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1，房屋維修協議書范本

房屋維修協議書甲方：(以下簡稱甲方) 立合同人：乙方：(以下簡稱乙方) 甲乙雙方根據市《公有住宅售后管理暫行辦法》和《關于出售公有住房的暫行辦法》及相關文件的有關條款，就甲方購買的住房管理維修等事項訂立本合同。一、甲方同意將坐落于市區(縣) 路(街) 弄(新村) 支弄號室，建筑面積平方米的房屋維修委托乙方。二、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的住房維修基金按規定合并存儲，專項用于甲方住房共用部位和共用設備的維修更新，合理地使用住房維修基金。甲方負有監督責任。三、甲方同意按照公有住宅售后管理暫行辦法和出售公有住房實施細則的規定，按照社會化管理的要求，年按月向乙方繳付管理費元。乙方用于管理人員經費和辦公費用。四、對不屬于住房維修基金使用的部位或設備，乙方提供優質有償服務。甲方同意按規定支付維修費用，并為乙方修理提供方便(包括公用部位和相鄰戶室)。五、乙方對甲方住房維修負責，確保共用部位和共用設施的正常使用。共用設備以及共用設施凡屬人為損壞的，由損壞人負責修復或賠償。六、甲方同意按住宅售后管理暫行辦法的規定，在住房維修基金不足支付維修費用時，按面積支付住房維修基金。如甲方拖延維修基金支付，使乙方不能及時修復房屋和設備的，乙方不承擔由此產生的經濟賠償責任。七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，乙方管理部門一份。本合同經甲乙雙方簽章后生效。八、其他需要補充事項：甲方：乙方：代表：簽訂日期：年月日

房屋維修協議書范本

2，誰有裝飾裝修保修合同范本啊

裝飾裝修保修合同范本如下：裝修合同就是為了房屋裝修而依照《中華人民共和國合同法》及有關法律規定、簽訂的合同。裝修合同是家裝質量的約束憑證，也是避免家裝糾紛的保證書。

房屋裝修工程保修協議　　甲方：A公司　　乙方：北京市XX裝潢公司　　鑒于乙方承包裝修之甲方某公寓XX號房屋工程已于年月日交付使用，有關細項質量需進一步觀察，目前有關工程細項已需維修養護，故甲、乙雙方就工程的保修問題達成如下協議：　　1.本工程保修期為一年，自年月日起至年月日止?！　?.乙方在保修期內工作范圍為：　　就裝修工程所涉及全部項目（以年月日甲、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預算明細表及年月日簽署的裝飾工程施工承包合同補充協議列明為準）的損壞或質量問題進行更換或修復。如木門變形、裂縫，所有漆面脫落、起皮、鼓包，壁紙鼓包、脫落，房頂出現脫落，所有器具因質量原因出現的損壞及其他質量問題。屬于甲方使用不當造成的損壞除外。　　3.目前工程已存在的問題及乙方責任：　　3.1 花崗巖地面有5塊有1/3空鼓，1塊4cm缺角，1塊1/3斷裂，若在保修期內有空鼓的花崗巖出現斷裂，乙方應予更換，材料費及更換費用由乙方負擔，或由乙方返還斷裂部分的材料費及相應各項取費。　　3.2 護墻板的板面目前變形較重，乙方應于年月份前進行更換或整修?！　?.3 木門現已變形，乙方應于年月份前進行整修?！　?.4 壁紙卷邊，乙方應于年月份前進行整修。　　3.5 廚房洗菜盆下水管無反水彎，乙方應于年月份前新購反水彎并進行更換?！　?.6 前述各項問題的整修或更換費用包括材料費、人工費等均由乙方負擔。　　4.乙方工作方式　　在甲方發現工程出現質量問題并電話或傳真通知乙方后7日（節假日包括在內）內，乙方須安排熟練的技術工人帶料完成整修或更換工作，費用由乙方負擔?！　?.法律責任　　乙方在接到甲方通知后無故拖延達14個工作日不予整修或更換的，甲方有權扣除工程尾款人民幣元；若甲方因該質量問題造成其他損失，甲方除有權扣除工程尾款外，還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償。　　6.結算　　保修期內未出現質量問題或雖出現質量問題但乙方整修及時并令甲方滿意，保修期結束后七日內，甲方將尾款如數結算予乙方（年月份乙方將第3條所述問題整修結束后，若甲方感到滿意，可以結算）?！　?.本協議一式四份，甲、乙雙方各兩份，自甲、乙雙方簽署之日起生效?！　〖追?A公司乙方:北京XX裝潢公司　　代表：代表：

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3，質保期外的維修保養合同怎么寫

質保期后的維修和保養合同范本甲方：乙方：為保證 ************ （項目名稱）在質保期滿后，仍然能夠長期、穩定運行，并保證使用單位逐步全面接收和操作項目建設內容，以充分發揮各項智能化子系統的功能，達到投資目的，經雙方友好協商，簽訂質保期后的維護和保養合同（合同名稱），合同內容如下：一、服務范圍凡屬“*****************”招標文件（包含：招標文件、招標清單、招標圖紙）范圍內，由我方負責設備、材料采購、施工、調試的各個智能化子系統，均在服務范圍之內，具體如下：1）、防雷接地系統； 2）、ups不間斷電源系統； 3）、綜合管路系統； 4）、閉路電視監控系統； 5）、緊急廣播與北京音樂系統； 6）、電子巡更系統； 7）、周界防越報警系統； 8）、小區可視對講系統； 9）、主次出入口車輛管理系統； 10）、地下車庫出入口車輛管理系統； 11）、車輛管理中心系統及管路系統； 12）、電梯管理控制系統；二、服務期限本維護和保養合同服務期限是從工程質保期（貳年）滿之日起計算，提供為期叁年的維護保養工作。甲方應在本合同有效期結束前30日歷天內通知乙方是否續簽本合同。三、服務內容1）、維護和保養工作的通知甲方有維護和保養工作需求時，及時以書面形式（如傳真）向乙方報修，簡要說明故障現象和范圍。特殊情況下，可電話通知，維護和保養工作結束后，填寫“維護和保養明細單”，雙方各執一份留底。乙方在收到甲方報修通知后24小時內作出響應，并安排技術人員到故障現場進行維護和保養工作，以保證系統在最短時間內恢復工作。特殊情況下，乙方在12小時內作出相應，并安排技術人員到故障現場進行維護和保養工作。2）、維護和保養工作的內容設備及系統運行情況的檢查；設備及系統的局部性的調整；設備及系統的運行故障的排除；新的操作人員的操作指導和培訓；編制和填寫維護/保養工作明細表，仔細記錄每次維護/保養工作內容和結果； 3）、維護和保養工作的方式乙方提供一切維護保養所需的檢驗和測試的工具和儀表。乙方派技術人員進行每季一次設備定期維護保養，每半年中檢，每一年大檢。對于提供遠程服務支持的系統，將提供24小時的遠端熱線服務，技術支援工作，以達到更快捷的實時響應。乙方指導和培訓甲方工作人進行全部維修保養的程序和方法。乙方在機房內保存一本試驗和檢查記錄冊，用以記錄每次進行的檢查和維護保養，并報告所完成的工作以及記錄下最終用戶代表的證明。如需進行重大維修工作而需要的任何設備裝置部分的隔離或服務的停頓將預先通知甲方。維修保養過程中所更換的設備材料只能采用有關制造商的原產設備材料，甲方不得擅自更換或要求乙方更換設備材料。4）、備品備件清單和單件報價清單四、服務費的計算和收取1）、服務費的計算當系統的設備材料發生故障，需要特殊修理時，其修理費用將由乙方向甲方按實結算。當系統設備材料發生故障，且無法修復時，若該故障是由于設備材料本身問題引起的，其更換設備材料的費用以：合同設備材料清單所列價格為準（此價格在保質期滿后三年內遇市場價格上浮，不得上??；遇市場價格下浮，隨同下浮）。當系統設備材料發生故障，且無法修復時，若該故障是由于使用單位的不當操作或其它非設備材料自身原因引起的，其更換設備材料的費用以：合同設備材料清單所列價格（此價格在保質期滿后三年內遇市場價格上浮，不得上??；遇市場價格下浮，隨同下?。?車費住宿費為準。對系統進行定期的維護保養，其費用為系統合同價的0.5%（一年）。 2）、服務費的收取因系統設備材料的故障而發生的維修費用或更換設備材料的費用，在乙方完成維修或設備材料更換后，且系統正常運行后三天內，由甲方按實結算給乙方。對系統的維護保養費用按年度計收，在本合同簽字生效后15天內支付首年的費用，以后各年度的維護保養費用均在上一年度結束后15天內支付下一年度的費用。五、不負責任的內容確系甲方人為因素造成的系統崩潰性損壞，乙方一時無法提供足夠的備用品的，乙方將盡力恢復其部分或最基本功能，但因采購周期內由設備原因造成系統不能正常運行引起的一切事故由甲方自行承擔，乙方將不承擔此責任。確系不可抗力因素（如雷擊、火災等）造成的損壞，乙方一時無法提供足夠的備用品的，乙方將盡力恢復其部分或最基本功能，但因采購周期內由設備原因造成系統不能正常運行引起的一切事故，乙方將不承擔此責任。六、雙方負責的內容1）、甲方責任甲方操作人員要嚴格按設備要求進行操作，并作好設備運行記錄，設備運行中有故障發生時，負責及時迅速將維修信息通知乙方。未經乙方同意不得擅自改裝和拆遷設備及更改布線。提供相關的故障現象和其它方面的相關信息。負責因維修所需進入其它部門的聯系，聯絡工作。負責內部因維修所需的必要協調工作。承擔按本合同所規定的付款義務。 2）、乙方責任負責本合同所規定的維修及保養的所有工作。負責提供所有的維修、保養記錄及相關文檔資料。負責向業主制訂保養計劃，并組織實施。負責接到甲方報修通知（書面形式如傳真）后24小時內作出響應，并安排技術人員到故障現場進行修理，以保證系統在最短時間內恢復工作。七、其它本合同經甲、乙雙方法定代表人或法定代表人書面授權的委托代理人簽字蓋章后即生效。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，甲、乙雙方在未經雙方共同認可的情況下，不得擅自終止本合同。本合同作為 ************* 項目工程合同的補充，一式貳份，雙方各執壹份，具有同等的法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：日期：

同問。。。

質保期外的維修保養合同怎么寫