合肥東部新中心是合肥市委市政府關于合肥東部城區發展、瑤海老工業區轉型崛起的重大戰略部署。合肥東部新中心將是合肥東部發展新引擎和合肥東部經濟增長極，正在編撰的合肥市“十四五”規劃，透露出合肥“一區四級”中心體系結構規劃意向，簡言之，就是將合肥各個板塊區域發展分為一區和四個層級。

1、合肥目前有多少家星巴克？一個城市星巴克數量能說明什么？

小招邀請了社區的理財達人來回答這個問題。從星巴克的官方網站上可以獲取全國各個城市的門店數量，從圖中可以看出，合肥市總共有29家星巴克門店。星巴克門店數量到底說明了什么？作為世界房產顧問“5大行”的戴德梁行曾經發布一項研究結果：一座城市，星巴克越多的地方越有活力，如果結合到中國來看，國內星巴克門店數量最多的城市是上海，而上海也是全國社會零售消費水平最高的地方。

此外，星巴克門店超過100家的城市，絕大部分位于長三角、珠三角，這也是中國經濟最活躍的兩大地區，至于為什么星巴克指數可以反映一座城市的消費能力，這跟星巴克的選址有關。對于餐飲連鎖店，能夠對比各種各樣的數據，了解車流量、消費群體分布、安全信息、商業構成以及其它相關信息，可以幫助他們在決定門店選址中節省大量的開支，

而星巴克使用的正是名為Atlas的內部繪圖和商務智能平臺，依靠它來輔助決定在哪開設新門店。Atlas的使用遍及全世界，星巴克如果要在中國開設新門店，團隊就會使用這一平臺，讓當地的合作伙伴評估附近的零售商圈、公共交通站以及小區的人口分布圖，Atlas甚至可以精確計算出門店選址位置步行可達范圍內在建寫字樓，然后他們建立了相對規范而標準的工作流程，準備新門店開業許可及法律程序方面的事宜。

2、合肥東部新中心指哪些區域，有潛力嗎？

合肥東部新中心是合肥市委市政府關于合肥東部城區發展、瑤海老工業區轉型崛起的重大戰略部署，東部新中心規劃建設于2016年1月提出，并于同年7月展開國際招標，該規劃是合肥市第二個采取國際化招標的區域規劃。規劃面積34.1平方公里，涉及“兩區一縣”（瑤海區17.7平方公里、包河區10.1平方公里、肥東縣6.3平方公里），

核心區范圍為廣德路東側、裕溪路南側、鐘油坊路西側，總面積約9.4平方公里（生態綠地3.4平方公里，建設用地6平方公里），其中瑤海區約占5平方公里，包括東部新中心區域CBD。2017年底，東南大學城市規劃設計研究院有限公司完成了《合肥東部新中心概念規劃暨核心區城市設計》，合肥東部新中心總體定位是長三角西部小微眾創基地，華東地區的青年活力舞臺，城市未來再次跨越的引擎，按照生態優先、組團發展；文化傳承、空間復興；多維融合、有機更新的理念，打造一個活力中心、四條生長廊道、多維生活網絡的城市有機發展模式，憑借城市原生態自然環境，形成高端商務CBD中心、工業廊道文化中心、數字創意平臺中心的產城融合發展區。

合肥東部新中心將是合肥東部發展新引擎和合肥東部經濟增長極，2021年1月7日，中國改革報發布《合肥東部新中心：引領區域發展新增長極》一文，其中提到：正在編撰的合肥市“十四五”規劃，透露出合肥“一區四級”中心體系結構規劃意向，簡言之，就是將合肥各個板塊區域發展分為一區和四個層級。“一區”是城市中央活動區（CAZ），即駱崗-濱湖中央活動區，而第一級中心包括濱湖中心、天鵝湖中心、老城區中心、東部新中心，

其中東部新中心重點突出文化創意、創新創業、文化旅游等職能的城市雙創中心。正因為合肥“十四五”規劃出一區四級中心體系結構藍圖，東部新中心地位比肩天鵝湖中心，濱湖中心，東城迎來重大機遇期，潛力無限，不過，因為東部新中心土壤污染問題，短期內無法全面建設，切勿聽信房產中介或各種媒體炒作，尤其投資需謹慎，在此只是分享個人看法，各位看官慎重考慮。