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1，海口房價為什么比長沙高

因為海口是旅游島，適宜居住。物以稀為貴”，中國就只有一個海南，一個國際旅游島。海南房產正如海南一樣，也是有限，正是因為有限，更能突出海口市房產的價值珍貴。所以這十年來，海口房價居高不下。

海口房價為什么比長沙高

2，2012年長沙的房價為什么還是漲

長沙房價伴隨著二會后政策的明確，有過小幅度的下跌，因此，就形成原因而言，現在研究普遍認為是預期心理效應導致補漲。人有對事物進行心理對比的潛意識。當全國房價普遍上漲的時候，可能因為臨時短期因素，導致長沙房價并沒有跟隨大盤上漲而上漲。當人們緩過來后，有隨大流和羊群效應，導致補漲。長沙房價伴隨著高鐵的修成肯定會有調整，我在湘房網曾看到一篇關于長沙2012房價趨勢的文章，寫的很有道理。根據那篇文章結合我看到的實際情況，個人覺得吧，長沙房價還是有一定降價空間的，不會出現“補漲”。國家說了調控政策不放松，上半年應該還處于下降階段，下半年再看行情。那些說房價不會降的，都是在房的或專職炒房的，因為誰都不希望自己資產縮水嘛。中國不希望自己的經濟硬著路，房產泡沫是必須擠掉的，所以政策暫時不會放松。總體說來，誰能與國家的政策抗衡呢？希望對LZ有用。

2012年長沙的房價為什么還是漲

3，14個特大城市房價皆過萬其中哪個城市的房價最高

房地產這些年發展得很快，之后就引發了大量的炒房族，將各地的房價拉高，短短幾年的時候，房價就漲了好幾倍。也正因此，很多人看到買房有利可圖，紛紛投資房地產行業，讓房子失去了本來居住的功能，反而成為了金融產品。房價過高，已經嚴重影響居民的生活質量，甚至還影響了國家的人口出生率，但是即便如此，房價也不可能大幅度降下來，只能是平穩上升。哪個城市的房價最高？為了抑制房價過高增長，國家出臺了不少的樓市政策，希望將房子恢復到最初的功能。但是這并不是這么簡單的事情，尤其是全國特大城市的房價，有14個房價都過萬了，杭州、南京、東莞、青島、武漢、西安、大連、佛山、濟南等城市的房價都已經超一萬了。尤其是杭州的房價，以每平方米38956元的價格在眾多特大城市中位居第一。杭州房價為什么這么高？杭州是浙江的省會，靠近海邊，交通發達，從古代的時候經濟就非常繁華，改革開放之后，杭州的經濟更是得到飛速的發展，不少人來到杭州發展，甚至到杭州定居。人多了之后，對房子的需求就會增加，供不應求，房價自然就會上漲。另外這些年，大量的人口流入杭州，這也會讓購房需求大大增加，自然也會引起房價的上漲。還有杭州的土地出讓金這些年也是非常高，居全國前列，開發商拿地成本高了，房價自然也低不到哪里去。哪個城市的房價最低？14個特大城市，長沙的房價是最低的，每平方米12000多元，其實這也是因為長沙當地對房價的調控比較嚴厲，更是嚴加打擊炒房族，所以大部分人都是剛需，沒有炒房客的參與，長沙的房子基本是屬于居住的作用，缺乏了投資的價值，所以長沙的房價得到了有效的控制，這些年長沙的房價雖然上漲了，但是這也是屬于合理范圍內。

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