2018年天津市最新房?jī)r(jià)，天津房?jī)r(jià)多少

來源：整理時(shí)間：2023-01-14 18:00:46 編輯：天津生活手機(jī)版

1，天津房?jī)r(jià)多少

商品房平均價(jià)1萬左右，二手房平均價(jià)8000左右

天津房?jī)r(jià)多少

2，天津的房?jī)r(jià)均價(jià)是多少啊

市內(nèi)五區(qū)均價(jià)12000左右，武清區(qū)等就便宜很多

天津的房?jī)r(jià)均價(jià)是多少啊

3，天津2018年房?jī)r(jià)走勢(shì)預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)是下跌還是上漲

已經(jīng)跌了還在那說永遠(yuǎn)不會(huì)跌，太壞了

2012年上半年房?jī)r(jià)延續(xù)2011年的下跌趨勢(shì)，可能在今年中旬左右房?jī)r(jià)應(yīng)該能企穩(wěn)，應(yīng)該還有一些反彈的，但反彈高度有限。

天津2018年房?jī)r(jià)走勢(shì)預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)是下跌還是上漲

4，2018年天津武清房?jī)r(jià)還會(huì)跌嗎

目前應(yīng)該不會(huì)有大的跌幅了，因?yàn)槟壳疤旖虻膽艏哌€是引進(jìn)外來人口落戶，這對(duì)天津房產(chǎn)市場(chǎng)是利好消息。室內(nèi)六區(qū)落戶不加分，落戶武清的話直接加15分的

五一陽光、天和林溪、君利花園、月伴灣、運(yùn)河城、尚清灣

跌服不大

5，天津市房?jī)r(jià) 多少錢一平米

今天是2017年3月21日（只說市內(nèi)6區(qū)）10萬多一平有，1萬5的也有。我覺得沒錢的話可以1.買公寓。2.買老樓。3.買中環(huán)線夾著外環(huán)線圈內(nèi)的。（我認(rèn)為找準(zhǔn)這三點(diǎn)一定能買到，市里便宜的又不太偏遠(yuǎn)的房子）

和平市場(chǎng)知道價(jià)114000 南開9300 河西9500 紅橋7800 河?xùn)|8100 東麗5600 北辰西青都6000左右

6，天津的房?jī)r(jià)是多少

商品房一般開盤的時(shí)候都在7000左右現(xiàn)在二手房都在5000左右.這是市區(qū)的價(jià)格郊區(qū)都比市區(qū)低1500左右新開盤的小區(qū)超級(jí)多不一一介紹了你留意一下報(bào)紙吧

房?jī)r(jià)相差很多，市中心最貴每平米五萬以上，單單南開區(qū)外環(huán)線壓線的都一萬三一平米

市里一般沒有低于一萬的，市中心段沒有低于兩萬的，外環(huán)線以外七八千左右

市里平均2萬

市里的話大概是8000了濱海新區(qū)也就6000到7000吧謝謝采納

7，2018年天津房?jī)r(jià)還會(huì)跌嗎

天津作為1.5線城市，在城市發(fā)展目標(biāo)中肯定是要往一線城市去發(fā)展。北京作為首都，是全國(guó)第二大城鎮(zhèn)化率的城市，城鎮(zhèn)化率為86%。對(duì)于房子的需求量和房?jī)r(jià)的高度已經(jīng)達(dá)到了在全國(guó)都已經(jīng)數(shù)一數(shù)二的地步。天津作為僅次于北京的目前我國(guó)第三大城鎮(zhèn)化率的城市數(shù)據(jù)已經(jīng)上漲到78%。天津統(tǒng)計(jì)局的政府官方統(tǒng)計(jì)中在經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)分布中第三產(chǎn)業(yè)已經(jīng)超出了50%達(dá)到了52%，第二產(chǎn)業(yè)占比46%，第一產(chǎn)業(yè)占比不到2%。第三產(chǎn)業(yè)即服務(wù)業(yè)的比重首次超過了50%，說明天津在往一線城市發(fā)展進(jìn)程中速度是非常快的。大量的人口涌入市區(qū)，并且外來人口的就業(yè)占用了很大一部分的土地資源。城市規(guī)劃的根本就是土地規(guī)劃，如何改善天津人民的居住條件政府最重要的民生規(guī)劃。天津市的發(fā)展程度越高，房?jī)r(jià)就會(huì)越高。畢竟每一個(gè)城市的資源是有限的，涉及到民生資源的最重要的資源是土地資源。其實(shí)早在2015年的時(shí)候政府在拍賣土地時(shí)相比較之前土地的溢價(jià)率在上漲，畢竟土地的財(cái)政收入對(duì)于政府來說是很高的一部分收入。政府的收入低，會(huì)直接涉及到城市發(fā)展，所以土地的溢價(jià)率上漲是必然導(dǎo)向。房?jī)r(jià)的構(gòu)成中土地價(jià)格占比50%，房?jī)r(jià)的上漲根本因素是因?yàn)橥恋貎r(jià)格的上漲，所以實(shí)則房?jī)r(jià)的走勢(shì)更多的是有關(guān)于政府的土地拍賣價(jià)格，畢竟開發(fā)商也為了自己的盈利并不會(huì)降低房?jī)r(jià)銷售，一旦房?jī)r(jià)下降會(huì)導(dǎo)致一系列連鎖反應(yīng)。一是讓市場(chǎng)直接進(jìn)入低谷，人們開始觀望，開發(fā)商賣不出去房子，這樣最受影響的還是政府與銀行。畢竟開發(fā)商拿地都是銀行批貸形式購買，這樣會(huì)直接影響到銀行收入。銀行是國(guó)家的，國(guó)家的財(cái)政收入直接受到影響。并且天津的土地溢價(jià)率最高也出現(xiàn)了突破500%的事例，當(dāng)年金隅在東麗拍得的塊地溢價(jià)率在475%~500%。天津市目前純住宅與商業(yè)用地出讓總面積是排列全國(guó)第一的，并且成交價(jià)格是位列全國(guó)第三的。天津在去年出讓了這么多土地，并且出讓價(jià)格這么高，在2017年入市或者早在2016年入市的項(xiàng)目?jī)r(jià)格肯定至少不會(huì)因?yàn)檎恼{(diào)控政策受到根本性的沖擊。土地價(jià)格的上漲會(huì)依然堅(jiān)挺著房?jī)r(jià)。國(guó)家一直以來說的都是要穩(wěn)定房?jī)r(jià)，讓房地產(chǎn)行業(yè)穩(wěn)定健康的發(fā)展，減少系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)。國(guó)家從來沒有說過，要讓房?jī)r(jià)下跌的話。

跌服不大