作為一線城市的深圳,房價均價大概在53000左右,區區一套68平米的小戶型住房,根據深圳最新開盤數據,一套68平米的房子,房屋總價大該也在250萬左右,光是首付就需要73萬之多,而每月月供則需要14000多元,即使在父母親戚的支持或者其他途徑解決了首付問題,每月的月供,要求購房者在深圳的月收入起碼在兩萬多,否則在深圳買房幾乎免談,因此購房者決定買房之前,先確定自己的經濟實力是否允許買房。
1、深圳未來的房價會怎么樣?有錢你會買房嗎?
我感覺深圳的房價還是太高了,我認為貸款還三十年,孩子就變成老年人了,太不平衡了,所以我兒子現在還沒買房。我感覺一個月的工資能買一平方的房子,奮斗幾年,雙方的家長再幫襯點,孩子買房才合理,那樣他們也有幸福可言,靠貸款買了房子,每月的工資還房貸,孩子總處于高壓狀態,生活疲憊,生活中就會缺少笑容,人都覺得比同齡人蒼老了。
2、家里是農村的,平時在深圳工作,有必要在家里縣城買房嗎?
要不要在家鄉下縣城買房,一看能力,二看需求,首先是需求問題,自己究竟需不需要在家鄉縣城買房。如果父母尚且留在家鄉,無處養老,將父母接到深圳也不方便,那么在家鄉買房是有必要的,是為盡孝,不用考慮選擇問題,應當在家鄉買一套房,如果不用考慮父母問題,再看自己本身存不存在在家鄉買房的需求。接下來是能力問題,在深圳工作的你有能力在深圳買房嗎?作為一線城市的深圳,房價均價大概在53000左右,區區一套68平米的小戶型住房,根據深圳最新開盤數據,一套68平米的房子,房屋總價大該也在250萬左右,光是首付就需要73萬之多,而每月月供則需要14000多元,即使在父母親戚的支持或者其他途徑解決了首付問題,每月的月供,要求購房者在深圳的月收入起碼在兩萬多,否則在深圳買房幾乎免談,因此購房者決定買房之前,先確定自己的經濟實力是否允許買房,
假如自己有能力同時在家鄉和深圳買房,這種情況下,同時買下兩套房子有益無害,一套用來居住,另一套既可以當作回家鄉的落腳點,也可以用來投資,不管需不需要在家鄉買房,在家鄉小縣城再買一套都是明智的選擇。假如自己的經濟能力只夠允許買一套房,且有能力在深圳買房,只能在深圳和家鄉小縣城二選一,既然是在深圳工作,那無疑是選擇在深圳買房,家鄉的房子除了過年,根本就住不上,有了房子,到頭來還是需要租房,無異于舍近求遠,
假如自己實際經濟能力無法在深圳碼放,在家鄉買房倒有希望,那就要進行分別考慮。如果認為自己回家之后沒有落腳點,不考慮地段,確實需要一套房子,一旦自己失去工作能力,給自己留一條退路,在家鄉買房是相當有必要的,如果只是從生活舒適度的角度考慮,家鄉的房子根本就不怎么住得上,還令自己背上了一筆債務,使得自己的生活更為拮據,反正都是租房住,不如讓自己的租房生活更舒服,可以選擇不買。