我就是一個土生土長的河北邯鄲人，對邯鄲樓市有一定的了解，邯鄲位于晉冀魯豫四省交界處，地理位置還是不錯的，并且邯鄲還是最早被列為特大城市的城市，但同時邯鄲的地理位置又很尷尬，我們先來看兩張圖。邯鄲恰好處在“京津冀一體化”的邊緣地帶，京津冀一體化的輻射能力有限，想要輻射到邯鄲，是一個長久的過程，而這就直接導致邯鄲的人口大量流動在北京、天津、石家莊等地工作生活。

1、現代瑞納怎么樣，高配落地多少錢？

感謝邀請，歡迎關注《孟子說車》！現代瑞納的定位是一款小型車，是現代推出的一款全新的車型，起售價只有4.99萬元，單從售價上就能看出瑞納是要來搶同級別自主品牌車型的市場的。瑞納的整體外觀設計比較流暢，時尚運動的設計很討年輕人的喜歡，它的前臉采用了現代最新的家族式外觀設計，總的來說，瑞納的外觀還是有一定的優勢的，

現代瑞納1.4L自動躍勁版車型的指導價是73900元，目前這款車基本上是沒有優惠的。如果按照首付比例30%進行計算的話，貸款金額51000元，手續費2890元，保險5500元，購置稅6316元，上牌費350元，首付款全部落地的費用大概是在37900元左右，全款買車的費用主要是由車子的價格，車輛的購置銳，車子的保險以及車子的上牌費等這四塊兒費用所構成的，全款落地的費用大概是在86000元左右。

2、未來幾年邯鄲房價會降多少？

邯鄲經濟發展處在下行階段，雖然人口挺多的，但大多數年輕人都去大城市打工了，現在的房價盡管保持強勢，未來幾年邯鄲房價下行的可能還是很大的，我就是一個土生土長的河北邯鄲人，對邯鄲樓市有一定的了解，邯鄲位于晉冀魯豫四省交界處，地理位置還是不錯的，并且邯鄲還是最早被列為特大城市的城市，但同時邯鄲的地理位置又很尷尬，我們先來看兩張圖。

邯鄲恰好處在“京津冀一體化”的邊緣地帶，京津冀一體化的輻射能力有限，想要輻射到邯鄲，是一個長久的過程，而這就直接導致邯鄲的人口大量流動在北京、天津、石家莊等地工作生活，再說以鄭州為核心的中原城市群，鄭州經濟圈的規劃，邯鄲恰好也處在邊緣地帶，輻射能力有限，更何況中原城市群的跨省，直接導致邯鄲收益不多。而在反觀現在邯鄲的房價，真的不是一句簡單的“房價虛高”就能包含得了的，

在下半年全國樓市開始降溫，但邯鄲因為還存在大量的棚改任務，城市化進程還在繼續加速，因此房價還保持強勢，而最新的數據現實，邯鄲主城區10月份的房價與9月份持平，雖然不再繼續上漲，但均價已經突破萬元，這對于邯鄲這樣一個月薪3000的三線城市來說，還是太高了。且不說縣城房價，邯鄲三大主城區的房價，邯山區和復興區都突破8000元/平米大關，叢臺區早就突破10000元/平米，其他縣城的房價也都漲到了一定的高位，

在2016年時，邯鄲還因為前兩年的開發商卷款逃跑事件，城市中保留了大量的爛尾房，這兩年有些樓盤價格直接翻了一倍。究其原因，我認為主要是城市化建設加速、棚改政策、以及炒房投資客等多種因素共同導致的，而現實中，邯鄲的經濟以重工業為主，這幾年整頓改善環境大大降低了城市經濟發展，在沒有新的產業升級改造路子可走的前提下，邯鄲的經濟可以說正在下行，這也是年輕人大量外流的原因之一。

長期來看，邯鄲不具備房價上漲的動力，所以未來幾年，邯鄲的房價大概率下跌的可能性很大，但是具體能夠跌多少，這個還是以市場形式為主。10月份邯鄲主城區新房均價在8855.39元/平米，這也是今年來首次不在上漲，而是與上月持平的一次，并且邯鄲三個主城區的二手房價都比較高，在房地產市場發展不完善的邯鄲，我真的不知道房價還能撐多久。