以上是深圳的缺點，下面說深圳的優點1，深圳年輕人多，上海，北京，廣州老齡化嚴重，年輕人多的深圳，很有活力，2，深圳的效率高于其他城市很多中西部落后地區的青年，選擇逃離家鄉，到深圳工作，生活，除了深圳的高薪外，就是深圳的效率高，在小城，被很多瑣碎的小事消磨了時間。

1、深圳和上海未來哪個更有發展潛力？

丟開各類數據比較，從我個人以普通人身份親臨深圳、上海后的印象看，有這么幾點感受：1.深圳較之上海，似乎生產加工園區更多，商業氣息更重，生活節奏更快，城市活力更旺。2.上海較之深圳，城市更為穩重大器，可利用的土地面積廣，大學院校和科研院所特多，學術味道更濃，科技孵化能力更強，3.僅論發展潛力難以定論，各有所長。

深圳的包容性、創新力、商業化等方面可能優于上海，但城市建設的發展空間明顯弱于上海，特別是在科研、醫療等社會事業及公共服務方面，深圳的一些短板尚存，按目前的水平看，上海的綜合實力更強一些，但現在的實力畢竟不能代表未來。不論怎樣講，深圳和上海是中國人的驕傲，也是中國社會經濟發展的標桿和引領者，我們更希望深滬齊頭并進，引領中國人民走向輝煌的明天。

2、深圳的哪個區會更有發展前途？

感謝邀請，我是鋒哥，一個致力于分享無趣但有用的房地產相關知識的人，深圳現在十個行政區，整體來說是西部＞北部＞東部。具體再細分的話，南山，福田，寶安＞龍華，光明＞羅湖，龍崗，坪山，鹽田＞大鵬其中前海（包括南山和寶安），南山科技園，深圳灣總部基地，大鏟灣應該是發展前景最好的片區，福田的車公廟區域，龍華的北站，紅山區域，寶安的寶中，大空港，光明的科學城也都有很好的發展前景，也都有很多故事可以講，

剩下羅湖的湖貝，龍崗的大運，坪山的高鐵站，也有潛力。總部深圳是一個多中心的城市，東部的發展潛力不如西部，也只是因為西部發展的太好了，所以東部相較而言會慢一點，從各個區域得人平時走路得姿勢就能看出來，平時在南山，福田等區域看到的人，走路都要比龍崗快很多，而對于普通人來說，不管是選擇東部還是西部，其實主要是看合不合適自己最重要，只要是在深圳，發展潛力都會有不錯。

3、深圳大學前景怎么樣？

深圳大學，創立于1983年，培養出一批以馬化騰、史玉柱等人為代表的優秀校友，其高考分數線已經處于211水平甚至部分地區要高于末流985，但是因為深圳大學是“雙非”，加之其學科建設尚待完善，因此有不少人表示不看好深圳大學。但我卻看好深圳大學的前景，理由如下：1.學科雖然說深圳大學學科有些薄弱，但是由清華北大等一批名校對口援建，近幾年發展很快，

2.資金由于深圳大學是深圳市政府負責主辦，其一部分經費是由深圳市政府出資，資金很充足。另外由于一批優秀校友，深圳大學每年接受的社會捐贈也很多，一所大學只有充足資金才能得到進一步發展。3.雙一流雖然目前深圳大學還不是雙一流高校，但是其學科發展迅速，有望在之后的雙一流評選中上車，其中光學評上一流學科希望最大，學科評估為B＋，

4、深圳的潛力如何？

我認為深圳的發展潛力目前來說還有很大的空間，因為從30多年前的改革開放到如今的一線城市，這座城市的發展速度已經遠超許多人的想象，這里的城市建設已經很完善了，在深圳四通八達的地鐵為人們的出行提供了便利，而大型國際機場更是讓其成為了一個重要的航空運輸樞紐，在加上連接的高速公路鏈接了珠三角眾多城市。產業方面，對于以往所依靠的制造業進行改造升級，目前的深圳云集了許多高新技術產業例如互聯網信息技術產業、人工智能、機器人等產業，吸引了眾多新型人才的加入，

當然深圳也不是沒有缺點的，人多地少就是其最大的受限，不斷涌進來的外來人口和企業的進駐使得土地價格日趨昂貴，從房價的狂飆就知道了，如何解決這個困境，最近的粵港澳大灣區戰略就應運而生，利用深圳的區位優勢，合理的安排產業轉移和人口流動，例如一直說的莞惠深同城化便卓有成效，利用東莞惠州的土地資源優勢，同時加上深圳的資本和人才，這樣不但保證了深圳的發展，還帶動了惠莞兩地的經濟，因此深圳的未來是不可估量的。