第三假若我在鄭州工作的話，首先考慮在鄭州周邊買房，乘高鐵或開車上班，在周邊買房同時買輛車再加上10年的燃油還比鄭州買房便宜。近兩年鄭州房價走勢需要了解圖上所示是2018年鄭州房價走勢圖，經過計算2018年鄭州房價漲幅為6.3%，2017年和2016年的房價均價漲幅為6%和37.6%。

1、鄭州2018年適合買房嗎？

首先感謝邀請。實話說我不會在鄭州買房，一方面我國目前房地產泡沫太厲害了，房價并非物有所值，其遠高于實際價值，房價遠高于寸土寸金的香港和經濟發達的美國，若沒有政府的強大調控手段早就發生危機了。另一方面我不在鄭州工作，也不搞房地產投資，不需要在鄭州買房，第三假若我在鄭州工作的話，首先考慮在鄭州周邊買房，乘高鐵或開車上班，在周邊買房同時買輛車再加上10年的燃油還比鄭州買房便宜。

2、鄭州剛需19年能買房嗎？

感謝邀請回答這個問題，剛需在鄭州2019年要買房嗎？答案其實很簡單：越早買越好，借此機會簡單談談我的觀察。近兩年鄭州房價走勢需要了解圖上所示是2018年鄭州房價走勢圖，經過計算2018年鄭州房價漲幅為6.3%，2017年和2016年的房價均價漲幅為6%和37.6%，至于2017年和2018年鄭州房價漲幅這么低的原因其實很簡單：嚴格的限貸、限購、限售等政策。

但是請記住可以說在這么嚴厲的政策情況下，鄭州房價還維持了6%左右的漲幅，足以說明鄭州房價的堅挺程度，根據這種趨勢如果2019年政策不變動的情況下，鄭州房價維持7%左右的漲幅是大概率事件。幾點愚見：第一、鄭州房價（包括房價漲幅）在周邊來說并不算高，舉例，西安2018年房價均價為12207元，要知道西安房價從6500到如今僅僅用了一年時間；武漢2018年房價均價為17586元；合肥為14217元；可以說鄭州目前的房價均價僅僅處于中等水平，漲幅也算是比較低的了。

第二、持續的人口流入是房價堅挺的主因，就像西安房價出現暴漲的很大部分原因就是因為一年涌入百萬人口一樣，鄭州每年雖然不多但是也維持在15萬左右的人口流入，而前段時間鄭州官方公布了常住人口達到1000萬的消息，不得不說鄭州對于河南省內的人口吸引力還是足夠的。第三、政策的加持效應還將持續，作為中原城市群的中心城市（建設中的國家中心城市），后期的政策加持還將持續，產業、資本、人才等等要素肯定會堆積的。

2018年GDP破萬億，人口破千萬注定是一個好消息，剛需買房要趁早，最好2019年上半年（幾點愚見）第一、鄭州目前房價增速還維持在低水平，但是能維持多久很難說。鄰近的省份城市早就傳出了取消限購等呼聲，鄭州限購是不是會取消？存在很大不確定，一旦取消，按照歷史經驗，房價出現一波暴漲是大概率的，第二、一般來說上半年的房貸利率上浮會降很多。

在過去的2018年鄭州房貸利率都維持在30%左右的上浮，可以說這對于購房者來說是一筆不小的壓力，如果2019年上半年房貸利率下調了，有條件的剛需就趕緊買吧，省的都自己錢。第三、買房要留心分期和首付貸，記得在一篇文章中曾提到過，首付分期和首付貸是違規的行為，一旦被查出后的后果不是剛需能夠承受的。切記，買房要找五證齊全的開發商，

3、來到鄭州四年，我搬了六次家，你們呢？不知道何時可以買房？

來鄭州兩年了，我只搬過一次家。來鄭之前，因為工作的原因，得火速定下住的地方，當時就想著離單位近這個條件，咸魚、鏈家、58同城，這些個網站都快把電話打遍了。因為剛上班工資的原因，獨租可能性不大，只能選擇純女生的合租，但是網上留的電話，說是純女生，都會出點岔子，要不是小情侶，男方不常在家，要不就是騙子。最后是在豆瓣的租房小組找到了合租的伙伴，

三個女生租了個小小的房子，房子雖然是高層，但是只有一個房間朝陽，剩下兩個完全進不去光線，白天都需要開燈。不過小伙伴性格很好，大家租一起很開心，兩年期間，周圍的房租都有略微的下降，但是房東屬于平時也不出現省事的人，也就沒提降房租的要求，雖然是陰暗的小房子，但是好好生活，那也是個家，在鄭州的容身之處吧。。