導致了房價在短期內過度炒作，直接哄抬了將近10倍的價格。回過頭來，你再去看深圳樓塌了，房子價格半小時漲10萬的現(xiàn)象，其實也可以想象出，其實就是中介和惡意商人抬價烘托市場的結果，沒過多久，這件事就被辟謠了，回到這個事件，房產(chǎn)中介火速到場收購，產(chǎn)生了短暫的供不應求，房主面對多個現(xiàn)金收購者，自然可以價隨市漲，便出現(xiàn)了房價上漲的情況。

1、深圳樓塌了，房子價格半小時漲10萬，你怎么看？

8月28日上午，深圳羅湖區(qū)一棟居民樓發(fā)生沉降傾斜。據(jù)羅湖區(qū)政府通報，事發(fā)前社區(qū)工作站已發(fā)現(xiàn)地下異響并疏散居民，目前無人員傷亡，但是我們發(fā)現(xiàn)，中午塔的樓，下午就立刻價格飆升10萬，究其原因，就是兩個字：“炒作”！大量的中介利用所謂的“拆遷”、“補償”等字眼，進行造勢，烘托附近房產(chǎn)的價格。導致了房價在短期內過度炒作，直接哄抬了將近10倍的價格，

但是到底有沒有“傻子”上當，是不是有價無市，我們無從而知，只知道，換成我，我也不會追漲這樣的“投資”。這和賭博有什么區(qū)別？無獨有偶，昨日在杭州也出現(xiàn)道路塌方，拉斷燃氣管，路面散發(fā)出濃烈的煤氣味，黃煙滾滾，附近居民緊急疏散，因為建國北路塌陷，杭州潮鳴街道已經(jīng)疏散了樹園小區(qū)一共13幢居民樓里的792戶，其中250余人在安置點。

截至昨天下午18時，納入疏散范圍的13幢樓房已疏散住戶792戶，由于道路塌方，導致31幢住宅樓多處出現(xiàn)明顯肉眼可見的裂縫，據(jù)下城區(qū)相關負責人介紹，目前共有4幢房子受到明顯影響，其中31幢有開裂。于是，一些人看到了商機，事發(fā)當天下午，朋友圈、網(wǎng)絡就爆出【事發(fā)樹園小區(qū)31幢整棟樓已經(jīng)由地鐵集團買下，賠率是1:5，就連所有家具都被買下了，很多業(yè)主也已經(jīng)簽字，

】的消息。甚至連朋友圈的聊天截圖，連大媽的照片，都爆了出來，做的根真的一樣，可是沒過多久，這件事就被辟謠了！所以，回過頭來，你再去看深圳樓塌了，房子價格半小時漲10萬的現(xiàn)象，其實也可以想象出，其實就是中介和惡意商人抬價烘托市場的結果。如果不是人傻錢多，請不要隨意相信，也不要去接盤，因為這種所謂的1賠10,1賠5的說法，不存在！！千萬不要想錢想瘋了，更不要冒險掉入中介的騙局之中。

2、深圳一公寓樓坍塌或因樁基脆性破壞，樓塌了房價卻要漲，你怎么看？

個人感覺這個問題分析如下：第一：樁機脆斷，這個屬于質量問題，發(fā)生這種情況原因還是很多的，有內部原因，樁身本身就有質量缺陷，不合格，現(xiàn)場沒有仔細檢查驗收就直接魚龍混珠，依次充好，導致發(fā)生質量事故第二：就是受外部環(huán)境影響了，比如地下水，地下暗河等，都能導致樁出現(xiàn)質量事故第三：房價受房屋質量影響不是特別大，甚至是次要的，房價主要還是受地區(qū)和地段影響比較大。

3、深圳居民樓傾斜倒塌，房產(chǎn)中介火速到場收購，房價反漲了,你怎么看？

深圳居民樓傾斜倒塌，房產(chǎn)中介火速到場收購，房價反漲，這是發(fā)生的事實，乍一看，簡直聞所未聞，似乎不符邏輯，要倒的房子怎么能漲價呢？然而仔細分析，其邏輯其實是十分清晰的，第一，價格的漲跌取決于供需情況，當產(chǎn)品供不應求的時候，價格上漲，反之價格下跌。那么回到這個事件，房產(chǎn)中介火速到場收購，產(chǎn)生了短暫的供不應求，房主面對多個現(xiàn)金收購者，自然可以價隨市漲，便出現(xiàn)了房價上漲的情況，

第二，為什么房產(chǎn)中介會火速到場收購呢？他們是商人，不是慈善家，不會做賠本的買賣，他們這么做一定是有原因的。由于房產(chǎn)中介在房產(chǎn)業(yè)務上具在專業(yè)性，他們對房價的了解，對小區(qū)及周邊房市的情況都了然于胸，當居民樓傾斜倒塌的事件出現(xiàn)之后，他們立即結合之前所了解的關于該小區(qū)拆遷的傳言，判斷該小區(qū)拆遷正在成為大概率事件，而且必定不會拖延太久，這使他們立刻做出了收購的判斷并付諸實施，

第三，深圳作為一線城市中面積最小，土地稀缺性最突出，加上最近剛剛確立的建設中國特色社會主義先行示范區(qū)，對深圳是大利好，也同時對房價構成了正向支撐，對房價的觀點也是傾向于仍會上漲，在這樣的情況下，火速收購對房產(chǎn)中介來說，并沒有太大風險。如果借用一個股票市場的分析方法，可以說是，對深圳房價長期看漲，而該小區(qū)有事件刺激，短期期待很高，這樣即或是看長做短，也是入市的好機會。