天津市建筑高度100米遮陽范圍，100米高的建筑物能遮掉離它多遠(yuǎn)的建筑物的陽光

來源：整理時(shí)間：2023-01-11 03:03:01 編輯：天津生活手機(jī)版

1，100米高的建筑物能遮掉離它多遠(yuǎn)的建筑物的陽光

156米！冬至最短的一天

冬至太陽在南回歸線，大約23度，濟(jì)南在北緯36度，太陽光照方向與濟(jì)南垂線成60度角，此時(shí)1米建筑物影子理論上為1.732米。

100米高的建筑物能遮掉離它多遠(yuǎn)的建筑物的陽光

2，建筑日照分析天津

日照計(jì)算都是按照南側(cè)樓棟遮擋北側(cè)樓棟窗臺(tái)上檐的冬至或者大寒日時(shí)間來判斷，所以你指的這當(dāng)面應(yīng)該是北側(cè)建筑的南立面

日照分析是前排建筑一年內(nèi)對(duì)后排建筑的日照影響，日照分析的主要目的是前排建筑對(duì)后排建筑日照影響盡可能小的情況下，能多建住宅。

建筑日照分析天津

3，急問天津樓間距及陽光遮擋樓層問題

長春（緯度43.88）冬至日正午太陽高度約為22.6度tan22.6度＝不被遮住部分樓高/樓間距0.697＝不被遮住部分樓高/74不被遮住部分樓高＝51.578被被遮住部分樓高＝74－51.578＝22.422以每層樓高3米算，被被遮住樓層為22.422/3＝7.47層所以要買8層樓及以上考慮到一般樓層沒有3米高，買7層樓及以上就可以

間距沒有達(dá)到1：1.2啊

急問天津樓間距及陽光遮擋樓層問題

4，你好占地100畝容積率25建筑密度25綠地率35建筑限

100畝×666.67（平方米/畝）×2.5（容積率）=166667.5平方米（可建建筑面積）100畝×666.67（平方米/畝）×25%（建筑密度）=16666.75平方米（最大底層建筑總面積）166667.5平方米÷16666.75平方米=10層（最小平均層數(shù)，如有高于此層數(shù)的建筑就能有低于此層數(shù)的建筑的可能）100米（建筑限高）÷3米（平均層高）=33層（取整數(shù)）因此，建議公共建筑取1—4層，居住建筑可分為多層：在5—6層；高層建筑取12—25層之間。總建筑面積在166667.5以內(nèi)，建筑密度要低于25%取20左右，這樣有利于達(dá)到35%或高于綠地率，同時(shí)有足夠的寬的道路和停車場（你達(dá)不到小區(qū)規(guī)模但是現(xiàn)在車輛多，這個(gè)很重要，可結(jié)合其他設(shè)施用地，如運(yùn)動(dòng)場等硬質(zhì)地面）

解：容積率2.5，綠地率40%，建筑密度20%；建筑密度稍微大了點(diǎn)，一般多層/高層在22%-15%左右。

5，天津市 城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定的第十八章建筑高度和環(huán)境景觀控制

第一百四十條建筑物、構(gòu)筑物的高度除必須符合凈空、建筑間距、消防、城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則等要求外，還應(yīng)當(dāng)符合本章的規(guī)定。第一百四十一條沿城市主要道路兩側(cè)的建筑，應(yīng)當(dāng)注重建筑界面的完整性和連續(xù)性。沿河道兩岸的建筑，應(yīng)當(dāng)保持生態(tài)景觀廊道的通透性。沿綜合公園和專類公園周邊的建筑，應(yīng)當(dāng)符合城市設(shè)計(jì)要求，并不影響公園景觀。第一百四十二條新建住宅、寫字樓等建筑物的面寬，一般應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：（一）建筑主體高度大于100米小于或者等于150米的，高寬比一般不小于3.2︰1，寬厚比一般不大于1.3︰1。（二）建筑主體高度大于80米小于或者等于100米的，高寬比一般不小于2.7︰1，寬厚比一般不大于1.3︰1。（三）建筑主體高度大于50米小于或者等于80米的，高寬比一般不小于2.0︰1，寬厚比一般不大于2.0︰1。（四）建筑主體高度大于32米小于或者等于50米的，高寬比一般不小于1.3︰1，寬厚比一般不大于3.2︰1。（五）建筑主體高度大于24米小于或者等于32米的，高寬比一般不小于0.8︰1，寬厚比一般不大于3.2︰1。第一百四十三條容積率為用地范圍內(nèi)，地上各類建筑物建筑面積的總和與用地面積的比值。陽臺(tái)、閣樓以及市政工程建筑設(shè)施，應(yīng)當(dāng)計(jì)入建筑總面積。特殊情況下，容積率按照下列建筑面積計(jì)算值計(jì)算：（一）住宅建筑、居住型公寓和混合型公寓標(biāo)準(zhǔn)層層高大于3.6米且小于或者等于4.8米，不論層內(nèi)是否設(shè)置隔層，建筑面積計(jì)算值按照該層水平投影面積的1.5倍計(jì)算；標(biāo)準(zhǔn)層層高大于4.8米且小于或者等于5.4米，不論層內(nèi)是否設(shè)置隔層，建筑面積計(jì)算值按照該層水平投影面積的2倍計(jì)算。但躍層式住宅、低層住宅起居室（廳）層高為戶內(nèi)通高以及住宅坡屋頂部分除外。（二）辦公建筑、寫字樓、酒店型公寓建筑標(biāo)準(zhǔn)層層高大于4.8米且小于或者等于5.4米，不論層內(nèi)是否設(shè)置隔層，建筑面積計(jì)算值按照該層水平投影面積的1.5倍計(jì)算；標(biāo)準(zhǔn)層層高大于5.4米且小于或者等于6.6米，不論層內(nèi)是否設(shè)置隔層，建筑面積計(jì)算值按照該層水平投影面積的2倍計(jì)算。但門廳、大堂、中庭、內(nèi)廊、采光廳除外。（三）商業(yè)建筑標(biāo)準(zhǔn)層層高大于5.1米且小于或者等于6.0米，不論層內(nèi)是否設(shè)置隔層，建筑面積計(jì)算值按照該層水平投影面積的1.5倍計(jì)算；標(biāo)準(zhǔn)層層高大于6.0米且小于或者等于7.8米，不論層內(nèi)是否設(shè)置隔層，建筑面積計(jì)算值按照該層水平投影面積的2倍計(jì)算。但門廳、大堂、中庭、內(nèi)廊、采光廳除外。超市、大型商場、專賣店、餐飲酒店、娛樂等功能集中布置的商業(yè)用房，單一空間達(dá)到2000平方米以上的，建筑高度可以根據(jù)功能要求適當(dāng)提高。（四）倉儲(chǔ)、工業(yè)廠房等建筑物層高大于8米，建筑面積計(jì)算值按照該層水平投影面積的2倍計(jì)算，有特殊要求的除外。（五）建筑物地下部分頂板面高出室外地坪1.5米或者等于1.5米，建筑面積計(jì)算值按照該層水平投影面積計(jì)算；建筑物地下部分的頂板面高出室外地坪小于1.5米，建筑面積不計(jì)入容積率。（六）利用地下部分屋頂作為綠地或者室外場地的，覆土或者場地上皮一般不應(yīng)當(dāng)高出室外地坪1米。地下部分結(jié)構(gòu)上皮高出室外地坪0.5米或者等于0.5米，建筑面積計(jì)算值按照該層水平投影面積計(jì)算；地下部分結(jié)構(gòu)上皮高出室外地坪小于0.5米，建筑面積不計(jì)入容積率。前款第（五）、（六）項(xiàng)涉及建筑室外地坪標(biāo)高不一致的，以周邊最近城市道路標(biāo)高加0.2米作為室外地坪。第一百四十四條沿城市道路的圍墻高度不大于1.8米，并應(yīng)透空設(shè)置。有特殊要求的項(xiàng)目除外。

6，天津市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定的第十六章建筑間距

第一百二十二條建筑間距是指兩棟建筑物或構(gòu)筑物外墻之間的水平距離。外墻應(yīng)當(dāng)包括保溫層和外加裝飾層，但不包括勒腳。居住建筑的計(jì)算間距是指遮擋建筑的計(jì)算遮擋線與被遮擋建筑外墻之間的距離。遮擋建筑的計(jì)算遮擋線為遮擋建筑物的外墻線，不包括挑檐、建筑物樓梯間、陽臺(tái)等突出部分，但有下列情況之一的除外：（一）建筑屋面挑檐挑出寬度大于或者等于0.8米的，挑檐計(jì)入計(jì)算遮擋線。（二）建筑物樓梯間、陽臺(tái)等突出部分累計(jì)總長度超過同一面建筑外墻總長度三分之一的，突出部分計(jì)入計(jì)算遮擋線。（三）坡屋面建筑應(yīng)當(dāng)分別計(jì)算屋脊頂面和檐口頂?shù)恼趽跻蛩兀杂绊懘蟮臑橛?jì)算遮擋線。退層建筑應(yīng)當(dāng)根據(jù)退層情況分別確定計(jì)算遮擋線。第一百二十三條低層建筑為高度小于或者等于10米的建筑。多層建筑為高度大于10米，小于或者等于24米的建筑。高層建筑為高度大于24米的建筑。確定建筑間距、退界距離和后退道路、建筑物面寬、建筑限高時(shí)，建筑高度按下列規(guī)定計(jì)算：（一）平屋面建筑，有挑檐屋面的，自室外地面計(jì)算至檐口頂；有女兒墻的，自室外地面計(jì)算至屋面面層，但確定建筑間距、后退道路時(shí)，自室外地面計(jì)算至女兒墻頂。（二）坡屋面建筑，確定建筑間距時(shí)，按照屋脊頂面和檐口頂分別計(jì)算，以影響大的計(jì)算建筑間距；確定其他情況時(shí)，屋面坡度小于或者等于45度的，自室外地面計(jì)算至檐口頂，坡度大于45度的，自室外地面計(jì)算至屋脊頂。（三）樓梯間、電梯機(jī)房、水箱間等局部突出屋面的輔助用房，水平面積之和小于屋頂平面面積四分之一的，不計(jì)入建筑高度；通風(fēng)道、煙囪、裝飾構(gòu)件、花架、通信設(shè)施等其他屋面突出部分，不計(jì)入建筑高度。有關(guān)規(guī)定對(duì)建筑高度有限制的，從其規(guī)定。第一百二十四條多、低層建筑與被遮擋居住建筑平行布置的，應(yīng)當(dāng)符合下列要求:（一）朝向?yàn)檎稀⒛掀珫|或者南偏西≤15度的，與北側(cè)居住建筑的計(jì)算間距不小于多、低層建筑高度的1.61倍；屬于舊區(qū)改建的，建設(shè)項(xiàng)目內(nèi)的新建住宅計(jì)算間距不小于多、低層建筑高度的1.58倍，且均不得小于6米。（二）朝向?yàn)槠渌较虻模c被遮擋居住建筑的計(jì)算間距應(yīng)當(dāng)按照下表不同方位間距折減系數(shù)換算：第一百二十五條多、低層建筑與居住建筑垂直布置的，應(yīng)當(dāng)符合下列要求：（一）多、低層建筑的山墻與居住建筑的朝向?yàn)檎舷颉⒛掀珫|或者西≤45度檐墻的計(jì)算間距不小于12米；山墻寬度大于12米的，計(jì)算間距不小于山墻的寬度；山墻寬度大于14米的，按照檐墻計(jì)算。（二）多、低層建筑的山墻與居住建筑的朝向?yàn)槟掀珫|或者西>45度檐墻的計(jì)算間距按照檐墻計(jì)算。第一百二十六條多、低層居住建筑與北側(cè)多層非居住建筑間距不小于10米，與北側(cè)低層非居住建筑的間距，按照北側(cè)低層非居住建筑高度的1倍計(jì)算，且不小于6米。第一百二十七條多、低層建筑與居住建筑既非平行也非垂直布置的，兩幢建筑的夾角≤45度的，按平行布置的建筑控制計(jì)算間距；夾角>45度的，按垂直布置的建筑控制計(jì)算間距。第一百二十八條多、低層建筑與多、低層居住建筑的山墻間距不小于8米。其中，對(duì)應(yīng)山墻一側(cè)均開有窗戶且其中一個(gè)為居室窗戶的，屬于舊區(qū)改建的，間距不小于10米；其他區(qū)域的，間距不小于12米。第一百二十九條高層建筑與處于其日照遮擋客體范圍內(nèi)的居住建筑的間距應(yīng)當(dāng)通過日照分析確定，一般應(yīng)當(dāng)滿足被遮擋居住建筑每戶至少一個(gè)居室在大寒日有效日照時(shí)間不低于2小時(shí)的要求；屬于舊區(qū)改建的，項(xiàng)目內(nèi)新建住宅在大寒日有效日照時(shí)間不低于1小時(shí)；且還應(yīng)按遮擋建筑的對(duì)應(yīng)被遮擋朝向方向的遮擋面寬度計(jì)算，同時(shí)滿足本規(guī)定對(duì)建筑間距的其他要求。居住單元具有兩個(gè)或兩個(gè)以上接受日照方向窗的居室，只計(jì)算日照主方向檐墻一個(gè)方向窗。居住建筑山墻開窗或者北向檐墻開窗的，不計(jì)入遮擋因素。日照遮擋客體范圍由市規(guī)劃行政主管部門另行規(guī)定。第一百三十條高層建筑與其北側(cè)朝向?yàn)槟掀珫|或者南偏西≤30度居住建筑的間距，舊區(qū)改建的改建區(qū)為高層建筑對(duì)應(yīng)被遮擋朝向方向的遮擋面寬度的1倍，其他區(qū)域?yàn)?.2倍。高層建筑與其東、西側(cè)朝向?yàn)槟掀珫|或者南偏西>30度的居住建筑的間距，改建區(qū)為高層建筑對(duì)應(yīng)被遮擋朝向方向的遮擋面寬度的0.8倍，其他區(qū)域?yàn)?倍。高層建筑與其他居住建筑間距不小于14米。第一百三十一條被遮擋居住建筑底部為非居住性質(zhì)的，計(jì)算遮擋建筑高度可以減除室外地坪至最低居住層室內(nèi)地坪的高度，但最小計(jì)算間距不得小于14米。第一百三十二條被遮擋的臨時(shí)建筑不計(jì)入遮擋因素。本規(guī)定沒有規(guī)定的，不計(jì)算日照間距。

7，建筑高度100米以上的建筑有哪些限制

建筑高度超過100m的公共建筑，應(yīng)設(shè)置避難層(間)，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1、避難層的設(shè)置，自高層建筑首層至第一個(gè)避難層或兩個(gè)避難層之間，不宜超過15 層。2、通向避難層的防煙樓梯應(yīng)在避難層分隔、同層錯(cuò)位或上下層斷開，但人員均必須經(jīng)避難層方能上下。3、避難層的凈面積應(yīng)能滿足設(shè)計(jì)避難人員避難的要求，并宜按5.00人/每平方計(jì)算。擴(kuò)展資料：超高層建筑的影響：1、城市峽谷效應(yīng)城市峽谷效應(yīng)是指由于幾何效應(yīng)，高層建筑尤其摩天大樓的玻璃幕墻會(huì)吸收、反射大量陽光，導(dǎo)致周圍的溫度比其它區(qū)域更高。2、光污染在夜晚不能打開窗戶，對(duì)面高樓的霓虹燈會(huì)閃爍一整個(gè)晚上，極大的影響人們的睡眠質(zhì)量，對(duì)光污染影響最大的，就是全玻璃建筑，本來閃爍的霓虹燈就已影響人們的生活，再加上全玻璃建筑的反射，將時(shí)光污染變得更加嚴(yán)重。參考資料來源：百度百科-避難層

建筑高度超過100m的高層建筑，應(yīng)在每層樓板處用相當(dāng)于樓板耐火極限的不燃燒體作防火分隔。建筑高度超過100m的公共建筑，應(yīng)設(shè)置避難層(間)，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1、避難層的設(shè)置，自高層建筑首層至第一個(gè)避難層或兩個(gè)避難層之間，不宜超過15 層。2、通向避難層的防煙樓梯應(yīng)在避難層分隔、同層錯(cuò)位或上下層斷開，但人員均必須經(jīng)避難層方能上下。3、避難層的凈面積應(yīng)能滿足設(shè)計(jì)避難人員避難的要求，并宜按5.00人/㎡計(jì)算。4、避難層可兼作設(shè)備層，但設(shè)備管道宜集中布置5、避難層應(yīng)設(shè)消防電梯出口。6、避難層應(yīng)設(shè)消防專線電話，并應(yīng)設(shè)有消火栓和消防卷盤。7、封閉式避難層應(yīng)設(shè)獨(dú)立的防煙設(shè)施。8、避難層應(yīng)設(shè)有應(yīng)急廣播和應(yīng)急照明，其供電時(shí)間不應(yīng)小于1.00h照度不應(yīng)低于1.00lx。擴(kuò)展資料：從首層到第一個(gè)避難層之間的高度不大于50m，以便對(duì)火災(zāi)時(shí)不能經(jīng)樓梯疏散而要停留在避難層的人員可采用消防云梯車進(jìn)行救援。此外，根據(jù)普通人爬樓梯的體力消耗情況，結(jié)合各種機(jī)電設(shè)備及管道等的布置和使用管理要求，兩個(gè)避難層之間的高度以不大于50m較為適宜。50m的救援高度主要是考慮了目前國內(nèi)主戰(zhàn)舉高消防車，如50m高云梯車的操作要求。功能設(shè)置要求，火災(zāi)時(shí)需要集聚在避難層的人員密度較大，為不至于過分擁擠，結(jié)合我國的人體特征，避難層的使用面積按每平方米平均容納5人確定。為使需要避難的人員不錯(cuò)過避難層，要求防煙樓梯間在避難層錯(cuò)動(dòng)位置或上下層斷開，使人員均可經(jīng)避難層方能上下。當(dāng)建筑內(nèi)的避難人數(shù)較少而不需將整個(gè)樓層用作避難層時(shí)，可以采用防火墻將該樓層分隔成不同的區(qū)域。此時(shí)，從非避難區(qū)進(jìn)入避難區(qū)的部位．要采取措施防止非避難區(qū)的火災(zāi)和煙氣進(jìn)入避難區(qū)，如設(shè)置防煙前室等。為了保障人員安全．減輕人員的恐懼，應(yīng)在避難層設(shè)置應(yīng)急照明，并設(shè)置消防專線電話和應(yīng)急廣播，以便和消防控制室及地面消防部門互通信息。參考資料來源：百度百科——避難層

建筑高度超過100m的高層建筑，應(yīng)在每層樓板處用相當(dāng)于樓板耐火極限的不燃燒體作防火分隔。建筑高度超過100m的公共建筑，應(yīng)設(shè)置避難層(間)，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1、避難層的設(shè)置，自高層建筑首層至第一個(gè)避難層或兩個(gè)避難層之間，不宜超過15 層。2、通向避難層的防煙樓梯應(yīng)在避難層分隔、同層錯(cuò)位或上下層斷開，但人員均必須經(jīng)避難層方能上下。3、避難層的凈面積應(yīng)能滿足設(shè)計(jì)避難人員避難的要求，并宜按5.00人/㎡計(jì)算。4、避難層可兼作設(shè)備層，但設(shè)備管道宜集中布置5、避難層應(yīng)設(shè)消防電梯出口。6、避難層應(yīng)設(shè)消防專線電話，并應(yīng)設(shè)有消火栓和消防卷盤。7、封閉式避難層應(yīng)設(shè)獨(dú)立的防煙設(shè)施。8、避難層應(yīng)設(shè)有應(yīng)急廣播和應(yīng)急照明，其供電時(shí)間不應(yīng)小于1.00h照度不應(yīng)低于1.00lx。擴(kuò)展資料：避難層，是建筑內(nèi)用于人員暫時(shí)躲避火災(zāi)及其煙氣危害的樓層，同時(shí)避難層也可以作為行動(dòng)有障礙的人員暫時(shí)避難等待救援的場所。要求設(shè)置避難層的建筑包括：建筑高度大于 100m 的住宅；建筑高度大于 100m 的公共建筑：高層病房樓二層及以上的病房樓層和潔凈手術(shù)部。該類建筑由于使用人員多、豎向疏散距離長或因人員自身不具備疏散的條件因素，易導(dǎo)致人員的疏散時(shí)間長。一座建筑是設(shè)置避難層還是避難間，主要根據(jù)該建筑的不同高度段內(nèi)需要避難的人數(shù)及其所需避難面積確定。當(dāng)需要設(shè)置避難層時(shí)，除火災(zāi)危險(xiǎn)性小的設(shè)備用房外，該避難層不能用于其他使用功能。參考資料來源：百度百科-避難層

超過100米算是超高層建筑，執(zhí)行的規(guī)范，審批的程序都不一樣，甚至有很多地方限高（航線區(qū)域）一般來說，從成本和省事兩個(gè)角度來說，要么就低于100米，要么就做成地標(biāo)，所以一般都控制在100米以內(nèi) 希望我的回答對(duì)你有幫助

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