天津市區二手房價格多少錢一平方米，天津小海地二手房多少錢一平米

來源：整理時間：2023-01-13 09:54:42 編輯：天津生活手機版

本文目錄一覽

1，天津小海地二手房多少錢一平米
2，天津市房價多少錢一平米
3，現在天津市紅橋區二手房多錢一平米
4，天津市區二手房大概多少錢一平米
5，天津市開發區二手房價格大約是多少
6，天津59萬的二手房過五年無二套不考慮利息雜七雜八的費用大
7，天津二手房價格

1，天津小海地二手房多少錢一平米

普通房子，8500左右，房齡新的小區，9500到10000

隨著達沃斯入駐梅江，小海地居民區的價格也漲了。普通房子，9000左右，房齡新的小區，10000到11000，靠近梅江地區的13000-15000。

天津小海地二手房多少錢一平米

2，天津市房價多少錢一平米

今天是2017年3月21日（只說市內6區）10萬多一平有，1萬5的也有。我覺得沒錢的話可以1.買公寓。2.買老樓。3.買中環線夾著外環線圈內的。（我認為找準這三點一定能買到，市里便宜的又不太偏遠的房子）

和平市場知道價114000 南開9300 河西9500 紅橋7800 河東8100 東麗5600 北辰西青都6000左右

天津市房價多少錢一平米

3，現在天津市紅橋區二手房多錢一平米

8000-15000,最低的也就7000，不過太偏遠了。主要是看地點和房質，沒有幾類地區什么結構的房子的統一價的說法了。

那要看地點看小區了！均價在7800左右！

5500

分地方，南開區的一般9000到11000左右

二手的都有1萬幾的了

現在天津市紅橋區二手房多錢一平米

4，天津市區二手房大概多少錢一平米

絕大部分8000-9000左右，但具體要看地段

和平區1.8-2萬，南開區1.2-1.6萬，河西1.2-1。6萬，河北1-1.2，紅橋1-1.2，河東8000

看你問具體哪了，和平區耀華中學營口道地鐵站附近的2手房均價在1.2萬/平米。紅橋區佳園南里果酒廠地鐵站附近的2手房均價7000元/平米

1萬多吧

。。

3樓，河東區建議指導價都在8400，二手房一般在9000~12000之間，我也見過高的

5，天津市開發區二手房價格大約是多少

8000芳林11000但是也是有價無市二大街新樓房不也都是空著嗎不如去市民廣場對過就隔個鐵道就能便宜還不是那么遠

7000-8000

五年以內，普通住宅征收5.5%差額營業稅。五年以外免征。五年以內，非普通住宅征收5.5%全額營業稅。五年以外收5.5%差額營業稅。普通住宅：90平米以下征收1%契稅。1%土地出讓金，如果業主有二套住房，征收1%個稅。90到144平米之間契稅1.5%。其余一樣。144平米之后3%契稅。其余一樣。非普通住宅契稅3%，土地出讓金1%，不論面積。這些都是大稅，還有一部分小稅如制圖，登記等等，不超過房款的0.5%。評估費0.555%。擔保費：與貸款額度有關。

鬧市區9000~10000稍微偏僻 8000以上

6，天津59萬的二手房過五年無二套不考慮利息雜七雜八的費用大

一般二手房交易需要交納的稅費主要有：1、契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）2、營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅。3、個人所得稅，1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）5、測繪費：按各區具體規定6、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。二手房計稅基數是房屋評估價，首套房是根據賣家是否首套房。

90㎡-140㎡1.00元經濟適用房滿5年才能正常上市交易.00元每件5元綜合地價款 0。出售未滿5年住房或滿5年非唯一住宅.00元目前免征工本印花稅 5，核定征收稅率暫按1%或差額20%執行。印花稅 0.5%；140㎡以上3%。

中介費雙方各一個點，當然，只要你已經有買家的話就可以和買家協商，不用找中介；各種費用下來不到一萬左右。。。。

總發價的5%左右，去搜網頁，搜“二手房費用計算器”里面能給你算很清楚！契稅 8,700.00元買方繳納家庭首次購買唯一住房90㎡以下1%；90㎡-140㎡1.5%；140㎡以上3%。購買非家庭唯一住房 3%營業稅 0.00元賣方繳納。稅率5.6%不滿5年全額征收滿五年普通住宅，免征。非普通住房全額或差額征收個人所得稅 0.00元賣方繳納出售滿5年以上并且是家庭唯一住房，免征。出售未滿5年住房或滿5年非唯一住宅，核定征收稅率暫按1%或差額20%執行。印花稅 0.00元目前免征工本印花稅 5.00元每件5元綜合地價款 0.00元經濟適用房滿5年才能正常上市交易，須繳納成交價10%的綜合地價款。

7，天津二手房價格

大概得七八千吧。買二手房子經濟實惠。稅費給你看一下。一、購新房費用：房款+儲藏室款+契稅[房款×1.5%+儲藏室×3%]+維修基金[（房款＋儲藏室）×1％] 二、新房按揭貸款：（1）、貸款年限最高30年。：(年齡＋貸款年限)男：不超過65歲，女：不超過60歲。（2）、按揭貸款首付：房款的30%+儲藏室款＋契稅＋維修基金（3）、貸款金額：（房款的70％）且最多貸到仟位。（4）、月還款：貸款金額×貸款系數。（5）、所需證件：夫妻雙方身份證?戶口本?結婚證?收入證明? 主貸人的正楷手章。（6）、 80元抵押登記費用三、最高貸款金額計算： 1、公積金貸款最高額限制條件：（1）公積金貸款最高金額40萬元，（2）最高可貸款額為所購房款的80％， (3) 最高貸款金額＝公積金月交金額 ÷ [個人繳存率（一般10％）＋單位繳存率（一般10％）]×[還款能力系數（一般為0.4）＋單位繳存率（一般10％）]×12×貸款年限。 2、貸款年限最高30年，且（年齡＋貸款年限）男：不超過65歲；女：不超過60歲。 3、貸款費用還包括擔保費：貸款金額×固定系數。 4、公積金貸款首付：房款的20％＋儲藏室款＋契稅＋維修基金 5、所需證件：身份證、戶口本、結婚證、公積金卡、夫妻雙方正楷印章。六、二手房買賣 1、費用：（1）中介費：成交價格×1％（2）契稅：評估價×1.5％（3）交易費：6元每平米×（樓房面積＋儲藏室面積）（4）營業稅（房證或契稅票均不滿5年時）：評估價×5.55％（5）個人所得稅（房證或契稅票均不滿5年時）：評估價×1％（6）差額營業稅（產權面積超過144平米時）：（評估價－上次成交價）×5.55％（7）工本費：80元，抵押登記費80元。（8）土地出讓金：評估價×1％（平房土地證過戶涉及、以及原來通過劃撥形式取得的土地的樓房將要涉及，如東區、西區、岳園小區、中保、建設樓等） 2、二手房按揭貸款：（1）限制：價格在15萬元以上、房齡10年以內的樓房。（2）貸款年限：最長20年且（年齡＋貸款年限）男不超過60歲，女不超過55歲。（3）首付評估價格的最低30％（4）貸款所需費用：除上述費用外還需交費用 a) 評估費：評估價×2‰ b) 保險費：貸款金額×系數 c) 代辦貸款費用：貸款額×1％（中發收）（5）貸款所需資料：同新房所需資料 3、二手房公積金貸款：（1）首付最低30％，確定最終貸款金額同新房公積金貸款。（2）貸款年限最長20年。（3）貸款費用除上述費用還需：評估費：評估價×2‰ 擔保費：系數×貸款金額代辦貸款費用：500元每件（自己辦理可不交） 4、二手平房買賣：平房不能作按揭貸款。涉及費用見“費用” （1）中介費：成交價格×1％（2）契稅：評估價×1.5％（3）交易費：6元每平米×（樓房面積＋儲藏室面積）（4）營業稅（房證或契稅票均不滿5年時）：評估價×5.55％（5）個人所得稅（房證或契稅票均不滿5年時）：評估價×1％（7）工本費：80元，抵押登記費80元。（8）土地出讓金：評估價 ╳ 1%這是我們公司自己總結的！