咸寧主要建市沒多久以前一直叫咸寧地區，存在感太低在湖北沒什么知名度，GDP在1200億左右，在湖北也屬于幾乎墊底的份。如果有經濟能力，又正好需要房子住，現在在咸寧買房是很劃算的，看看以下六個咸寧房價要漲的原因，因為僅僅一年時間，咸寧的房價可以漲了一兩千塊一平。
1、現在適合在咸寧買房嗎？
如果有經濟能力，又正好需要房子住，現在在咸寧買房是很劃算的！因為僅僅一年時間，咸寧的房價可以漲了一兩千塊一平！而且只會漲不會跌啊！雖說咸寧是著名的鬼城，可是作為一個地級市房價還不如縣城高，這是完全不合理的！看看以下六個咸寧房價要漲的原因：最為親身經歷，我家天潔雅典城從開始兩千多，現在已經漲到四千多了，據說還會往上漲！所以有條件的話，完全可以早點入手，不然到時候漲了了就后悔了！。
2、現在咸寧的房價怎么樣？適合買房嗎？
不建議買房第一：現在咸寧漲得最快的是學區房，實驗小學和外國語小學，但是咸寧市規劃3年內新建12所學校，改建4所，配套3所，勢必會增加學位，學區房會淡化。第二：很多房源都是外地人因為房子限購轉向咸寧市場開始的一般炒作，等到一定高度會進行拋售，第三：拆遷現在進行緩慢，賠償款較低，都不愿意搬離，拆遷區的房子一般是市民的唯一住房，才一套買不起半套毛坯房，會導致拆遷的進行難。
導致市場趨于平穩，第四：價格高速上漲帶來的將會是政府的宏觀調控，咸寧地區的工資水平完全承受不了房價高速上漲，將會導致社會矛盾激化。第五：公租房的建設，南外環，高新區等公租房的開放，勢必會增加房子的供需，租滿五年，就可買斷，相應的配套設施將會完善，會促進房價的進一步回落。第六：人口老齡化的影響是社會普遍的現象，二孩政策開放，并不能增加當地人口，年輕人對于生育思想的轉變，撫養二胎的成本高，對于一胎的影響波動較大，降低了二胎的出生，
3、咸寧在湖北省內處于怎樣的地位？
咸寧主要建市沒多久以前一直叫咸寧地區，存在感太低在湖北沒什么知名度，GDP在1200億左右，在湖北也屬于幾乎墊底的份。主要原因是人口基數太少了，才248萬人，約合武漢的5分之1，但是咸寧雖GDP總量少，但是人均GDP確領先于湖北的荊州黃岡隨州恩施孝感天門這些老牌城市，所以咸寧其實并不差。
