廣州越秀區金海苑，金海園別墅怎么樣好不好值不值得買

來源：整理時間：2023-12-18 23:16:01 編輯：頭條小編手機版

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1，金海園別墅怎么樣好不好值不值得買
2，金海苑怎么樣
3，金海苑小區什么時候能辦理房產證

1，金海園別墅怎么樣好不好值不值得買

樓盤名稱：金海園別墅樓盤位置：海南省海口市美蘭區海甸街道海甸六東路金海園別墅規劃信息：其占地面積為0平方米，容積率暫無數據，綠化率0%，共0棟樓，停車位（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準。）點擊查看更多房產信息

金海園賓館在新河街的路南，從北戴河火車站過來很方便，離鴿子窩、奧林匹克體育公園都很近。門口的大路上有公交車去往海濱汽車站方向，交通方便。餐飲一般，沒有覺得特別好。房子算新的，價格當然也是不菲。比起北戴河的其他賓館來，算是不錯...

金海園別墅怎么樣好不好值不值得買

2，金海苑怎么樣

住在附近的奧博維特國際青年旅舍，山腰的觀象一路和平原路口有許多小餐館，第一回吃的這家，后來就一直吃了。老板娘那是相當的熱情，而且不欺生，對游客菜量不少。魯菜風味，一般的海鮮她家也有。蝦醬蕓豆12元，就是蕓豆炒蛋，放了蝦醬做調料，蝦醬也算是青島的特產，可以嘗一下。偏口魚22元，只剩最后4條，全部給我們了，每條有半斤吧。蛤蜊12元，有一斤的樣子。土豆絲5元一大盤，就一個字good。腱子肉拌黃瓜16元，實在的山東風格。韭菜炒比管魚18元，似魷魚又不是魷魚，一定要嘗嘗。炒大頭菜5元，就是我們說的卷心菜或包菜。紅燒刀魚20元，就是帶魚，但比上海的帶魚鮮美多了，據說是本地刀。野嶗山菇炒肉片18元，真的山*，只是吃到后來有些咸。麻婆豆腐8元，和正宗川菜有比較大的不同，不過也還可以吃。他家店還有當天運來的鮮啤，1.5元1斤，青島很多店都有這種大鐵桶裝的啤酒，當地人都是用塑料袋稱著回家喝的。

金海苑怎么樣

3，金海苑小區什么時候能辦理房產證

如果開發商的開發手續是齊的，即有土地證、用地規劃許可證、規劃許可證、施工許可證、預售證，沒辦證只有兩個原因：1、驗收沒完。2、稅沒交完。第一個原因。你不要笑，我都住進去了，還沒驗收完？但許多情況就是這樣，住了多年，房子還沒驗收。因為房屋驗收涉及8個以上部門，一個沒驗收，就算沒驗收完，沒驗收合格的房子是不能辦證的。你去查開發商，看驗收完沒？首先是質監站的驗收，再是消防驗收。這兩個部門都有驗收文件的。還有園林、國土環保等，最后是規劃部門。你可查開發商的規劃許可證是臨時的，還是正式的，如果是正式的規劃許可證，就說明該項目驗收完了。為什么沒驗收？一是不合格，或技術資料不全，或是有些指標達不到規劃要求需交罰款但開發商沒交等各種原因都有。我提醒你，如果驗收沒完或驗收不合格就非常麻煩的，因這樣的話永遠都辦不了證的。第二個原因，稅。因為只有稅務局給你開了完稅證明后才能辦房產證的，如果開發商沒把稅交完，就開不了完稅證，也就辦不了房產證。有什么辦法：如果是第一個問題，就和開發商談，什么時候驗完，不然就退房并贈償。因為真驗不了就真辦不了證。第二個問題簡單點，留尾款在手上，萬一開發商不辦，業主也可聯合起來補稅自己辦證的。不過，開發商在一、二年內把證辦完也是正常的，因為我國政府部門也挺難搞的。馨窩網再提醒你，現在除了房產證，還有房屋土地證，沒有土地證以后是不給過戶的。

聽說年底然后又被告知推遲到明年,有銷售告訴我最保守估計是明年