天津市今年棚改任務(wù)，棚改是先立項(xiàng)還是先騰退

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-20 14:53:08 編輯：天津生活手機(jī)版

1，棚改是先立項(xiàng)還是先騰退

棚改是先立項(xiàng)。1、棚戶區(qū)改造，是中國(guó)政府提議并組織實(shí)施制定《棚戶區(qū)征收標(biāo)準(zhǔn)》，各地政府嚴(yán)格按照《棚戶區(qū)征收標(biāo)準(zhǔn)》和相關(guān)的法律法規(guī)，針對(duì)于城鎮(zhèn)中，歷史遺留的集中成片危舊住房、破房爛院，戶距擁擠不堪，公共設(shè)施無(wú)法配套，消防出行、生產(chǎn)生活存在明顯公共安全隱患的舊村舊城，本著解決群眾出行、住房安全、生產(chǎn)寬敞、生活便利、公共安全能夠應(yīng)急保障和環(huán)境衛(wèi)生能夠保潔等城市農(nóng)村歷史頑疾，消除公共安全隱患、優(yōu)化生產(chǎn)生活環(huán)境，解決一大批困難家庭住房與社會(huì)發(fā)展不適應(yīng)等問(wèn)題，是一項(xiàng)民心工程，完善棚戶區(qū)項(xiàng)目周邊道路、廣場(chǎng)、教育、商業(yè)等基礎(chǔ)配套設(shè)施，提升居住環(huán)境中的人氣指數(shù)，在改造棚戶區(qū)的同時(shí)帶動(dòng)了城市整體環(huán)境的改善，促進(jìn)了生產(chǎn)生活、就業(yè)、養(yǎng)老等社會(huì)問(wèn)題的解決，產(chǎn)生了有利于構(gòu)建和諧社會(huì)的綜合效應(yīng)。2、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部數(shù)據(jù)顯示，2020年1月至11月，全國(guó)各類(lèi)棚戶區(qū)改造開(kāi)工206、9萬(wàn)套，超額完成年度計(jì)劃任務(wù)。“十三五”時(shí)期，全國(guó)棚改累計(jì)開(kāi)工超過(guò)2300萬(wàn)套，幫助5000多萬(wàn)居民出棚進(jìn)樓。

棚改是先立項(xiàng)還是先騰退

2，棚改政策新政

法律分析：棚改貨幣化安置方式包括直接貨幣補(bǔ)償、政府組織棚改居民購(gòu)買(mǎi)商品住房安置和政府購(gòu)買(mǎi)商品住房安置。各地應(yīng)分別按照統(tǒng)計(jì)口徑核定棚改開(kāi)工任務(wù)量。法律依據(jù)：《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部關(guān)于明確棚改貨幣化安置統(tǒng)計(jì)口徑及有關(guān)事項(xiàng)的通知》一、明確棚改貨幣化安置方式和統(tǒng)計(jì)口徑棚改貨幣化安置方式包括直接貨幣補(bǔ)償、政府組織棚改居民購(gòu)買(mǎi)商品住房安置和政府購(gòu)買(mǎi)商品住房安置。各地應(yīng)分別按照以下統(tǒng)計(jì)口徑核定棚改開(kāi)工任務(wù)量：（一）實(shí)行直接貨幣補(bǔ)償?shù)模耘锔捻?xiàng)目為單位，按照貨幣補(bǔ)償款核定開(kāi)工套數(shù)。具體按以下公式核定：直接貨幣補(bǔ)償開(kāi)工套數(shù)＝項(xiàng)目貨幣補(bǔ)償款／（當(dāng)?shù)厣?a href="/tag/119.html" target="_blank" class="infotextkey">一年度新建商品住房均價(jià)×80平方米），計(jì)算結(jié)果取整不進(jìn)位。實(shí)行實(shí)物安置與貨幣補(bǔ)償相結(jié)合的，要分別核定開(kāi)工套數(shù)，其中，貨幣補(bǔ)償開(kāi)工套數(shù)按照上述公式核定；實(shí)物安置住房開(kāi)工套數(shù)按照《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于進(jìn)一步明確城鎮(zhèn)保障性安居工程開(kāi)工統(tǒng)計(jì)口徑有關(guān)事項(xiàng)的通知》（建辦保函[2015]1153號(hào)）執(zhí)行。（二）實(shí)行政府組織棚改居民購(gòu)買(mǎi)商品住房（含當(dāng)?shù)卣咝宰》康龋┌仓玫模幢徽魇杖伺c房屋征收部門(mén)簽訂的合同（協(xié)議）明確的購(gòu)買(mǎi)住房套數(shù)核定開(kāi)工量。按上述規(guī)定無(wú)法統(tǒng)計(jì)的，可按照上款公式核算。（三）實(shí)行政府購(gòu)買(mǎi)商品住房（含當(dāng)?shù)卣咝宰》康龋┌仓玫模凑块T(mén)或其委托的單位與商品住房所有者簽訂的購(gòu)買(mǎi)協(xié)議（合同）載明的購(gòu)買(mǎi)住房套數(shù)核定開(kāi)工量。原有統(tǒng)計(jì)口徑與上述規(guī)定不一致的，統(tǒng)一按上述規(guī)定執(zhí)行。

棚改政策新政

3，國(guó)家棚改最新政策是什么

征收補(bǔ)償1、實(shí)物安置2、貨幣補(bǔ)償各地區(qū)要按照中國(guó)國(guó)家有關(guān)規(guī)定制定具體安置補(bǔ)償辦法，依法實(shí)施征收，維護(hù)群眾合法權(quán)益。棚戶區(qū)改造涉及集體土地征收的，要按照中國(guó)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，做好土地征收、補(bǔ)償安置等前期工作。各地區(qū)可以探索采取共有產(chǎn)權(quán)的辦法，做好經(jīng)濟(jì)困難棚戶區(qū)居民的住房安置工作。行政審批建立快速審批通道：中國(guó)各地市、縣發(fā)展改革、國(guó)土資源、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門(mén)要共同建立棚戶區(qū)改造項(xiàng)目行政審批快速通道，簡(jiǎn)化審批程序，提高工作效率，改善服務(wù)方式，對(duì)符合相關(guān)規(guī)定的項(xiàng)目，限期完成項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃許可、土地使用、施工許可等審批手續(xù)。確保建設(shè)用地供應(yīng)中國(guó)各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)、國(guó)土資源部門(mén)共同商定棚戶區(qū)改造用地年度供應(yīng)計(jì)劃：中國(guó)各市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)依據(jù)棚戶區(qū)改造規(guī)劃與棚戶區(qū)改造安置住房建設(shè)計(jì)劃，結(jié)合改造用地需求、具備供應(yīng)條件地塊的具體情況和實(shí)際拆遷進(jìn)度，編制棚戶區(qū)改造安置住房用地供應(yīng)計(jì)劃。地方各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)、國(guó)土資源部門(mén)要共同商定棚戶區(qū)改造用地年度供應(yīng)計(jì)劃，并根據(jù)用地年度供應(yīng)計(jì)劃實(shí)行宗地供應(yīng)預(yù)安排，將棚戶區(qū)改造和配套設(shè)施年度建設(shè)任務(wù)落實(shí)到地塊。市、縣規(guī)劃部門(mén)應(yīng)及時(shí)會(huì)同國(guó)土資源部門(mén)，嚴(yán)格依據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃，確定棚戶區(qū)改造區(qū)域全部擬供應(yīng)宗地的開(kāi)發(fā)強(qiáng)度、套型建筑面積等規(guī)劃條件，涉及配套養(yǎng)老設(shè)施、科教文衛(wèi)設(shè)施的，還應(yīng)明確配建的設(shè)施種類(lèi)、比例、面積、設(shè)施條件，以及建成后交付政府或政府收購(gòu)的條件等要求，作為土地供應(yīng)的條件。市、縣國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)及時(shí)向社會(huì)公開(kāi)棚戶區(qū)改造用地年度供應(yīng)計(jì)劃、供地時(shí)序、宗地規(guī)劃條件和土地使用要求，接受社會(huì)監(jiān)督。省級(jí)國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)對(duì)市、縣棚戶區(qū)改造用地年度供應(yīng)計(jì)劃實(shí)施情況進(jìn)行定期檢查，確保用地落實(shí)到位。

國(guó)家棚改最新政策是什么