車庫(kù)買賣合同，求買賣車庫(kù)協(xié)議

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-04-10 04:12:23 編輯：好學(xué)習(xí) 手機(jī)版

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1，求買賣車庫(kù)協(xié)議
2，車庫(kù)買賣合同有法律效應(yīng)嗎

1，求買賣車庫(kù)協(xié)議

1、對(duì)方車庫(kù)尚未還清貸款的情況下，你必須和對(duì)方一起去銀行辦理轉(zhuǎn)按揭。2、銀行同意了轉(zhuǎn)按揭后，才能辦理交易，以后你就代替對(duì)方來(lái)歸還貸款了。

車庫(kù)買賣協(xié)議賣方：買方：車庫(kù)位置價(jià)款，價(jià)款的支付方式，支付期限違約責(zé)任落款大致就這些內(nèi)容

求買賣車庫(kù)協(xié)議

2，車庫(kù)買賣合同有法律效應(yīng)嗎

買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。買受人接受此項(xiàng)財(cái)產(chǎn)并支付約定價(jià)款的合同。買賣是商品交換最普遍的形式，也是典型的有償合同。那么買賣合同有法律效力嗎?合同是否有效與合同的類型并沒(méi)有關(guān)系，合同的一般生效要件如下：(1)當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。所謂相應(yīng)的訂立合同的能力，是指合同主體據(jù)以獨(dú)立訂立合同并獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)的主體資格。(2)意思表示真實(shí)。所謂意思表示是行為人將其產(chǎn)生、變更和終止民事權(quán)利和民事義務(wù)的意思表示于外部的行為。(3)不違反法律和社會(huì)公共利益。合法是民事法律行為的本質(zhì)屬性，也是民事法律行為有效的當(dāng)然要件。此外，合同法還規(guī)定了合同無(wú)效的情形，只要滿足法律的規(guī)定的合同，自然是有法律效力的。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條有下列情形之一的，合同無(wú)效：(一) 一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益;(二) 惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益;(三) 以合法形式掩蓋非法目的;(四) 損害社會(huì)公共利益;(五) 違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

雙方私下簽訂的二手房協(xié)議如果是真實(shí)的那么是合法有效的。但是不動(dòng)產(chǎn)要以過(guò)戶登記為所有權(quán)轉(zhuǎn)移的生效要件，因此雖然合同有效，但未過(guò)戶，意味著房產(chǎn)所有權(quán)仍在原所有人名下。如將來(lái)對(duì)方不愿過(guò)戶房產(chǎn)，只能依據(jù)買賣合同要求對(duì)方支付違約金。合同成立的條件，一般認(rèn)為應(yīng)具備以下條件：1、訂約主體應(yīng)為雙方或多方當(dāng)事人；2、具備法律規(guī)定的要約與承諾這兩個(gè)階段或過(guò)程；3、對(duì)主要條款達(dá)成一致的意思表示。對(duì)于實(shí)踐性合同來(lái)說(shuō)應(yīng)把實(shí)際交付物作為成立要件。如果具備以上條件，合同就能成立。至于成立的合同是否有效，還得看其是否“依法”成立。只要是依法成立的合同，都應(yīng)有效。

車庫(kù)買賣合同有法律效應(yīng)嗎