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本文目錄一覽

1，上海房價走勢
2，未來2年上海房價走勢會怎么樣
3，上海房價會下跌嗎
4，上海市的房價是多少錢一平方米
5，2年之后上海房價能漲多少
6，上海嘉定區房價如何
7，上海房價怎么樣

1，上海房價走勢

不斷在漲，沒有跌，從2月份開始一直在漲，漲幅為每月2%左右，現在均價15900左右！！二月份才13000多

上海房價走勢

2，未來2年上海房價走勢會怎么樣

09年10年估計會小跌或者持平。11年后世博會過了，肯定大跌。建議看看萬科王石的視頻，波士堂。中國房價和日本相當了，日本的碩士生1年就可以買房了，上海一個人最少3、4年吧。買了房的人一個勁希望漲，這是一種變態心理。其實房價和他們無關了，除非炒房者。沒買房的人一個勁希望跌，這是人之常情，同情啊...

未來2年上海房價走勢會怎么樣

3，上海房價會下跌嗎

有得等。目前是不大可能，即使可能也是小范圍小幅度的降低，而且是降一些又反彈

上海房價以目前來說,絕對不會跌第1:房價自古以來只漲不跌,現在的房價比4.5年前的房價高出3倍,或更多第2:目前物價貴起來了,工資高起來了其他的就不說了,就憑以上兩點,上海房價只會高,不會跌!

當然會。明年二季度前，房價一定不會漲。

這個比喻簡單：工資會跌嗎？豬肉會便宜嗎？

上海房價會下跌嗎

4，上海市的房價是多少錢一平方米

上海房價均價9560元.但是這個數子只是一個均值,他不能表示什么!,像上海內環都要4-5萬一平方,二壞也要2-3萬一平方,還有一個什么湯成一品,聽說要賣20萬一平方.如果你是要買房,,要了解市場,要先好選好地段,再去那邊中介或新盤銷售點多看看,多比較.才能知道行情.說心房子不比手機.它的價格是很多東西有關的.除了地段,還小區,管理,周邊環境,房子的格局、朝向有關,所以脫離房子價格意義不大，你可上這個網多了解：www.soufun.comdream200168如要轉貼就注明來源

5，2年之后上海房價能漲多少

買吧，上海近幾年都是漲的，早買不如晚買。我就后悔去，本來去年年底買一套周浦的房子，只要80W，結果過了年直接到了120+，真心勸你，早買早安心

上海的商業cbd樓盤基本不會有太多下滑，郊區也不會下滑太多（寶山，青浦等地）唯一下滑只在離中心城區較近的區域（例如楊浦，虹口），我想房價不會持續下跌兩年，今年比較特殊，是一個過冬年，政府銀根緊縮，等過了就會好的，如果政府銀根持續縮減兩年的話，那房價最起碼下降60%還不止，gdp收入也會減少一半，房產企業將全面瀕臨倒閉，這是不太現實的。

按照現在的情形來看，2-3年內估計漲也漲不到哪里去，頂多漲3--8個點。

6，上海嘉定區房價如何

嘉定城中多為2手房，現在已經漲到11000元/平方米以上(本人慶幸在7000元的時候買了）嘉定城郊有很多新建的，如五月花，盤古，五月花大概在1.4W,盤古聽說要1.5W建議買城中的，都是學區房，去大超市都可步行城郊的房子周圍便民設施還跟不上，是以前的鄉下，周圍很荒的

越來越貴咯，快點下手吖。地鐵邊的嘉定新地王已經達到1.2萬/平米，這樣的房子以后要賣2萬5朝上才能算是賺錢的。政府出臺的條例只能說是減緩房價上漲的速度，請注意，僅僅是減緩，也就是說還是上漲········要買的人還是趕快買吧。

您好銀杏小區屬于老小區，93年，現在本月房價在30000每平方米，上月房價31000每平方米很高興回答您的問題，如果對您有幫助，望采納喲，可以點擊我的頭像關注我，有問題可以直接私信我，我會及時解答喲

新房子樓上說的價格差不多，而且這個價格沒有路子都難買到好樓層。房子問題一直有人說不合算，但是價格一直從不合算聲討中從2000漲到14000.沒有辦法，個人只能順從于社會。目前來說，新房子有風險，可松江，閔行更貴，如果是我自己買我會選擇嘉定城區老公房，生活方便，新房子看起來氣派，可是買包醬油都要騎車，到了晚上只有守在家，不像以前晚上有空清河路，伯樂廣場逗一圈。最關鍵的是公攤面積小，現在80多平方的二室房間小得要命，而老公房一樣80個平方，三房一廳。房間沙發床什么都能放。2拆遷可能大。說不定什么時候拆一還二就爽了。如果結好婚什么，還是實用一點，如果沒有結婚就要考慮面子問題

嘉定鎮上1W-2W左右，新樓盤

7，上海房價怎么樣

物價與歐洲接軌，房價與月球接軌，工資與非洲接軌……

2009年上海人均可支配收入28838元，那么按照三口之家計算的話，每戶家庭年收入約為86514元；　　2009年上海市常住人口總數為1921.32萬人；　　2009年上海市居民儲蓄存款余額14357.65億元；　　2009年上海城鎮居民人均住房面積為34平方米。（歐洲國家的人均住房面積為40至45平方米，美國是92平方米左右）；　　目前上海商品房空置率超過35％；　　2010年5月上海的平均成交單價為22282元/平方米。　　第一步：我們需要計算到底上海居民有多少住房需求。　　研究這個問題，我們需要先剔除人均住房面積中閑置的面積，那么上海真實人均住房面積=34×（1-35%）=22.1平方米；如果將歐洲人均住房面積作為需求平衡點的話，也就是說上海地區人均住房面積增長需求為40-22.1=17.9平方米，按三口之家計算，也就是說，上海每戶家庭還需要再增加53.7平方米。　　第二步：我們需要分析上海家庭平均可以拿來買房的資金有多少。　　首先，我們來計算一下每戶家庭可能有的存款金額，若按一家三口計算，平均家庭存款額=14357.65億元/1921.32萬人×3=22.42萬。其次，我們需要分析每戶家庭可以承受的住房貸款額度，我們假設家庭收入來自于父母（孩子無收入），那么父母平均月收入=86514元/12/2=3604.75元/月/人，假設四金個人繳納部分及個調稅按照收入的20%計算，那么實際到賬收入為2883.8元/月/人，假如可以拿出30%作為還款的話，兩個人合計每月可還供1730.28元，按此標準可申請公積金貸款50萬元左右（因兩人每月繳納的公積金還可以用作還款）。因此，我們可以認為上海每戶家庭可以拿來購買住房的資金=22.42+50=72.42萬元。　　第三步：計算上海居民購買住房的需求平衡點。若每戶家庭需要再購買53.7平方米的住宅，而每戶家庭可以為之付出的資金為72.42萬元，也就是說每戶家庭可以承擔的房價=72.42/53.7=13486元/平方米，假如統計局公布的這些數據都是真實的，而我的分析方法合理的話，理論上來說，當上海市區平均住房銷售價格降到13500元/平方米時（目前為22282元/平方米），也就是上海房價在目前的基礎上跌40%（退回2006年的水平），所有的“剛性需求”將得以釋放。

我買不起

貴啊。現在普通房子一平米在20000左右

高得嚇人漲的厲害。

一個字貴一句話貴得離譜！

一直在往上漲