深圳房價走勢情況（下圖數據來源某房產網，僅供參考）從下圖可以看出深圳房價情況，真是高的嚇死人；普通城區的房價在40000-60000元/平米，較好的城區房價都快破10萬/平米了，真不是一般人能買得起的。對于深圳當前的房價，很多人會認為未來還會繼續大漲，他們說大灣區的建設加上示范區的建設，會讓深圳房價翻倍。

1、深圳現在的房價怎么樣？

深圳的房價差異還是比較大的，核心區和邊緣化區域價格能差出兩三倍甚至更高。單價目前最高的是南山區，均價接近8萬，其次是福田均價7萬，之后是羅湖和寶安，鹽田和龍華緊隨其后，龍崗和坪山目前還在3字頭，其中坪山這兩年的漲勢很迅猛。最“便宜”的區大概就是人口密度最低的光明，2萬出頭，當然上述價格是二手房均價，如果把新房也平均進去，價格只會更高。

像南山和福田，單價六位數的樓盤隨處可見，地腳好的或者小區高端一些的都在15W以上，深圳不只是經濟地位在不斷飆升，就連宜居指數也在屢創新高，收入水平更是常年穩居全國前三，人口年輕化率全國第一。如此朝氣蓬勃又宜居的高薪城市，自然是聚集了越來越多的企業和精英，房價一路走高也是情理之中，均價力壓上海高居全國第二，

以深圳全市均價買一套80平的二手房需要425萬，首付三成140萬，貸285萬20年，需要月供2萬元，也就是說，房款本機加利息的話，總房款高達625萬。這的確不是一般收入水平能吃得消的，買房早的人如今自然喜笑顏開，近年剛買或者還沒買的，都是壓力山大。對于絕大部分普通外來務工者而言，深圳買房只能是一場夢，

2、如何評價目前的深圳房價？

您好，我是張小白！深圳這個一線大都市被很多年輕人多喜愛，因為它活力十足，很強的包容性，不論你來自哪里，在深圳都能找到屬于自己的小天地。深圳的發展算是一個奇跡，通過不斷改革、創新，40多年的發展，早已從原來的小漁村變成如今的繁華大都市，甚至在世界上也是赫赫有名，深圳的眾多標簽奠定了它的基礎，“國家區域中心城市”、“國務院定位的全國經濟中心城市和國際化城市”、“國際科技產業創新中心”、“國際性綜合交通樞紐”和中國三大全國性金融中心之一。

2017年全市GDP創收22438億元，以前都說“北上廣深”，如今深圳的經濟已經超越廣州，該稱“北上深廣”了；而且這四個一線城市中，深圳的GDP增速保持領先地位，說明深圳的經濟還在保持高速增長，未來的深圳發展也是不可估量，目前深圳房價走勢情況（下圖數據來源某房產網，僅供參考）從下圖可以看出深圳房價情況，真是高的嚇死人；普通城區的房價在40000-60000元/平米，較好的城區房價都快破10萬/平米了，真不是一般人能買得起的。

之所以房價這么高應該是深圳的城市等級和發展速度有關系，首先是一線城市，房價高是理所當然的，看看其他一線城市就可以發現，二是深圳的發展速度也不斷增速，經濟體量大的城市在高速發展之下，物價、房價等都會隨之增高，想必生活在深圳的小伙伴能感受的到，說實話深圳是一個年輕人奮斗的地方，從生活成本來看，并不適合定居，一線城市一般都是有錢人的居住場所，普通老百姓很難觸及。

3、對當前深圳的房價有何看法？

對于深圳當前的房價，很多人會認為未來還會繼續大漲，他們說大灣區的建設加上示范區的建設，會讓深圳房價翻倍，對于有這種想法的人，也是可以理解的，畢竟深圳房價從2008年到現在，過去了11年，房價上漲了5倍多，那么未來他們覺得再漲一倍也不是沒有可能。可是我要說，這些人是過于樂觀了，深圳樓市是有需求支撐沒錯，可是要想房價再漲一倍，那么收入水平至少得翻5倍才有可能買得起，

我2008年畢業來深圳工作，那時每個月工資才3000多元，現在十一年過去，我收入水平也增長了10多倍，所以才有機會在深圳買房。如果今后收入水平真的能夠大幅提升，那么房價高也還是有很多人買得起，可是按現在平均工資才1萬元左右，去買平均每平5.5萬元左右的房子，要不是家里有父母幫忙，敢問有多少年輕人買得起的？就是每月工資收入2萬元的上班族，對于目前的房價也是可望不可即的。