃許可證被吊銷之后仍在施工的各項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目；9、獲得臨時(shí)用地規(guī)劃許可證和臨時(shí)建設(shè)許可證而進(jìn)行建設(shè)的半永久性建設(shè)項(xiàng)目；10、一切不符合城市規(guī)劃要求而擅自進(jìn)行建設(shè)的建設(shè)用地和建設(shè)項(xiàng)目。

6，關(guān)于查處居住區(qū)內(nèi)違法建設(shè)工作的指導(dǎo)意見全文

關(guān)于查處居住區(qū)內(nèi)違法建設(shè)工作的指導(dǎo)意見為推進(jìn)全市深入開展嚴(yán)厲打擊違法用地違法建設(shè)專項(xiàng)行動(dòng)，按照市政府下發(fā)的《嚴(yán)厲打擊違法用地違法建設(shè)專項(xiàng)行動(dòng)工作方案》的要求，經(jīng)專項(xiàng)行動(dòng)指揮部辦公室組織相關(guān)部門進(jìn)行研究，有關(guān)查處城鎮(zhèn)居住區(qū)內(nèi)違法建設(shè)工作的意見如下：一、城鎮(zhèn)居住區(qū)內(nèi)的違法建設(shè)是指在已建成投入使用的城鎮(zhèn)居住區(qū)內(nèi)，違反《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》擅自進(jìn)行建設(shè)，或?qū)υ薪ㄖ镞M(jìn)行拆除重建、改建、擴(kuò)建的違法建設(shè)。二、物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)管理區(qū)域的巡查，發(fā)現(xiàn)違法建設(shè)后立即予以制止。同時(shí)，報(bào)告城管、規(guī)劃、建設(shè)、國土等部門，并提供業(yè)主姓名和聯(lián)系方式等信息。三、對(duì)于新發(fā)生的違法建設(shè)，由區(qū)縣政府組織城管、規(guī)劃、建設(shè)、國土等部門共同到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核實(shí)。一經(jīng)認(rèn)定為違法建設(shè)，區(qū)縣政府應(yīng)組織相關(guān)部門及幫拆助拆隊(duì)伍在第一時(shí)間予以拆除。四、對(duì)于存在違法建設(shè)的房屋，由城管執(zhí)法部門書面通知區(qū)縣房屋行政主管部門暫停辦理違法建設(shè)房屋的產(chǎn)權(quán)登記、抵押等手續(xù)。違法建設(shè)拆除后，由城管執(zhí)法部門書面通知區(qū)縣房屋行政主管部門取消房屋產(chǎn)權(quán)登記等限制措施。五、公安部門按照市政府專項(xiàng)行動(dòng)的統(tǒng)一部署，積極配合并全程參與相關(guān)職能部門開展拆違執(zhí)法行動(dòng)，維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序，做好安全保障，依法嚴(yán)厲查處暴力抗法、阻礙執(zhí)法等行為。六、由市、區(qū)兩級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)房管行政主管部門負(fù)責(zé)對(duì)不履行巡查、制止、報(bào)告職責(zé)的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，及參與違法建設(shè)的施工、監(jiān)理、混凝土、物業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)等企業(yè)及從業(yè)人員依法進(jìn)行處理。七、對(duì)于典型案例可以通過新聞媒體進(jìn)行曝光。

全文

全市16個(gè)區(qū)縣啟動(dòng)針對(duì)居住區(qū)的違法建設(shè)行為檢查，存在違法建設(shè)的房屋，會(huì)被凍結(jié)房產(chǎn)登記抵押手續(xù)，直到違法建設(shè)拆除，存在違法建設(shè)的房屋無法交易。另外別墅豪宅居住區(qū)有違建，物業(yè)不報(bào)告違建將受處罰。