深圳的房子非常值得買，但是前提你要買得起才行，有能力在深圳買到一套房子的人絕非一般人，廣東的經濟發展逐漸走上坡線，特別是深圳和廣州，廣州的房價也是非常值得入手的，還是那句話前提你要買得起才行，深圳房價均價都在三萬到五萬左右，好一點的房子一手房都要五萬的均價，不僅買不起，而且還傷不起，但是深圳的房價到現在還是那么搶手，你不買自然就會有其他人買，因為深圳也有很多剛需的群眾。

1、深圳現在的房價怎么樣？

深圳的房價差異還是比較大的，核心區和邊緣化區域價格能差出兩三倍甚至更高。單價目前最高的是南山區，均價接近8萬，其次是福田均價7萬，之后是羅湖和寶安，鹽田和龍華緊隨其后，龍崗和坪山目前還在3字頭，其中坪山這兩年的漲勢很迅猛。最“便宜”的區大概就是人口密度最低的光明，2萬出頭，當然上述價格是二手房均價，如果把新房也平均進去，價格只會更高。

像南山和福田，單價六位數的樓盤隨處可見，地腳好的或者小區高端一些的都在15W以上，深圳不只是經濟地位在不斷飆升，就連宜居指數也在屢創新高，收入水平更是常年穩居全國前三，人口年輕化率全國第一。如此朝氣蓬勃又宜居的高薪城市，自然是聚集了越來越多的企業和精英，房價一路走高也是情理之中，均價力壓上海高居全國第二，

以深圳全市均價買一套80平的二手房需要425萬，首付三成140萬，貸285萬20年，需要月供2萬元，也就是說，房款本機加利息的話，總房款高達625萬。這的確不是一般收入水平能吃得消的，買房早的人如今自然喜笑顏開，近年剛買或者還沒買的，都是壓力山大。對于絕大部分普通外來務工者而言，深圳買房只能是一場夢，

2、你覺得深圳的房產還有投資空間嗎？怎么樣？

就比如買一間40平方的房子，用最低的均價算，兩萬五的均價，一套房的價格就要一百萬了，而且還是毛坯房，加起來裝修什么的沒有130萬是很難拿下的，雖然現在深圳的房價有所回落，但是這個時候入手的話是最合適的，不要再等到漲價的時候再買，到哪時候一百萬的預算可能有點壓力了。深圳以前是由一個漁民地發展成一個一線的城市，這么多年來深圳的房價很少有回落的，房價回落的幾率為百分之一，如果深圳的房價要是能跌的話，那么在早幾年就跌了，也不用在未來幾年后再跌，趁手中還有存款的時候，你應該給自己買一個40平方的房子，最好是剛需，如果投資的話趁現在有所回落還是可以從中入手的，

3、深圳房產現在還值得入手嗎？

有錢人，請不要在這里炫富，你有錢是你的事，但是請你不要在頭條這種地方來刺激我們，我剛剛才吃了一個饅頭，我要頂一天的。我們是沒錢，但是也很脆肉，經不起刺激，凡事聽到要在深圳買房，年薪百萬，深圳房子太多不好處理的這種言論，我們都有可能會當場心跳加快，甚至抽風，嚴重時會腦溢血，心肌梗塞，所以請你高臺貴問，放過我們。