要不是前幾年安慶師范升為安慶大學(xué)可憐的地級(jí)市安慶還沒(méi)有一所大學(xué)。最早貴池都屬于安慶管轄，后來(lái)跟安慶分開和安慶平級(jí)，這個(gè)換算成房?jī)r(jià)，約一萬(wàn)，目前大部分新房子還沒(méi)有，新拍樓盤會(huì)是兩年后的房?jī)r(jià)，中國(guó)最沒(méi)落的城市就是安慶，沒(méi)有之一，我相信未來(lái)十年是安慶的崛起時(shí)期。

1、安慶最近房?jī)r(jià)多少？

你好，我也是安慶人。最近我在關(guān)注這方面的情況，根據(jù)我最近一段時(shí)間的關(guān)注和了解，以及和我做房產(chǎn)中介信息的朋友交流中，了解到。目前安慶二手房交易的價(jià)格一般在8500-12000元左右一個(gè)平米，例如，東部新城那邊，綠地和恒大這兩個(gè)小區(qū)來(lái)說(shuō)，不管是精裝修的，還是毛坯房，一般價(jià)格都在10000到12000元左右一個(gè)平米。

2、安慶的未來(lái)會(huì)怎樣？

中國(guó)最沒(méi)落的城市就是安慶，沒(méi)有之一，開始是個(gè)省會(huì)城市，五十年代省會(huì)遷走，現(xiàn)在淪落到一個(gè)不知名的極其普通的五線城市。房?jī)r(jià)還沒(méi)有他管轄的縣城房?jī)r(jià)高，要不是前幾年安慶師范升為安慶大學(xué)可憐的地級(jí)市安慶還沒(méi)有一所大學(xué)。最早貴池都屬于安慶管轄，后來(lái)跟安慶分開和安慶平級(jí)，后安慶轄八縣，前兩年離安慶市最近的樅陽(yáng)卻劃給了銅陵。

七縣當(dāng)中桐城潛山又相繼成了縣級(jí)市，據(jù)說(shuō)懷寧縣要被潛山望江安慶城區(qū)瓜分掉，宿松縣要成為省直管縣。安慶真的快要成了光桿司令了，上世紀(jì)八九十年代安慶的大渡口碼頭車水馬龍人來(lái)人往熙熙攘攘各路商人沿江北上九江武漢重慶南下蕪湖南京上海。好一派繁榮景象，而現(xiàn)在只有晚上人們?cè)谏⒉胶腿齼蓛沙獛浊S梅戲的自?shī)首詷?lè)。安慶城區(qū)路窄擁堵布局很不合理，

醫(yī)院學(xué)校都在擁堵路段。石化廠跟城區(qū)相連，特色黃梅戲也發(fā)揚(yáng)不起來(lái)。交通極不發(fā)達(dá)，不過(guò)現(xiàn)在正在建設(shè)中。說(shuō)一千道一萬(wàn)，安慶至少目前沒(méi)有一點(diǎn)進(jìn)步。無(wú)論從經(jīng)濟(jì)政治文化交通醫(yī)療旅游等各方面來(lái)說(shuō)都沒(méi)有突出，錯(cuò)過(guò)了幾十年的機(jī)遇錯(cuò)過(guò)了改革開放的最佳發(fā)展期。等于停步不前幾十年，甚至倒退了。不過(guò)我相信未來(lái)十年是安慶的崛起時(shí)期，

3、安慶房?jī)r(jià)有下降的可能嗎？

最重要的看兩個(gè)，一是新樓盤的成交價(jià)，一是房子設(shè)計(jì)戶型。我看了安慶的新拍樓盤，樓面價(jià)均價(jià)6500元，這個(gè)換算成房?jī)r(jià)，約一萬(wàn)，目前大部分新房子還沒(méi)有，新拍樓盤會(huì)是兩年后的房?jī)r(jià)，二是戶型，看碧桂園的房子，應(yīng)該說(shuō)很有代表性，尤其是東方印，除了一個(gè)95平米，都是100以上的面積。這顯然不是投資屬性的房產(chǎn)，這定位很明顯，居住，尤其是本地人住。