當(dāng)然目前是唐山房?jī)r(jià)的高點(diǎn)，不可持續(xù)。以上是個(gè)人對(duì)唐山房?jī)r(jià)的看法，歡迎各位大神發(fā)表意見(jiàn)和看法，雖然唐山是一個(gè)三線城市，但房?jī)r(jià)上來(lái)說(shuō)并不低，現(xiàn)如今二手房的房?jī)r(jià)平均在7000元/平方米，而新房的房?jī)r(jià)每平方米也要過(guò)萬(wàn)元了，這些還只是個(gè)平均數(shù)，如果涉及到商業(yè)繁華區(qū)域、交通要道、學(xué)區(qū)房等等情況，那房?jī)r(jià)還要更高。

1、唐山房?jī)r(jià)為什么上漲？

唐山的房?jī)r(jià)上漲的原因如下:一、鳳凰湖西地塊的成功拍出，地面價(jià)為9600元/平米，地王帶動(dòng)周邊房?jī)r(jià)上漲！二、京唐城際鐵路建設(shè)提速，連接北京副中心，廊坊市、天津?qū)氎妫沁B接京津間的第三條快速鐵路通道，通勤時(shí)間的縮短帶動(dòng)了房?jī)r(jià)的上揚(yáng)。三、品牌開(kāi)發(fā)房的扎堆布局，提升了唐山房地產(chǎn)品質(zhì)的上升，改善了居住條件，催升了房?jī)r(jià)的上漲，

四、唐山的快速發(fā)展，基礎(chǔ)配套在不斷完善，交通路網(wǎng)越來(lái)越發(fā)達(dá)，城市的整體形象的升級(jí)帶動(dòng)了房?jī)r(jià)的上漲。五、唐山的經(jīng)濟(jì)一直領(lǐng)先河北其他地區(qū)，經(jīng)濟(jì)的強(qiáng)勢(shì)地位促進(jìn)了房?jī)r(jià)的提升，六、房地產(chǎn)政策對(duì)比廊坊等地相對(duì)比較寬松，造成部分人群外溢，產(chǎn)生購(gòu)房需求，催升了房?jī)r(jià)。當(dāng)然目前是唐山房?jī)r(jià)的高點(diǎn)，不可持續(xù)！理由如下:1.唐山的經(jīng)濟(jì)以重工業(yè)為主，受調(diào)控影響大;2.唐山的環(huán)境污染嚴(yán)重，不利于生活居住，會(huì)造成剖分有需求的人外流;3.唐山的開(kāi)發(fā)量較大，市場(chǎng)嚴(yán)重飽和;4.銀行去地產(chǎn)金融屬性勢(shì)在必行，沒(méi)有資金流入會(huì)嚴(yán)重影響房?jī)r(jià);5.房住不炒，調(diào)控不會(huì)房松！以上是個(gè)人對(duì)唐山房?jī)r(jià)的看法，歡迎各位大神發(fā)表意見(jiàn)和看法，

2、唐山房?jī)r(jià)是不是太高了？你怎么看？

唐山位于河北省境內(nèi)，在河北省的東部地區(qū)，依山傍海，還與京津是鄰居。唐山的地理位置還是比較重要的，是重要的工業(yè)中心，也是華北與東北的咽喉要地，雖然唐山是一個(gè)三線城市，但房?jī)r(jià)上來(lái)說(shuō)并不低，現(xiàn)如今二手房的房?jī)r(jià)平均在7000元/平方米，而新房的房?jī)r(jià)每平方米也要過(guò)萬(wàn)元了，這些還只是個(gè)平均數(shù)，如果涉及到商業(yè)繁華區(qū)域、交通要道、學(xué)區(qū)房等等情況，那房?jī)r(jià)還要更高。

其實(shí)不只是唐山，現(xiàn)在哪個(gè)城市的房?jī)r(jià)其實(shí)都不低，北上廣一線城市暫且不說(shuō)，普通工薪階層家庭現(xiàn)在要想在這些城市買房的話，恐怕是根本想都不敢想，二三線城市呢，房?jī)r(jià)也都過(guò)萬(wàn)，一套房子動(dòng)不動(dòng)就要上百萬(wàn)，如果是剛需性質(zhì)的買房，那就要傾盡全家之力，依靠父母多年的積蓄，再加上小夫妻二三十年省吃儉用恐怕才買得起。所以現(xiàn)在如非剛需，一般家庭是不會(huì)輕易買房的。