保修協(xié)議，房屋維修協(xié)議書(shū)范本

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-05-06 04:37:42 編輯：好學(xué)習(xí) 手機(jī)版

1，房屋維修協(xié)議書(shū)范本

房屋維修協(xié)議書(shū) 甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方) 立合同人：乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方) 甲乙雙方根據(jù)市《公有住宅售后管理暫行辦法》和《關(guān)于出售公有住房的暫行辦法》及相關(guān)文件的有關(guān)條款，就甲方購(gòu)買的住房管理維修等事項(xiàng)訂立本合同。一、甲方同意將坐落于市區(qū)(縣) 路(街) 弄(新村) 支弄號(hào)室，建筑面積平方米的房屋維修委托乙方。二、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的住房維修基金按規(guī)定合并存儲(chǔ)，專項(xiàng)用于甲方住房共用部位和共用設(shè)備的維修更新，合理地使用住房維修基金。甲方負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。三、甲方同意按照公有住宅售后管理暫行辦法和出售公有住房實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，按照社會(huì)化管理的要求，年按月向乙方繳付管理費(fèi) 元。乙方用于管理人員經(jīng)費(fèi)和辦公費(fèi)用。四、對(duì)不屬于住房維修基金使用的部位或設(shè)備，乙方提供優(yōu)質(zhì)有償服務(wù)。甲方同意按規(guī)定支付維修費(fèi)用，并為乙方修理提供方便(包括公用部位和相鄰戶室)。五、乙方對(duì)甲方住房維修負(fù)責(zé)，確保共用部位和共用設(shè)施的正常使用。共用設(shè)備以及共用設(shè)施凡屬人為損壞的，由損壞人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、甲方同意按住宅售后管理暫行辦法的規(guī)定，在住房維修基金不足支付維修費(fèi)用時(shí)，按面積支付住房維修基金。如甲方拖延維修基金支付，使乙方不能及時(shí)修復(fù)房屋和設(shè)備的，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，乙方管理部門一份。本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。八、其他需要補(bǔ)充事項(xiàng)：甲方：乙方：代表：簽訂日期：年月日

房屋維修協(xié)議書(shū)范本

2，誰(shuí)有裝飾裝修保修合同范本啊

裝飾裝修保修合同范本如下：裝修合同就是為了房屋裝修而依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定、簽訂的合同。裝修合同是家裝質(zhì)量的約束憑證，也是避免家裝糾紛的保證書(shū)。

房屋裝修工程保修協(xié)議　　甲方：A公司　　乙方：北京市XX裝潢公司　　鑒于乙方承包裝修之甲方某公寓XX號(hào)房屋工程已于年月日交付使用，有關(guān)細(xì)項(xiàng)質(zhì)量需進(jìn)一步觀察，目前有關(guān)工程細(xì)項(xiàng)已需維修養(yǎng)護(hù)，故甲、乙雙方就工程的保修問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議：　　1.本工程保修期為一年，自年月日起至年月日止。　　2.乙方在保修期內(nèi)工作范圍為：　　就裝修工程所涉及全部項(xiàng)目（以年月日甲、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預(yù)算明細(xì)表及年月日簽署的裝飾工程施工承包合同補(bǔ)充協(xié)議列明為準(zhǔn)）的損壞或質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行更換或修復(fù)。如木門變形、裂縫，所有漆面脫落、起皮、鼓包，壁紙鼓包、脫落，房頂出現(xiàn)脫落，所有器具因質(zhì)量原因出現(xiàn)的損壞及其他質(zhì)量問(wèn)題。屬于甲方使用不當(dāng)造成的損壞除外。　　3.目前工程已存在的問(wèn)題及乙方責(zé)任：　　3.1 花崗巖地面有5塊有1/3空鼓，1塊4cm缺角，1塊1/3斷裂，若在保修期內(nèi)有空鼓的花崗巖出現(xiàn)斷裂，乙方應(yīng)予更換，材料費(fèi)及更換費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，或由乙方返還斷裂部分的材料費(fèi)及相應(yīng)各項(xiàng)取費(fèi)。　　3.2 護(hù)墻板的板面目前變形較重，乙方應(yīng)于年月份前進(jìn)行更換或整修。　　3.3 木門現(xiàn)已變形，乙方應(yīng)于年月份前進(jìn)行整修。　　3.4 壁紙卷邊，乙方應(yīng)于年月份前進(jìn)行整修。　　3.5 廚房洗菜盆下水管無(wú)反水彎，乙方應(yīng)于年月份前新購(gòu)反水彎并進(jìn)行更換。　　3.6 前述各項(xiàng)問(wèn)題的整修或更換費(fèi)用包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等均由乙方負(fù)擔(dān)。　　4.乙方工作方式　　在甲方發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題并電話或傳真通知乙方后7日（節(jié)假日包括在內(nèi)）內(nèi)，乙方須安排熟練的技術(shù)工人帶料完成整修或更換工作，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。　　5.法律責(zé)任　　乙方在接到甲方通知后無(wú)故拖延達(dá)14個(gè)工作日不予整修或更換的，甲方有權(quán)扣除工程尾款人民幣元；若甲方因該質(zhì)量問(wèn)題造成其他損失，甲方除有權(quán)扣除工程尾款外，還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償。　　6.結(jié)算　　保修期內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或雖出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題但乙方整修及時(shí)并令甲方滿意，保修期結(jié)束后七日內(nèi)，甲方將尾款如數(shù)結(jié)算予乙方（年月份乙方將第3條所述問(wèn)題整修結(jié)束后，若甲方感到滿意，可以結(jié)算）。　　7.本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各兩份，自甲、乙雙方簽署之日起生效。　　甲方:A公司乙方:北京XX裝潢公司　　代表：代表：

誰(shuí)有裝飾裝修保修合同范本啊

3，質(zhì)保期外的維修保養(yǎng)合同怎么寫

質(zhì)保期后的維修和保養(yǎng)合同范本甲方：乙方：為保證 ************ （項(xiàng)目名稱）在質(zhì)保期滿后，仍然能夠長(zhǎng)期、穩(wěn)定運(yùn)行，并保證使用單位逐步全面接收和操作項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容，以充分發(fā)揮各項(xiàng)智能化子系統(tǒng)的功能，達(dá)到投資目的，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂質(zhì)保期后的維護(hù)和保養(yǎng)合同（合同名稱），合同內(nèi)容如下：一、服務(wù)范圍凡屬“*****************”招標(biāo)文件（包含：招標(biāo)文件、招標(biāo)清單、招標(biāo)圖紙）范圍內(nèi)，由我方負(fù)責(zé)設(shè)備、材料采購(gòu)、施工、調(diào)試的各個(gè)智能化子系統(tǒng)，均在服務(wù)范圍之內(nèi)，具體如下：1）、防雷接地系統(tǒng)； 2）、ups不間斷電源系統(tǒng)； 3）、綜合管路系統(tǒng)； 4）、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)； 5）、緊急廣播與北京音樂(lè)系統(tǒng)； 6）、電子巡更系統(tǒng)； 7）、周界防越報(bào)警系統(tǒng)； 8）、小區(qū)可視對(duì)講系統(tǒng)； 9）、主次出入口車輛管理系統(tǒng)； 10）、地下車庫(kù)出入口車輛管理系統(tǒng)； 11）、車輛管理中心系統(tǒng)及管路系統(tǒng)； 12）、電梯管理控制系統(tǒng)；二、服務(wù)期限本維護(hù)和保養(yǎng)合同服務(wù)期限是從工程質(zhì)保期（貳年）滿之日起計(jì)算，提供為期叁年的維護(hù)保養(yǎng)工作。甲方應(yīng)在本合同有效期結(jié)束前30日歷天內(nèi)通知乙方是否續(xù)簽本合同。三、服務(wù)內(nèi)容1）、維護(hù)和保養(yǎng)工作的通知甲方有維護(hù)和保養(yǎng)工作需求時(shí)，及時(shí)以書(shū)面形式（如傳真）向乙方報(bào)修，簡(jiǎn)要說(shuō)明故障現(xiàn)象和范圍。特殊情況下，可電話通知，維護(hù)和保養(yǎng)工作結(jié)束后，填寫“維護(hù)和保養(yǎng)明細(xì)單”，雙方各執(zhí)一份留底。乙方在收到甲方報(bào)修通知后24小時(shí)內(nèi)作出響應(yīng)，并安排技術(shù)人員到故障現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)工作，以保證系統(tǒng)在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)工作。特殊情況下，乙方在12小時(shí)內(nèi)作出相應(yīng)，并安排技術(shù)人員到故障現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)工作。2）、維護(hù)和保養(yǎng)工作的內(nèi)容設(shè)備及系統(tǒng)運(yùn)行情況的檢查；設(shè)備及系統(tǒng)的局部性的調(diào)整；設(shè)備及系統(tǒng)的運(yùn)行故障的排除；新的操作人員的操作指導(dǎo)和培訓(xùn)；編制和填寫維護(hù)/保養(yǎng)工作明細(xì)表，仔細(xì)記錄每次維護(hù)/保養(yǎng)工作內(nèi)容和結(jié)果； 3）、維護(hù)和保養(yǎng)工作的方式乙方提供一切維護(hù)保養(yǎng)所需的檢驗(yàn)和測(cè)試的工具和儀表。乙方派技術(shù)人員進(jìn)行每季一次設(shè)備定期維護(hù)保養(yǎng)，每半年中檢，每一年大檢。對(duì)于提供遠(yuǎn)程服務(wù)支持的系統(tǒng)，將提供24小時(shí)的遠(yuǎn)端熱線服務(wù)，技術(shù)支援工作，以達(dá)到更快捷的實(shí)時(shí)響應(yīng)。乙方指導(dǎo)和培訓(xùn)甲方工作人進(jìn)行全部維修保養(yǎng)的程序和方法。乙方在機(jī)房?jī)?nèi)保存一本試驗(yàn)和檢查記錄冊(cè)，用以記錄每次進(jìn)行的檢查和維護(hù)保養(yǎng)，并報(bào)告所完成的工作以及記錄下最終用戶代表的證明。如需進(jìn)行重大維修工作而需要的任何設(shè)備裝置部分的隔離或服務(wù)的停頓將預(yù)先通知甲方。維修保養(yǎng)過(guò)程中所更換的設(shè)備材料只能采用有關(guān)制造商的原產(chǎn)設(shè)備材料，甲方不得擅自更換或要求乙方更換設(shè)備材料。4）、備品備件清單和單件報(bào)價(jià)清單四、服務(wù)費(fèi)的計(jì)算和收取1）、服務(wù)費(fèi)的計(jì)算當(dāng)系統(tǒng)的設(shè)備材料發(fā)生故障，需要特殊修理時(shí)，其修理費(fèi)用將由乙方向甲方按實(shí)結(jié)算。當(dāng)系統(tǒng)設(shè)備材料發(fā)生故障，且無(wú)法修復(fù)時(shí)，若該故障是由于設(shè)備材料本身問(wèn)題引起的，其更換設(shè)備材料的費(fèi)用以：合同設(shè)備材料清單所列價(jià)格為準(zhǔn)（此價(jià)格在保質(zhì)期滿后三年內(nèi)遇市場(chǎng)價(jià)格上浮，不得上浮；遇市場(chǎng)價(jià)格下浮，隨同下浮）。當(dāng)系統(tǒng)設(shè)備材料發(fā)生故障，且無(wú)法修復(fù)時(shí)，若該故障是由于使用單位的不當(dāng)操作或其它非設(shè)備材料自身原因引起的，其更換設(shè)備材料的費(fèi)用以：合同設(shè)備材料清單所列價(jià)格（此價(jià)格在保質(zhì)期滿后三年內(nèi)遇市場(chǎng)價(jià)格上浮，不得上浮；遇市場(chǎng)價(jià)格下浮，隨同下浮）車費(fèi) 住宿費(fèi)為準(zhǔn)。對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行定期的維護(hù)保養(yǎng)，其費(fèi)用為系統(tǒng)合同價(jià)的0.5%（一年）。 2）、服務(wù)費(fèi)的收取因系統(tǒng)設(shè)備材料的故障而發(fā)生的維修費(fèi)用或更換設(shè)備材料的費(fèi)用，在乙方完成維修或設(shè)備材料更換后，且系統(tǒng)正常運(yùn)行后三天內(nèi)，由甲方按實(shí)結(jié)算給乙方。對(duì)系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用按年度計(jì)收，在本合同簽字生效后15天內(nèi)支付首年的費(fèi)用，以后各年度的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用均在上一年度結(jié)束后15天內(nèi)支付下一年度的費(fèi)用。五、不負(fù)責(zé)任的內(nèi)容確系甲方人為因素造成的系統(tǒng)崩潰性損壞，乙方一時(shí)無(wú)法提供足夠的備用品的，乙方將盡力恢復(fù)其部分或最基本功能，但因采購(gòu)周期內(nèi)由設(shè)備原因造成系統(tǒng)不能正常運(yùn)行引起的一切事故由甲方自行承擔(dān)，乙方將不承擔(dān)此責(zé)任。確系不可抗力因素（如雷擊、火災(zāi)等）造成的損壞，乙方一時(shí)無(wú)法提供足夠的備用品的，乙方將盡力恢復(fù)其部分或最基本功能，但因采購(gòu)周期內(nèi)由設(shè)備原因造成系統(tǒng)不能正常運(yùn)行引起的一切事故，乙方將不承擔(dān)此責(zé)任。六、雙方負(fù)責(zé)的內(nèi)容1）、甲方責(zé)任甲方操作人員要嚴(yán)格按設(shè)備要求進(jìn)行操作，并作好設(shè)備運(yùn)行記錄，設(shè)備運(yùn)行中有故障發(fā)生時(shí)，負(fù)責(zé)及時(shí)迅速將維修信息通知乙方。未經(jīng)乙方同意不得擅自改裝和拆遷設(shè)備及更改布線。提供相關(guān)的故障現(xiàn)象和其它方面的相關(guān)信息。負(fù)責(zé)因維修所需進(jìn)入其它部門的聯(lián)系，聯(lián)絡(luò)工作。負(fù)責(zé)內(nèi)部因維修所需的必要協(xié)調(diào)工作。承擔(dān)按本合同所規(guī)定的付款義務(wù)。 2）、乙方責(zé)任負(fù)責(zé)本合同所規(guī)定的維修及保養(yǎng)的所有工作。負(fù)責(zé)提供所有的維修、保養(yǎng)記錄及相關(guān)文檔資料。負(fù)責(zé)向業(yè)主制訂保養(yǎng)計(jì)劃，并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)接到甲方報(bào)修通知（書(shū)面形式如傳真）后24小時(shí)內(nèi)作出響應(yīng)，并安排技術(shù)人員到故障現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行修理，以保證系統(tǒng)在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)工作。七、其它本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或法定代表人書(shū)面授權(quán)的委托代理人簽字蓋章后即生效。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，甲、乙雙方在未經(jīng)雙方共同認(rèn)可的情況下，不得擅自終止本合同。本合同作為 ************* 項(xiàng)目工程合同的補(bǔ)充，一式貳份，雙方各執(zhí) 壹份，具有同等的法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：日期：

同問(wèn)。。。

質(zhì)保期外的維修保養(yǎng)合同怎么寫