2、如何看武漢東西湖未來的發(fā)展實力，和光谷比更有潛力嗎？

一、1、從區(qū)域行政定位來說東西湖區(qū)屬于武漢市遠城區(qū)，光谷東所處的東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)享受主城待遇，教育配置上主城優(yōu)于遠城，2、從功能定位來說東西湖所處的臨空港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)和光谷東都屬于武漢133中3個副城之一承載武漢作為國家中心城市戰(zhàn)略性功能，3、從產(chǎn)業(yè)布局發(fā)展來看光谷光電子信息、生物醫(yī)藥、高端裝備制造、新能源與節(jié)能環(huán)保、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)五大板塊2016年企業(yè)收入均已過千億已經(jīng)形成多產(chǎn)業(yè)布局發(fā)展，武漢大學(xué)生流漢第一選擇，東西湖前期以食品加工、物流、航空航天等相關(guān)產(chǎn)業(yè)為主，近兩年招商引資也比較給力，整體發(fā)展態(tài)勢良好，4、從GDP和區(qū)域人均收入來說光谷高于東西湖，以上從整體上來說光谷東的發(fā)展?jié)摿€是大于東西湖，但東西湖近兩年整體招商及發(fā)展情況也比較不錯，二、投資來看朗詩里程目前屬于限價期新房紅利盤，新房（帶裝修13000出頭的價格）低于同樓盤二手房（毛坯次新房成交價15000左右）20%，美聯(lián)德瑪假日（帶裝修預(yù)計1萬出頭）和保利香頌二期（帶裝修預(yù)計17000左右）目前屬于正常市場價，從這點上來看朗詩更值得投資，三、剛需選擇重點還是看自己經(jīng)濟承受能力和工作區(qū)域的匹配性，重點選擇經(jīng)濟上能夠得上及距離工作方便的樓盤，具體到這幾個樓盤來看如果在光谷工作優(yōu)先朗詩，如果主城核心工作保利香頌交通通達性會不錯，如果東西湖工作可以選美聯(lián)，

3、武漢東西湖臨空港未來5年發(fā)展如何？

昨天剛剛在中央網(wǎng)信辦副主任的指導(dǎo)下成立了網(wǎng)安基地建設(shè)指導(dǎo)委員會，由此可見臨空港國家網(wǎng)絡(luò)安全人才與創(chuàng)新基地在中央的分量，除此之外圍繞著網(wǎng)安基地的京東方、康寧等世界500強企業(yè)將在今年迎來首次投產(chǎn)；走馬嶺臨空港傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)帶的食品、機電、物流產(chǎn)業(yè)也在進一步優(yōu)化；金銀湖的武煙新總部，以及四十多家企業(yè)總部云集；臨空港新城行政綜合服務(wù)區(qū)內(nèi)的體育中心、文化中心、利嘉中歐城市廣場、協(xié)和東西湖醫(yī)院、奧山冰雪、祥興商業(yè)體、碼頭潭公園、徑河公園、黃獅海公園、華夏世嘉、長安汽車、長江日報、臨空港管委會及行政服務(wù)中心、還有正在洽談中的華僑城歡樂世界和華潤綜合體，一個全新文旅商業(yè)行政中心正在快速推進形成，5年后的臨空港將會初步建成中部宜商宜業(yè)宜居的國家級開發(fā)區(qū)，臨空港的未來更加美好。

4、作為距離武漢市區(qū)最近的新城區(qū)，你覺得東西湖的發(fā)展?jié)摿θ绾危?/strong>

武漢市東西湖區(qū)最大的優(yōu)勢是地多人少，總面積約500平方公里，基本不涉及拆遷；經(jīng)濟發(fā)展方面走的是與武漢市其它行政區(qū)差異化發(fā)展的路子，現(xiàn)在的東西湖經(jīng)濟總量約750億，占武漢市5%；人口約60萬，戶籍人口與外來人口基本一半一半。筆者在前文“武漢買房置業(yè)與投資——東西湖篇”中已對東西湖投資買房做了粗淺的分析。