15年，蕪湖房價在4000-6600元之間。當然蕪湖下半年的房價出現了波動，筆者認為蕪湖古城根本不會冷場的，其理由如下，合肥和蕪湖一直都是安徽省內兩張重要名片，蕪湖地處長江中下游，接壤長三角地區，交通優勢明顯，天然的長江黃金水道也成就了蕪湖港。
1、到2025年，蕪湖房價會多少錢一平？
預計在2025年時，蕪湖市均價應該在2萬左右。2015年蕪湖市均價5500元/平，2020年蕪湖市均價10000元每平，五年翻了一番！預計在2025年時，蕪湖市均價應該在2萬左右。2015年，蕪湖房價在4000-6600元之間，均價在5500元左右。城東、城北和三山比較偏遠的樓盤價格都在4000 ，鏡湖區頤景灣畔、美加印象等也賣這個價格，
那時房子總體都不好賣。而且城區沒有擴大，很多人心中青弋江以南，二環路以東，歐尚超市（歐尚一店）以北都是郊區了，只有鏡湖區的二街、陶塘才是市中心。到了2020年，隨著市區的擴大，百姓口中討論最多的四個字就是“東擴南進”。人們買房子也不再局限于鏡湖區了，蕪湖市房價也來到了10000 。2015年-2020年之間，
蕪湖市購房興起的分別是：濱江板塊、、政務新區、元畝塘板塊和萬春板塊。2020年之前，濱江板塊最火熱，但是房價沒有破2萬，時間來到2021年，蕪湖市房價差點坐上火箭。上半年蕪湖市均價達到了13000元左右，本因為2萬是蕪湖市的天花板。結果濱江板塊小區房價紛紛破2萬，政務新區玖樟臺更是達到25000 。當然蕪湖下半年的房價出現了波動，
下降最快的小區達到2000元每平。在經濟沒有后退的城市，房價一般呈周期性上漲，我預測蕪湖市房價在2021-2025年，蕪湖市主城區房價在20000元左右，如果包含灣沚和繁昌均價會在18000元左右。濱江板塊和政務新區會破4萬元每平，未來幾年蕪湖暢銷板塊會擴大到江北集中新區、三山經開區（原三山區政府附近）、灣沚區等此貼5年不刪！！！！！會不會打臉？！。
2、蕪湖古城未來會冷場嗎？
筆者認為蕪湖古城根本不會冷場的，其理由如下：合肥和蕪湖一直都是安徽省內兩張重要名片，蕪湖地處長江中下游，接壤長三角地區，交通優勢明顯，天然的長江黃金水道也成就了蕪湖港，作為長江水運的第五大港，蕪湖港也是安徽省最大的貨運、外貿、集裝箱中轉港，還是國家一類口岸。此外，蕪湖還擁有奇瑞集團、海螺集團等諸多知名的經濟實體，在安徽省的地位舉足輕重，而海螺集團占安徽省的第一名。
