作為2010年就來許昌上學，后來畢業定居許昌的人，見證了許昌的成長，我想我可以回答。有人幻想著，鄭許融城能帶來鄭州的買房客，你自己想想，如果你在鄭州工作，你會來許昌買房嗎，許昌北邊，許昌現在的主力發展方向，尤其是芙蓉湖周邊，號稱許昌的CBD，發展還需要10年左右，未來發展潛力巨大，但是現在配套不完善，房價6000-8000三、根據生活需求選地方。

1、許昌的房子還能買嗎？

一個城市的房價，需要人口和產業做支撐。看看許昌這么多年有多少外來人口流入？再看看許昌有什么產業能夠支撐這么高的房價？別跟我說拆遷戶來買房，拆遷戶的補償夠買一套房不？還有人幻想著，鄭許融城能帶來鄭州的買房客，你自己想想，如果你在鄭州工作，你會來許昌買房嗎？別說鄭許城際快線，就是現在鄭州到許昌也有高鐵，半小時不到就能到鄭州，

2、許昌北區房價5000多，是否該買房？

感謝邀請，許昌北區大致就是現在的許昌市和建安區結合部吧，據我所知，現在許昌那片的房價已經漲到了7000以上，所以5000多的應該屬于比較偏的地方吧。前段時間許昌曝光了購房的“陰陽合同”，具體就是開發商與業主簽訂的購房合同價格與開發商在房管局備案的價格不一致，從這件事第一可以看出開發商在哄抬房價，第二也可以看出部分業主在幫著開發商哄抬房價。

要知道一個地方的房價水平，除了供求關系的影響，還有政府的宏觀調控，不過聽說這件事沒有掀起很大的波浪，許昌的房價也沒有出現大起大落的現象，許昌現在發展的方向就是在北邊，許昌縣撤縣設區就是在行政上拉近與許昌市的關系，所以只要感覺地段合適，未來有發展潛力，5000塊錢還是非常值得入手的，畢竟5000多的房子已經不多了。

我是在2016年在許昌的許昌縣呆過，也經過高鐵站附近，沿途看見了很多樓盤拔地而起，環境建設的非常漂亮，當時就覺得許昌竟然現在已經發展的這么好了，除了配套設施還不完善，那里真的比較適合居住，再者許昌向北發展是要與省會靠攏，并且許昌也處在交通大動脈上，未來的發展潛力還是非常巨大的。根據商業競爭魅力城市報告，許昌是三線城市，現在一二線城市的房價趨于平穩，但三四線城市的房價還是不斷上漲，所以無論是從居住方面，還是在等待升值，5000多現在買真的不算貴了，

3、打算長期在許昌生活，剛需入手一套房子，在哪個區域買最合適？

作為2010年就來許昌上學，后來畢業定居許昌的人，見證了許昌的成長，我想我可以回答:一:目前許昌所轄區域有:魏都區、建安區、東區、經濟開發區、示范區，后三者沒有經國家正式批準，現在以管委會形式進行管理，還不是一級政府。二、各行政區域特點:魏都區:許昌的老城區，許昌中心醫院、人民醫院、健康路小學、八一路小學、毓秀路小學等教育資料資源豐富，胖東來的商場也比較多，購物方便，但是交通擁堵，房價6000-8000，

建安區:原來的許昌縣，現在大部分還是農村，新建安區政府周邊發展的比較好，教育，醫療商場配套比不上魏都區，但是有許昌縣三中，也算是許昌教育的佼佼者，房價5000-7000東區:發展了十幾年，教育方面:有學府街小學、南海街小學（托管）等大眾認可的學校，還有許都路小學、許州路小學、新東街小學等后起之秀；醫療:許昌中心醫院（在建）、市里醫院、婦幼保健院；購物:360、萬達、新大新、胖東來云鼎店、胖東來天使城（在建）；交通:天寶路、魏文路上下班擁堵，其他還好；環境優美、干凈整潔。

放假6500-12000，鹿鳴湖邊周大平層和恒大綠洲、翡翠華庭精裝修放假較高，經濟開發區:屬于許昌的最西邊，被遺忘的角落，基本沒啥投資和發展，房價5000-7000示范區:許昌北邊，許昌現在的主力發展方向，尤其是芙蓉湖周邊，號稱許昌的CBD，發展還需要10年左右，未來發展潛力巨大，但是現在配套不完善，房價6000-8000三、根據生活需求選地方:1.如果是剛畢業，還沒結婚，建議東區，畢竟環境好，以后找媳婦也容易，自己住這也舒服。