你好，買(mǎi)廣州這邊公寓的話有很多地方可以選擇，除去市中心，還有番禺區(qū)的萬(wàn)博商圈和廣州南站，以及黃埔科學(xué)城、萬(wàn)達(dá)附近都可以，還有南沙的金沙洲都可以考慮。二，為什么不買(mǎi)南沙住宅，而是公寓呢，公寓，總價(jià)低，壓力小，風(fēng)險(xiǎn)也相對(duì)小，就算我自己不住，要租出去也筆記容易。

1、我想在廣州承包一棟整棟樓公寓出租怎么找？

第一的話要找本地中介看看有沒(méi)有合適的出租！第二的話就跟房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商合作，簽訂包租協(xié)議但是的風(fēng)險(xiǎn)你要考慮清楚要看整棟房東要多少錢(qián)，再結(jié)合周邊出租率和房租，你計(jì)算一下就知道了。比如一棟10間房房東要5000，而你出租一間可以700，出租率能到70%以上，7間就4900了，再加上水電賺一些，那基本不會(huì)虧了，就可以做這樣出租率接近70%了，，你得調(diào)查下周邊出租情況，另外水電要跟房東談好讓你賺，還有房子出租損壞要誰(shuí)負(fù)責(zé)維修都得協(xié)商好，

2、廣州公寓房能買(mǎi)嗎？

反正我最近買(mǎi)了，番禺市橋的房子，老城區(qū)，生活配套，交通還行，離地鐵站1.8公里，一臺(tái)自行車能幫我搞定去地鐵的問(wèn)題。41方，76萬(wàn)，因?yàn)榭們r(jià)低，從決定買(mǎi)房都定下來(lái)，用了兩周不到的時(shí)間，當(dāng)時(shí)是想租房子的，城中村的環(huán)境是你壓根都不想走進(jìn)去，更別說(shuō)住了，小區(qū)嘛，一個(gè)人住，很難找到小面積租金能夠自己承受的。突發(fā)奇想就開(kāi)始想買(mǎi)間公寓，

首付給了42萬(wàn)，貸款最多只能貸一半。其實(shí)我的首付足夠在南沙買(mǎi)一間小住宅的了，不過(guò)南沙的配套跟交通都比不上番禺，最后沒(méi)想那么多，就買(mǎi)了市橋的公寓，總結(jié)一下，我買(mǎi)的原因。一，我有存款，而且炒股理財(cái)啥的不懂，放銀行不甘心，那么點(diǎn)利息，都跑不過(guò)通脹，那我情愿把錢(qián)放在房地產(chǎn)了，二，為什么不買(mǎi)南沙住宅，而是公寓呢，公寓，總價(jià)低，壓力小，風(fēng)險(xiǎn)也相對(duì)小，就算我自己不住，要租出去也筆記容易。

3、我想買(mǎi)廣州的公寓，哪里有升值潛力的公寓推薦啊？

你好，買(mǎi)廣州這邊公寓的話有很多地方可以選擇，除去市中心，還有番禺區(qū)的萬(wàn)博商圈和廣州南站，以及黃埔科學(xué)城、萬(wàn)達(dá)附近都可以，還有南沙的金沙洲都可以考慮，那我現(xiàn)在所在的位置是番禺區(qū)，個(gè)人覺(jué)得出去萬(wàn)博的中心位置，還可以考慮廣州南站方圓5公里范圍內(nèi)的公寓。首先你要和我講一下你的預(yù)算大概是多少，如果預(yù)算在90-120萬(wàn)之間，那可以考慮廣州南站以及番禺大道北附近的，這兩個(gè)地方發(fā)展前景都不錯(cuò)，

這邊除了有全亞洲最大的高鐵客運(yùn)站，還有恒大足球場(chǎng)以及漢溪長(zhǎng)隆樂(lè)園，買(mǎi)在這邊每個(gè)月租個(gè)四五千不成問(wèn)題的；如果預(yù)算在200-400萬(wàn)之間的話，可以考慮萬(wàn)博最核心的位置，而且是復(fù)式的，靠近萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，周邊遍布四海城、海印又一城、山姆會(huì)員店、中鐵諾德等，人流非常旺盛，同時(shí)也是最具有發(fā)展空間的。想了解更多可以關(guān)注我，聯(lián)系我，互相探討一下。