限購在東莞有兩套及以上住房者，無資格在購東莞新房；通過將名下房產贈與或轉讓與他人從而獲得購房資格的，需“證滿2年”后才有購買新房資格；二手房不限購；限外非東莞戶口購房者，獲得首套房資格需在東莞繳納1年社保，本科學歷以上學歷半年即可；二套房需在東莞繳納2年社保；限售2017年4月11日后網簽房源，無論新房或二手房，都要求“證滿2年方可轉讓”；限價新建商品房住宅首次備案上浮度≤同區域內競品前6個月銷售均價10%，備案價一經確定不得上調；限貸注。
1、東莞的購房政策有哪些？
東莞目前最新的購房政策如下：限購在東莞有兩套及以上住房者，無資格在購東莞新房；通過將名下房產贈與或轉讓與他人從而獲得購房資格的，需“證滿2年”后才有購買新房資格；二手房不限購；限外非東莞戶口購房者，獲得首套房資格需在東莞繳納1年社保，本科學歷以上學歷半年即可；二套房需在東莞繳納2年社保；限售2017年4月11日后網簽房源，無論新房或二手房，都要求“證滿2年方可轉讓”；限價新建商品房住宅首次備案上浮度≤同區域內競品前6個月銷售均價10%，備案價一經確定不得上調；限貸注：面積≤144㎡為普通住房；面積＞144㎡的為非普通住房契稅銀行利率（以各銀行變動為準，僅供參考）。
2、東莞買房的限購政策是什么？
我來說一下吧，7.25號凌晨出臺了東莞史上最嚴限購政策，如下：①非莞籍首套房（新房/二手）需2年內連續1年以上社保；2套須3年內連續繳納2年以上社保，②非本市戶籍擁有2套及以上住房，禁止購買第3套。（3）滿3年方可轉讓，交易，（4）異地公積金貸款，需要本人或配偶是東莞戶籍。東莞政府為了遵循國策”房子是用來住的，不是用來炒的“，為了保護剛需，抑制短期炒房客，使得樓市向東莞本地人（吸引東莞人才落戶）傾斜，
深圳715新政限購加碼，東莞也在725跟上了步伐，深莞惠三城中只剩惠州尚未跟進。惠州目前并無限購政策，只在2018年5月出臺了針對大亞灣區一次性購買3套以上需要暫緩網簽的限制，除此之外，無需社保和戶籍，沒有新房和二手房的限制，在惠州所有房產都可以自由購買，深圳和東莞的投資窗口都已關閉，惠州作為唯一敞開的窗口，已然迎來了迎來下一個春天。
