《民法典》實(shí)施后，北京市第五十二條物業(yè)-2/規(guī)定“街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)設(shè)立物業(yè)-1”物業(yè)管理委員會(huì)作為臨時(shí)組織，按照規(guī)定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任并推廣符合要求的物業(yè)-2/的規(guī)定，進(jìn)行探索性改革，解決委員會(huì)難以成立業(yè)主大會(huì)和選舉業(yè)主的實(shí)際問(wèn)題；根據(jù)第五十五條和第五十六條的規(guī)定，委員會(huì)物業(yè)區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)可按規(guī)定行使,法律解析:物業(yè)管理委員會(huì)任期不超過(guò)5年,物業(yè)管理委員會(huì)居民代表委員會(huì)村民委員會(huì)、業(yè)主、物業(yè)用戶等。

法律解析:物業(yè)管理委員會(huì)任期不超過(guò)5年。根據(jù)業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)《指導(dǎo)規(guī)則》規(guī)定，業(yè)主委員會(huì)成員實(shí)行任期制，每屆任期不超過(guò)5年，可以連選連任，業(yè)主委員會(huì)成員享有同等表決權(quán)。法律依據(jù):業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則第三十二條，業(yè)主委員會(huì)成員實(shí)行任期制，每屆任期不超過(guò)5年，可以連選連任，業(yè)主委員會(huì)成員享有同等表決權(quán)。業(yè)主委員會(huì)應(yīng)在選舉之日起7日內(nèi)召開(kāi)第一次會(huì)議，選舉業(yè)主委員會(huì)主任和副主任。

按北京物業(yè)-2/Regulations物業(yè)-2/委員會(huì)建立，按規(guī)定可與/合并?！睹穹ǖ洹穼?shí)施后，北京市第五十二條物業(yè)-2/規(guī)定“街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)設(shè)立物業(yè)-1”物業(yè)管理委員會(huì)作為臨時(shí)組織，按照規(guī)定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任并推廣符合要求的物業(yè)-2/的規(guī)定，進(jìn)行探索性改革，解決委員會(huì)難以成立業(yè)主大會(huì)和選舉業(yè)主的實(shí)際問(wèn)題；根據(jù)第五十五條和第五十六條的規(guī)定，委員會(huì) 物業(yè)區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)可按規(guī)定行使。根據(jù)北京市的規(guī)定，物業(yè)管理委員會(huì)可以與業(yè)主大會(huì)依法選定的服務(wù)提供者訂立服務(wù)合同，有利于維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。

居住在北京市行政區(qū)域內(nèi)物業(yè) 管理活動(dòng)適用本辦法。其他物業(yè)項(xiàng)目參照?qǐng)?zhí)行，物業(yè)管理委員會(huì)居民代表委員會(huì)村民委員會(huì)、業(yè)主、物業(yè)用戶等。法律依據(jù):依據(jù)北京市物業(yè)-2/條例第三十四條履行職責(zé)，組織實(shí)施業(yè)主大會(huì)的決定。