《民法典》第403條:動產抵押的,抵押權自抵押合同生效時設立;未經注冊,您可能無法對抗善意的第三方,租房押金如何返還租賃物,能否返還,取決于租賃合同中違約責任的約定,承租人未按合同履行期限提前解除租賃合同的,屬于違約,無需退租押金;承租人無過錯責任的,出租人應當在租房期滿后返還,租房押金租賃合同解除時應返還。
1、 租房 押金怎么退?租房押金租賃合同解除時應返還。租房 押金如何返還租賃物,能否返還,取決于租賃合同中違約責任的約定,承租人未按合同履行期限提前解除租賃合同的,屬于違約,無需退租押金;承租人無過錯責任的,出租人應當在租房期滿后返還。《民法典》第403條:動產抵押的,抵押權自抵押合同生效時設立;未經注冊,您可能無法對抗善意的第三方,第四百零四條動產抵押的,不得對抗在正常經營活動中支付合理價款取得抵押物的買受人。第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前要求其承擔違約責任。