現在商丘的規定不是你買了房就可以上學，要把戶口遷到你買房的地方才可以上公辦學校。國家鐵路大動脈隴海鐵路、京九鐵路、鄭徐高鐵、商杭高鐵、京九高鐵、京雄商高鐵、京臺高鐵，與全國區域性鐵路商南客運專線、商濟客運專線、新商鐵路，城際鐵路鄭商城際鐵路、菏商淮城際鐵路等干線相互交匯于商丘市區，商丘站與商丘東站、商丘南站、商丘北站、商丘西站等共同構成商丘鐵路樞紐，在全國鐵路網與高鐵網中發揮著舉足輕重的戰略作用。

1、在商丘買房到底值不值？

商丘鐵路樞紐，位于全國重要的交通樞紐中國河南省商丘市，是河南省第二大鐵路樞紐，中國重要的鐵路樞紐，全國重點建設的鐵路樞紐，全國六大路網性鐵路樞紐之一，全國普速鐵路與高速鐵路“雙十字”干線鐵路樞紐。商丘鐵路樞紐與周邊地區的鄭州、徐州、濟南、合肥等鐵路樞紐構成輻射狀，國家鐵路大動脈隴海鐵路、京九鐵路、鄭徐高鐵、商杭高鐵、京九高鐵、京雄商高鐵、京臺高鐵，與全國區域性鐵路商南客運專線、商濟客運專線、新商鐵路，城際鐵路鄭商城際鐵路、菏商淮城際鐵路等干線相互交匯于商丘市區，商丘站與商丘東站、商丘南站、商丘北站、商丘西站等共同構成商丘鐵路樞紐，在全國鐵路網與高鐵網中發揮著舉足輕重的戰略作用。

2、大家給點意見今年在商丘買房怎么樣？

現在商丘的規定不是你買了房就可以上學，要把戶口遷到你買房的地方才可以上公辦學校，如果你不考慮這個問題，可以去買。現在商丘的房價比去年略降（主要是高層降的多一些），你可以在抖音上關注一下一個叫陳鵬的人，他晚上八點直播，我感覺他講的還不錯，還是要看學校周邊的樓盤多不多，你所看的樓盤能不能劃到學區里，因為隔一條路都可能上不了，要去另外的學校。

3、想在商丘買房，有什么建議？

發現這個問題的時候已經是稍后些時間了，不過可以借著這個問題來一段新的思考。因為人想做一件事肯定是有目的的，是為了解決什么實際問題？從這個角度出發，才可以完美的解決自身的問題，首先，你要知道的是商丘大體上分為老城區和日月湖商務區以及古城區域。老城區是伴隨著商丘較早期的火車站及神火大道，沿著主干道向兩側發展，因為時間較早，業態較老化，沒有高科技的產業，有的只是一些基礎服務業，生活必需品的供應，而這個供應也不是生產廠家，只是簡單的銷售，所以其價值潛力不高，

古城片區從時間劃分上來說和老城區類似，只是古城和南湖所在的區域，有比較好的旅游資源，但是因為發展較慢，旅游名氣并不太高，所以，該片區域的房產也沒有那么高的價值。日月湖片區是商丘東垮南拓的重要組成部分，是商丘未來的新區，和鄭州的CBD有著類似的功能，所以如果想投資將來的話，可以在日月湖片區購買房產，日月湖區域的配套資源也會逐步跟進，大學城、醫院、中小學等逐步完備。

4、商丘市2020年適合買房嗎？

我的看法，如果你是剛需急用，那就可以出手買房，如果你不大急用，我覺得應該再觀望一年以上。從商丘房地產目前態勢看，有四點情況值得注意，一是新開盤的房價穩中略降，但降幅不大。因為這些小區原來拿地時地價高，現在降價空間小，二是近來土地拍賣不順，流拍增加，成交地價比上年每畝降百萬左右，這些地塊開發開盤后房價應有千元左在降價空間。

三是由于疫情影響沒有完全結束，經濟恢復不確定性大，直接影響社會經濟收入與購買力，今后一年很難出現購房熱潮，四是今年年底至明年，原來棚戶區改造的安置房陸續峻工，不但減少了商品房購買，還有多余部份進入二手新房銷售，也會沖擊其它小區銷售。鑒于以上四點，商丘新房房價應該既有下降空間，又有下降趨勢，所以我認為今年買房時機不是最佳，應該觀察一年后再慎重出手。