現在人們習慣的燕郊是指燕郊鎮和燕郊高新區的合稱，統稱為燕郊。有多少人有北京五年社保，有多少人有北京戶口，有多少人能接受房價5萬多的，大多數想買的沒有能力，記得前幾天一個自媒體，買了300萬的房子，首付1半，住六環外，一個勁說自己苦逼，舍不得吃，舍不得穿，舍不得加油，小兩口打擾了兩天房屋，就為了省150塊錢保潔費，看你們活著真累，反正我不那么苦逼，燕郊收收房租上上班，做作理財，上班10分鐘。

1、燕郊現在一共有多少人口？

燕郊是河北省三河市下轄的一個鎮。但是由于北京國貿CBD直達的區位優勢，三河市又在燕郊鎮基礎上成立了國家級高新區-燕郊高新技術產業開發區，簡稱燕郊高新區，所以現在人們習慣的燕郊是指燕郊鎮和燕郊高新區的合稱，統稱為燕郊。根據第七次人口普查的數據可以看出，燕郊常住總人口不到60萬，其中燕郊高新區506213人，燕郊鎮86978人，相加人口是593191人，

這是截止2020年七普調查結果之前的數據。也就是說，燕郊人口不足60萬，但是很多人有一個疑問?不是燕郊人口早都過百萬了嗎？聽說通勤人員都三五十萬。為什么數據和感受不同呢？其實，這是一個值得商榷的數據，燕郊曾經有一個人口高峰期，那就是傳銷盛行的時候，上上城三季，星河皓月，燕京航城，福成五期，甚至于南城的藍灣四代那時都是人滿為患。

當年燕順路兩邊飯店KTV生意火爆，而如今再去看看基本涼涼了，當年在燕順路的一塊豆腐飯店，想請人吃飯不提前訂座都沒有位置，那時候的燕郊100萬人口應該是有的，隨著打擊傳銷力度的加強，加上疫情，尤其是去年北京新發地和石家莊疫情，讓通勤成為了難言的痛，所以，很多人在失業，失意，或者干脆搬離燕郊去北京去上海去深圳去成都，造成了如今人口數量的銳減。

但我覺得這是好事情，因為人口的遷徙和集聚是經濟規律的自然調整，燕郊的區位優勢不改變，加上環球影城和運河CBD的建成使用，副中心站的投入使用，燕郊的區位特征就會更明顯，三河市政府也在加強基礎設施建設包括教育配套，包括地鐵，快速公交都在籌劃和推動，今年燕郊也是幾所學校同時動工。這是未來燕郊的基礎，我看好燕郊，

2、環京河北燕郊房價下跌，高位被套的是否要地位補倉，將來好解套？

北京四環以內沒新房子了，已經進入存量房交易時代，縱觀幾百年的城市發展規律，人口持續向大都市圈聚集，日本整體人口在減少，東京人口還在增加，東京都市圈人口占到了日本總人口的40%，北京集合了全國最優質的教育、醫療、就業機會，許許多多的人扎破腦袋想留著這個城市，市政府搬遷，通州迎來新的大發展機遇，相信未來中國能夠打破行政區隔資源的現狀，把燕郊融合到北京大都市圈，統一規劃、共享資源，把北京大都市圈打造成世界頂級的都市圈，人口、產業不斷聚集，價格長期是由需求和供給決定的，人口聚集是趨勢，供地跟不上人口的需求，我想你應該明白了這其中的邏輯，長期看好燕郊物業價值，短期受政策影響，波動較大！看自己的需求和規劃！。

3、北京通州50平米的老破小和河北燕郊100平米的地鐵房，選哪個？

很多人燕郊都買不起，2.5萬左右均價，便宜的也1.78萬那，首付都得70萬左右，跟你們博士后比不起，我們都臉皮厚，現在給你個機會首付10買燕郊你來嗎？有多少人有北京五年社保，有多少人有北京戶口，有多少人能接受房價5萬多的，大多數想買的沒有能力，記得前幾天一個自媒體，買了300萬的房子，首付1半，住六環外，一個勁說自己苦逼，舍不得吃，舍不得穿，舍不得加油，小兩口打擾了兩天房屋，就為了省150塊錢保潔費，看你們活著真累，反正我不那么苦逼，燕郊收收房租上上班，做作理財，上班10分鐘！過的挺好，高房價一切根源導火索，以后越來越嚴重，有機會多給自己置辦點家產，我養老誰也只不上，保險上感覺都只不上！三十多歲不能出人頭地，也能衣食無憂！炒股我不會，那是機構的游戲，還是房子靠譜。