首先,城市空間的擴張是城市發(fā)展的必然結(jié)果,隨著武漢交通管網(wǎng)的加速建設(shè),城市發(fā)展的邊界已經(jīng)從三環(huán)線延伸到了四環(huán)線,這為沌口、光谷、東西湖這樣的三環(huán)線外的區(qū)域創(chuàng)造了發(fā)展時機。一、1、從區(qū)域行政定位來說東西湖區(qū)屬于武漢市遠城區(qū),光谷東所處的東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)享受主城待遇,教育配置上主城優(yōu)于遠城,2、從功能定位來說東西湖所處的臨空港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)和光谷東都屬于武漢133中3個副城之一承載武漢作為國家中心城市戰(zhàn)略性功能,3、從產(chǎn)業(yè)布局發(fā)展來看光谷光電子信息、生物醫(yī)藥、高端裝備制造、新能源與節(jié)能環(huán)保、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)五大板塊2016年企業(yè)收入均已過千億已經(jīng)形成多產(chǎn)業(yè)布局發(fā)展,武漢大學(xué)生流漢第一選擇,東西湖前期以食品加工、物流、航空航天等相關(guān)產(chǎn)業(yè)為主,近兩年招商引資也比較給力,整體發(fā)展態(tài)勢良好,4、從GDP和區(qū)域人均收入來說光谷高于東西湖,以上從整體上來說光谷東的發(fā)展?jié)摿€是大于東西湖,但東西湖近兩年整體招商及發(fā)展情況也比較不錯,二、投資來看朗詩里程目前屬于限價期新房紅利盤,新房(帶裝修13000出頭的價格)低于同樓盤二手房(毛坯次新房成交價15000左右)20%,美聯(lián)德瑪假日(帶裝修預(yù)計1萬出頭)和保利香頌二期(帶裝修預(yù)計17000左右)目前屬于正常市場價,從這點上來看朗詩更值得投資,三、剛需選擇重點還是看自己經(jīng)濟承受能力和工作區(qū)域的匹配性,重點選擇經(jīng)濟上能夠得上及距離工作方便的樓盤,具體到這幾個樓盤來看如果在光谷工作優(yōu)先朗詩,如果主城核心工作保利香頌交通通達性會不錯,如果東西湖工作可以選美聯(lián)。
1、武漢的經(jīng)濟發(fā)展靠什么來支撐?
武漢不像其他的網(wǎng)紅城市。有國內(nèi)名企和外資大牌企業(yè),但是確有很多國內(nèi)前三前五的企業(yè),而且都是大體量功底扎實的企業(yè),更為關(guān)鍵的是這些企業(yè)都能在武漢找到相關(guān)專業(yè)的技術(shù)人員。舉個例子,烽火,大家可能面面相覷,啥,通訊行業(yè)只有華為中興,烽火是啥,但是烽火卻是通信行業(yè)的國家隊,在光纖通信和骨干網(wǎng)領(lǐng)域基本上是巨無霸的存在,烽火不是網(wǎng)紅但是確實能提供國家級別的通信全套解決方案。
一年也是幾百億級別的占通信市場四分之一份額的企業(yè),再來一個,大橋局,很多人也是奇怪,啥大橋,但是就是這樣一個企業(yè),基本上是這個藍色星球最強大的造橋企業(yè),開玩笑說,地球上修橋,外國搞不定來找中國,中國搞不定的來找大橋局。沒事,只要錢到位,地球上就沒有我們架設(shè)不了的橋,武漢工業(yè)底蘊很強大,張之洞開武漢工業(yè)先河以來,武漢就是中國工業(yè)化的橋頭堡,雖然不像很多沿海轟轟烈烈,但是確實是中流砥柱般的存在。