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1，土地整理需要哪些資質
2，土地整理需要什么資質
3，天津市征地區片綜合地價標準
4，向前輩請教土地整理工作需要具備哪些知識
5，土地整理程序是什么
6，土地一級開發整理要求什么等級的什么資質
7，土地一級開發的暫行辦法

1，土地整理需要哪些資質

一般情況需要市政工程建設資質

國土資源部土地整理中心培訓基地在山東省青州市掛牌成立

土地整理需要哪些資質

2，土地整理需要什么資質

一般情況下需要水利水電三級以上，最好同時具備土石方一級資質，因為我公司承接土地整理很多都屬水利項目，但不排除農林項目和農畜項目，多備一個土石方有好處

金幣

土地整理需要什么資質

3，天津市征地區片綜合地價標準

天津市頒布有“天津市中心城區土地級別劃分”，不同級別的土地的價格也不等，從南京路的1級至郊區的10級地段，基準地價從13450元/㎡到1000元/㎡不等。合每畝地900萬元~80萬元。

武清、寶坻、寧河、靜海和薊縣在2.5萬元/畝—4萬元/畝之間，其中薊縣最高，達到4萬元/畝，其次是靜海，達到3萬元/畝。

天津市征地區片綜合地價標準

4，向前輩請教土地整理工作需要具備哪些知識

土地整理項目的實質是小型農田水利工程建設，因此，如果你是學習農田水利專業的，會很快就能上手，如果不是，最好看看《農田水利》這本書

土地整理要求知識面較廣，應該具備土地管理、地形地籍測量、水文地質、作物土壤、水利工程、建筑結構、經濟、電力工程、市政設計、管理、法律甚至有政治等相關知識，比較多，如果想從事該行業的話，最好是多看相關書籍，并結合實際加以儲備，以備以后工作中應用！

我也知道農田水利是好書但不知在哪能下載

也沒想象的那么難，還得自己會使用一種工具軟件

謝謝樓上前輩指點。水利工程、建筑結構、電力工程、市政設計這幾個方面在學校都從沒涉及過。都不懂。都是理工科，看來得自己補了，以后不會輕松啊。

5，土地整理程序是什么

根據新《土地管理法》的規定，結合各地實踐，土地整理程序一般如下：（1）確定土地整理區域，提出工作方案。縣、鄉（鎮）人民政府根據當地經濟社會發展需要和對土地利用的要求，依據土地利用總體規劃確定的土地利用分區和有關專項規劃，選定實施土地整理區域，制定實施土地整理工作方案。土地整理區域一般集中連片，規模視當地具體情況而定。（2）組織進行土地整理規劃設計。具體分析土地整理潛力、綜合效益，提出具體的規劃設計方案和權屬調整的意見等，廣泛征求有關方面意見后，完善有關規劃及各類備件。（3）依法報上級人民政府或土地管理部門審核、批準。上級人民政府或土地管理部門依照有關法規、政策、技術標準等，結合當地情況，審核、批準土地整理規劃設計與工作方案并進行備案。土地整理規劃設計及工作方案批準后，向社會公布。（4）組織土地整理實施。按照批準的土地整理規劃設計和工作方案，縣、鄉（鎮）人民政府組織農村集體經濟組織，有計劃、有步驟地進行土地整理建設。（5）確認權屬。按照有關法律和政策規定，對調整后的土地，辦理確定土地所有權、土地使用權等手續。（6）檢查驗收。按土地整理規劃設計的要求，依法由批準土地整理的人民政府或土地管理部門組織進行檢查驗收并確定土地利用調整情況，包括耕地面積調整情況。有關資料、圖件等整理歸檔。

6，土地一級開發整理要求什么等級的什么資質

土石方的一級標準：一級資質標準：1、企業近5年承擔過2項以上100萬立方米或5項以上50萬立方米土石方工程施工，工程質量合格。2、企業經理具有10年以上從事工程管理工作經歷或具有高級職稱；總工程師具有10年以上從事土石方施工技術管理工作經歷并具有相關專業高級職稱；總會計師具有中級以上會計職稱。企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于60人，其中工程技術人員不少于50人；工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少于20人。企業具有的一級資質項目經理不少于5人。3、企業注冊資本金1500萬元以上，企業凈資產1800萬元以上。4、企業近3年最高年工程結算收入3000萬元以上。5、企業具有挖、鏟、推、運等機械設備，總機械裝備功率1萬千瓦以上。二級資質標準：1、企業近5年承擔過2項以上40萬立方米或5項以上10萬立方米土石方工程施工，工程質量合格。2、企業經理具有8年以上從事工程管理工作經歷或具有中級以上職稱；技術負責人具有8年以上從事土石方施工技術管理工作經歷并具有相關專業高級職稱；財務負責人具有中級以上會計職稱。企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于40人，其中工程技術人員不少于30人；工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少于10人。企業具有的二級資質以上項目經理不少于5人。3、企業注冊資本金800萬元以上，企業凈資產1000萬元以上。4、企業近3年最高年工程結算收入2000萬元以上。5、企業具有挖、鏟、推、運等機械設備，總機械裝備功率5000千瓦以上。

這個回答是錯誤的！土石方是土石方，土地一級開發是如何把生地變為熟地的過程……

沒有專門的土地整理資質，沒有以上那些房屋建筑什么資質的，營業執照有土地整理這項經營項目也是可以的。

7，土地一級開發的暫行辦法

第一條為規范市區土地一級開發行為，更好地落實土地利用總體規劃和城市總體規劃，確保有計劃供應土地，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》(國發〔2004〕28號)和《國務院關于促進節約集約用地的通知》(國發〔2008〕3號)和《土地儲備管理辦法(國土資發〔2007〕277號)》等有關規定，制定本辦法。第二條本辦法所稱土地一級開發，是指土地儲備機構按規定確定土地一級開發單位，依照土地利用總體規劃和城市規劃，對國有土地、集體土地依法實施拆遷、收回、征收和市政基礎設施建設，達到土地供應條件的行為。城中村和舊城改造，按本辦法規定實施土地一級開發。第三條市國土資源局(以下簡稱市國土局)負責土地一級開發管理工作，市土地儲備機構負責組織實施。市發改、建設、規劃、財政和審計等行政主管部門按照各自職責，做好相關工作。第四條土地一級開發堅持以政府主導、市場運作的原則，可以由土地儲備機構承擔，也可以由土地儲備機構通過招標方式選擇有實力的經濟實體承擔。一級開發后的土地，按照年度土地供應計劃和供地政策供應土地。第五條土地一級開發主要包括：(一)辦理一級開發相關政府審批手續，包括規劃、項目核準或備案、征地、拆遷、市政建設、交評、環評等一級開發審批手續;(二)實施集體土地征收工作;(三)實施國有土地收回(收購)及地上建筑物征收工作;(四)完成地上附著物拆除、地下構筑物拆移等工作;(五)根據規劃條件進行土地平整及其他市政、配套基礎設施建設;(六)其他一級開發工作。第六條土地一級開發實施方案由市土地儲備機構或轄區政府商市土地儲備機構編制，經市國土局審核后，報市政府批準。土地一級開發實施方案應包括地塊現狀情況、土地及地上建筑物權屬情況，規劃條件及供地方向，一級開發成本，資金籌備計劃，一級開發實施方式及時間安排等內容。第七條土地一級開發成本包括：(一)前期費用;(二)征地補償費、拆遷補償費、工程費;(三)市政基礎設施、公共配套設施建設費用;(四)財務費用和相關稅費;(五)不可預見費。第八條土地儲備機構負責實施土地一級開發的，由土地儲備機構負責籌措資金、辦理規劃、項目核準、征地拆遷及大市政建設等手續并組織實施。管理費用按照土地一級開發成本的2%列支。通過招標方式進行土地一級開發的，由土地儲備機構與中標單位簽訂土地一級開發協議。中標人負責籌措資金、辦理規劃、項目核準、征地拆遷和大市政建設等手續并組織實施。招標底價包括土地一級開發的預計總成本和利潤，利潤不高于成本的10%。第九條土地一級開發由土地儲備機構或土地儲備機構委托土地一級開發實施單位向建設、規劃、國土等部門辦理相關手續，涉及交通、園林、文物、環保、人防等有關單位的，應辦理相關手續。第十條土地一級開發涉及集體土地、農用地的，依法辦理土地征收、農用地轉用審批手續。第十一條國有土地一級開發，由土地儲備機構、土地一級開發實施單位與土地使用權人、房屋產權人簽訂補償協議。

土地一級開發的暫行辦法如下：第一條為規范市區土地一級開發行為，更好地落實土地利用總體規劃和城市總體規劃，確保有計劃供應土地，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》和《國務院關于促進節約集約用地的通知》和《土地儲備管理辦法》等有關規定，制定本辦法。第二條本辦法所稱土地一級開發，是指土地儲備機構按規定確定土地一級開發單位，依照土地利用總體規劃和城市規劃，對國有土地、集體土地依法實施拆遷、收回、征收和市政基礎設施建設，達到土地供應條件的行為。城中村和舊城改造，按本辦法規定實施土地一級開發。第三條市國土資源局(以下簡稱市國土局)負責土地一級開發管理工作，市土地儲備機構負責組織實施。市發改、建設、規劃、財政和審計等行政主管部門按照各自職責，做好相關工作。第四條土地一級開發堅持以政府主導、市場運作的原則，可以由土地儲備機構承擔，也可以由土地儲備機構通過招標方式選擇有實力的經濟實體承擔。一級開發后的土地，按照年度土地供應計劃和供地政策供應土地。第五條土地一級開發主要包括：(一)辦理一級開發相關政府審批手續，包括規劃、項目核準或備案、征地、拆遷、市政建設、交評、環評等一級開發審批手續;(二)實施集體土地征收工作;(三)實施國有土地收回(收購)及地上建筑物征收工作;(四)完成地上附著物拆除、地下構筑物拆移等工作;(五)根據規劃條件進行土地平整及其他市政、配套基礎設施建設;(六)其他一級開發工作。第六條土地一級開發實施方案由市土地儲備機構或轄區政府商市土地儲備機構編制，經市國土局審核后，報市政府批準。土地一級開發實施方案應包括地塊現狀情況、土地及地上建筑物權屬情況，規劃條件及供地方向，一級開發成本，資金籌備計劃，一級開發實施方式及時間安排等內容。第七條土地一級開發成本包括：(一)前期費用;(二)征地補償費、拆遷補償費、工程費;(三)市政基礎設施、公共配套設施建設費用;(四)財務費用和相關稅費;(五)不可預見費。第八條土地儲備機構負責實施土地一級開發的，由土地儲備機構負責籌措資金、辦理規劃、項目核準、征地拆遷及大市政建設等手續并組織實施。管理費用按照土地一級開發成本的2%列支。通過招標方式進行土地一級開發的，由土地儲備機構與中標單位簽訂土地一級開發協議。中標人負責籌措資金、辦理規劃、項目核準、征地拆遷和大市政建設等手續并組織實施。招標底價包括土地一級開發的預計總成本和利潤，利潤不高于成本的10%。第九條土地一級開發由土地儲備機構或土地儲備機構委托土地一級開發實施單位向建設、規劃、國土等部門辦理相關手續，涉及交通、園林、文物、環保、人防等有關單位的，應辦理相關手續。第十條土地一級開發涉及集體土地、農用地的，依法辦理土地征收、農用地轉用審批手續。第十一條國有土地一級開發，由土地儲備機構、土地一級開發實施單位與土地使用權人、房屋產權人簽訂補償協議。根據上述文件規定，一，土地儲備的實施主體應是土地儲備機構，需納入土地儲備機構名錄，各類城投公司等其他機構一律不得再從事新增土地儲備工作；二，土地儲備機構不得在土地儲備職能之外，承擔與土地儲備職能無關的事務，包括城市基礎設施建設、城鎮保障性安居工程建設等事務，已經承擔的上述事務應當在2016年12月31日前剝離和劃轉；三，縣級以上法定行政區劃已經設置一個土地儲備機構，原則上不宜再設置其他土地儲備機構，如果縣級以上法定行政區劃需要設置兩個以上土地儲備機構時，則該等土地儲備機構在納入土地儲備名錄管理的情況下，可以繼續行使土地儲備職能。在沒有法律法規規章作為依據的前提下，土地儲備機構不能授權包括其子公司在內的其他主體實施土地儲備職能。參考資料來源：搜狗百科-土地一級開發

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