湛江的房價問題，回避不了，抱怨也沒用。到目前為止，霞山的在建或在售樓盤不多，主要集中在金紡及鎮海附近，這兩個路段以前的房價都較低，但現在居然也升到了12000以上，春節以來，受到高鐵即將通車、海南設自貿區、副省級中心城市及海南全域限購、珠三角限購等消息的影響，湛江的房價不以群眾的意志為轉移，還在穩步上漲。

1、湛江現在房價在什么價位？

湛江的房價問題，回避不了，抱怨也沒用。還是給大家聊點干貨吧，這是我和飛鳥哥四處打探的信息，供大家參考，春節以來，受到高鐵即將通車、海南設自貿區、副省級中心城市及海南全域限購、珠三角限購等消息的影響，湛江的房價不以群眾的意志為轉移，還在穩步上漲。到目前為止，霞山的在建或在售樓盤不多，主要集中在金紡及鎮海附近，這兩個路段以前的房價都較低，但現在居然也升到了12000以上，

開發區的樓盤較多，價位居高不下，14000一18000左右?？v橫哥一位好朋友，平時省吃儉用，居然以16000的高價在南國豪苑為女兒供了套117平米的新房，總價190萬！7000的時候不買現在買？哎，他說沒辦法，開發區位置好，可能還要漲赤坎房價漲得厲害的是海田及金沙灣一帶，金沙灣一帶最貴的已過2萬，在海田車城附近的均價也已12000，

我知道有位姐笑了，東方豪庭5000的時候，她下手了。麻章最貴房價的已過萬，一般的也在7000以上，坡頭的新開盤的均價已過9000。市區的房價漲勢，也帶動了周邊縣區的房價，遂溪廉江均價也達到了8000左右，好地段過萬，4月中旬以來升幅最快是徐聞海安，地價房價一天一個價，短短一個月升幅達兩三千。以這個聊天記錄為證，55555！，

2、廣東湛江在海邊購房好嗎？

做為湛江人，其實個人覺得還是不要買海景房比較好。無敵海景房其實我覺得只存在酒店里就挺好的，第一，海景房一般是比較昂貴的，性價比并不是很高。其實湛江好一點的海灣大多數是給酒店旅游景點用地，比如金沙灣的花園酒店，喜來登酒店都是在金沙灣比較好的位置，想看無敵海景，到上述的酒店住上幾天就好啦，第二，有些房地產開發商的海景房都是炒作。

靠近海邊的不一定就是海景房，有可能看到的是碼頭，比如霞山區的保利原點廣場，你向大?？慈サ亩际秦涊喓烷T吊，面朝大海，青暖花開有些怪怪的。第三，買到海景房的人不一定可以天天有空在陽臺看海景吹海風，更多可能是陽臺的護欄，家里的家具生活用品來欣賞海景，海風帶上來的鹽份會腐蝕護欄和家具，過不了多久就要維護，第四，這點很重要也很致命，湛江是臺風影響很大的地區。

3、湛江2020年的房價如何？

謝謝邀請，你這個問題有意思啊，就是兩年后湛江的房價會跟今天的廣州一樣嗎？兩年后湛江的高鐵已經通了，隨著人工智能的快速發展預測也越來越難了，10年前你想不到今天會是這樣，5年前你都猜不出來，而2年后的湛江也未必不能超越當今的廣州。房子這個東西，如果你愛這個城市，打算在這里生活，愛這里的每一個事物，那就總會有適合你價格的房子。