天津市買房必問的幾個(gè)問題，買房必問的幾個(gè)問題

來源：整理時(shí)間：2023-01-29 09:02:21 編輯：天津生活手機(jī)版

1，買房必問的幾個(gè)問題

00:00 / 00:5470% 快捷鍵說明空格: 播放 / 暫停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 單次快進(jìn)5秒 ←: 單次快退5秒按住此處可拖拽不再出現(xiàn) 可在播放器設(shè)置中重新打開小窗播放快捷鍵說明

買房必問的幾個(gè)問題

2，購房需要問什么問題

買房要問哪些問題：1、理性購房。如果房子位置好，價(jià)格就會(huì)高。房子的位置比較偏，所以價(jià)格會(huì)降很多，都想在市區(qū)有房子。市區(qū)的房子可以漲到兩三千平方米。然而，郊區(qū)的房子卻被人們遺忘了。郊區(qū)的房?jī)r(jià)比城市的房?jī)r(jià)高出一倍以上也是很常見的；2、房子產(chǎn)權(quán)問題。買房時(shí)，人們通常不會(huì)忘記產(chǎn)權(quán)。人們常常忘記的是產(chǎn)權(quán)還有多長(zhǎng)時(shí)間，這是兩個(gè)不同的概念，產(chǎn)權(quán)問題要慎重地問；3、住宅物業(yè)。住在小區(qū)后，經(jīng)常會(huì)和物業(yè)打交道。一般來說，小區(qū)的物業(yè)都是外包的，所以買房時(shí)一定要問小區(qū)物業(yè)屬于哪家公司，回家后可以上網(wǎng)查詢那家公司的信譽(yù)；4、水電費(fèi)是按商業(yè)用還是按民用計(jì)算。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十七條設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。第三百七十條居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)消滅。居住權(quán)消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理注銷登記。

購房需要問什么問題

3，買房必問的30個(gè)問題

總結(jié)一下，有以下問題必問：1、為什么買房比租房劃算？2、靠近小區(qū)深處的房子好在哪里？3、選擇小社區(qū)的理由有哪些？4、選擇帶商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的住房有什么好處？5、選擇不帶商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的住房有什么好處？6、朝東的房子有什么好處？7、朝西的房子有什么好處？8、朝南的房子有什么好處？9、出房率高的房子好處是什么？10、出房率低的房子有什么好處？11、框架結(jié)構(gòu)的房子有什么好處？12、磚混結(jié)構(gòu)的房子有什么好處？13、簡(jiǎn)力墻結(jié)構(gòu)的房子有什么好處？14、購買高檔住宅為什么劃算？15、底層有什么好？16、頂層有什么好？17、中間樓層為什么好？18、城郊結(jié)合房好在哪里？19、為什么說郊區(qū)房好？20、市中心房好在哪里？21、次市中心房好在哪里？22、十五年按揭的好處是什么？23、二十年按揭的有什么好處？24、一次性付款劃算嗎？25、按揭有什么好處？26、為什么買多層的好？27、投資房產(chǎn)的好處？28、購買期房的優(yōu)勢(shì)是什么？29、購買現(xiàn)房的什么好處？30、買高層的有哪些好處？別墅大師為你提供當(dāng)?shù)亟ǚ空撸ǚ繄D紙，別墅設(shè)計(jì)圖紙;別墅外觀效果圖服務(wù)，千款爆紅圖紙任你選。別墅大師

買房必問的30個(gè)問題

4，天津買房攻略有哪些

買房可不是一件簡(jiǎn)單的事情，既然是花了錢，那么要選到合適自己的，居住舒適的房子，并能夠給居住者帶來便利。那么天津買房攻略有哪些，以及天津買房需注意的幾個(gè)細(xì)節(jié)，各位是否了解呢?現(xiàn)在我們一起來看看吧。一、天津買房攻略有哪些1、買市區(qū)還是買環(huán)城，首先市區(qū)最好買中心地段，及具有紅橋整體項(xiàng)目河?xùn)|和河北，若是購買環(huán)城房子，要買新的、低層的房子;2、買老塘沽還是等生態(tài)城，若是有能力，并且有信心的，可以等生態(tài)城板塊，而比較急的，如結(jié)婚用婚房，可以選老塘沽合適房源。二、天津買房需注意的幾個(gè)細(xì)節(jié)1、大多數(shù)的家長(zhǎng)購買房子，主要是為了自家還是的上學(xué)問題。政府為了降低學(xué)區(qū)房的炒作，即便是新買了房子，家中的寶寶依舊是無法進(jìn)入對(duì)口的小學(xué)。因此，在購房前，需確定房子是否被占用了學(xué)位，而且購房的房子面積不宜過小。2、學(xué)區(qū)房只適合需要者購買，而租售比是非常低的。要知道，學(xué)區(qū)房若是拆成十幾平的話，是很難租出去的，而且做個(gè)比較，如一套學(xué)區(qū)房，價(jià)值是200萬，但是用于出租的話，一個(gè)月才2000，也就是說，出租產(chǎn)所的收益太低了。3、總體來說，學(xué)區(qū)房的價(jià)值依舊是持續(xù)增長(zhǎng)的，即便將來房?jī)r(jià)會(huì)降，學(xué)區(qū)房的抗跌性是非常高的。曾有專家做過統(tǒng)計(jì)，若是房?jī)r(jià)出現(xiàn)大跌的話，普通住房會(huì)降價(jià)30%左右，但是學(xué)區(qū)房最多也就跌了10%，因此具有的保值能力還是挺強(qiáng)的。關(guān)于天津買房攻略有哪些，以及天津買房需注意的幾個(gè)細(xì)節(jié)，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢?天津房?jī)r(jià)是非常高昂的，買房需要注意各個(gè)小細(xì)節(jié)，才能夠買到合適自己的住房哦。

5，買房必問的30個(gè)問題

買房必問的30個(gè)問題如下:1、現(xiàn)在私家車很多，買房首先要問小區(qū)的私家車位夠不夠，會(huì)不會(huì)出現(xiàn)沒有地方停車的可能？車位是在車庫還是在小區(qū)地面，價(jià)位多少錢？ 2、買房是買期房還是買現(xiàn)房？都有什么好處？ 3、現(xiàn)在還可以投資房產(chǎn)嗎？我買房的目的是投資還是居住？ 4、買房我是要買高層還是要買小高層？還是買低層？ 5、買房一定要買合法的房子，所以要咨詢開發(fā)商有沒有5證。6、要問什么時(shí)候交房？交房的時(shí)候，《建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》、《商品房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》，這些資料是不是同步交接？7、買房的時(shí)候還要問小區(qū)的配電房和垃圾用房在什么位置，因?yàn)槲覀冊(cè)谫I房時(shí)不希望買的樓層離配電房垃圾防過近。8、選擇這個(gè)小區(qū)的理由有哪些？9、相比于租房，購房是不是更劃算？10、要不要買靠近小區(qū)中心的房子？它們好在哪里？11、如果買靠近主干道的房子怎么樣？有什么優(yōu)勢(shì)？12、小區(qū)周邊配套的學(xué)校是什么？13、要買多大面積的房子？需不需要雙衛(wèi)？14、土地的使用年限還有多少年？15、購房時(shí)有沒有什么優(yōu)惠政策？16、小區(qū)周邊配套的學(xué)校生源怎么樣？當(dāng)?shù)嘏琶趺礃樱?7、如果是學(xué)區(qū)房，自家小孩上學(xué)的條件是怎么樣的？18、物業(yè)費(fèi)是多少？跟周邊樓盤相比，是高還是低？19、得房率是多少？20、詳細(xì)問清楚購房的交易流程是什么？21、詳細(xì)了解小區(qū)的開發(fā)商是誰？開發(fā)商的背景實(shí)力。22、詳細(xì)問清楚樓盤內(nèi)的整體規(guī)劃，比如規(guī)劃內(nèi)有沒有菜市場(chǎng)、商業(yè)配套、健身器材、花園、會(huì)館等等。23、問清楚樓與樓之間的間距是多少。24、問清楚各個(gè)戶型之間的采光程度是怎么樣的？是雙面采光還是三面朝陽？25、問清楚小區(qū)周邊的交通設(shè)施。26、問清楚小區(qū)樓盤的具體價(jià)格，尤其是自己心儀的樓層、戶型的具體價(jià)格，讓置業(yè)顧問幫你把價(jià)格算出來。27、問清楚需要貸款的銀行有哪幾個(gè)？各個(gè)銀行之間的貸款利率是多少？28、問清楚購買的小區(qū)交房是毛坯房還是精裝房？如果是精裝房，精裝房的交付標(biāo)準(zhǔn)是什么？29、問清楚小區(qū)的容積率是多少？樓盤的戶型是幾梯幾戶？30、小區(qū)不同的戶型有沒有贈(zèng)送的面積？