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1，濟南市購房哪個區較好

歷下區，濟南的美景離得近

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2，濟南房價最高的區域是哪里

想在濟南買房，手里有多少錢，不知道買哪里？來看這篇視頻就夠了，胖子開車去看房，實拍各地房產真實情況，喜歡請加關注。快捷鍵說明空格: 播放 / 暫停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 單次快進5秒 ←: 單次快退5秒按住此處可拖拽不再出現可在播放器設置中重新打開小窗播放播放出錯，請刷新嘗試

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3，在濟南買房買在哪個區比較好呢哪個區最繁華

濟南最繁華的地帶在歷下，當然房價也最高；歷城也不錯，因為沒有明顯的界限比如工業南路吧，路南是歷下，路北就是歷城具體情況，得看位置，小區，升值潛力

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4，濟南東西房價對比

咱們先看一組數據：濟南2016年7月住宅市場整體成交均價為9418元/平米，環比上漲1.3%，新房成交價格再攀新高。2016年7月成交面積為72.7萬㎡，環比下跌9.5%。雖然7月成交與上月相比小幅回落，但房價的漲勢卻難遏制。歷下區、歷城區、高新區價格上漲明顯，東部是房價高漲的主力，土拍盛宴更是將東城房價推向高潮。濟南東城CBD規劃政策出臺，更多的開發商著眼東城發展，拿地、開發、建盤，奧體、漢峪、雪山、唐冶片區座座高樓拔地而起，也吸引了越來越多的購房者將目光投向東城。CBD區域按照軌道交通網規劃，軌道交通R3線及環線多條線路在此交匯，打通了中央商務區對外商務交流快捷通道。再加上該區域周邊成熟的商業氛圍、完善的生活配套以及優越的交通條件，未來發展潛力無限，已成為置業者優先考慮的區域。——看完這些，可以肯定說東部房價很高，漲勢也很快，投資很好。但是你不能說西部升值潛力不大。濟南西客站的配套已經逐漸成熟；濟南西部會展中心7月20日將進行展覽部分樁基施工，2017年底展覽部分將全部完工，計劃2018年12月竣工并投入使用，建成后將釋放高鐵站點集聚擴散能量，打造立足環渤海，輻射全國的區域性會展綜合體，成為繼省文化藝術中心“一院三館”后又一重要產業拉動力量；恒大財富金融中心，北方第二高（第一高已經被天津最高樓取代，原來規劃時候是第一高）的規劃；與會展中心項目一路之隔的宜家項目，目前立項、環評、用地規劃許可手續已辦理完成，并享受綠色通道審批，經濟南市重點建設規劃委員會審定，已獲得提前開工許可，7月將完成地上建筑物拆除和場地平整，盡快實現項目開工；西客站片區東至二環西路、西至濱州路、南至日照路、北至威海路，形成四縱三橫的交通網。未來升值潛力也很大，投資也合適！最后你可以看下最近半年的成交數據，東部房價上揚大約2000---3000元/平，西部上揚大約800——1000元，本身房價就東高西低，漲幅比例都不小，只不過購房者可能更對具體數字敏感，所以更看重東邊。

5，目前濟南市那個小區的房價最貴

房子不一樣濟南的房子每個小區都有貴的想買好點的建議陽光一百巴黎花園魯能領秀城云峰山莊吧南部房子主要是公共區域綠化面積大下樓就是花園比較好些

6，不投資只談性價比濟南東邊哪里的房子值得買

漢峪片區。漢峪是濟南東部的新貴，在2015年以后才大規模開發，很多人對發展現狀并不了解。大家對于漢峪片區的房價的印象往往是非常高端，很多別墅和小高層。其實在片區內，有非常多優質的性價比選擇，適合上車或者工薪家庭居住。接近一半的小區房價在一萬多元，其中鳳凰國際和中鐵逸都國際兩個小區，雖然位于七號線地鐵站旁邊，但是均價僅16000-17000，買小房子總價不到140-160萬元，是周邊工作人士的首選。漢峪片區北起經十路，南至車腳山村，東至蓮花山、城墻嶺，西至玉頂山、舜華南路和蓋子山。片區主導功能為區域商業金融、商務總部中心，集創意研發、生態居住、配套服務于一體的復合功能新區。漢峪片區居的住區，是為商務辦公中心區及周邊的高新區、政務中心、文體中心配套的居住區。片區內小區數量比較多，知名的小區有：東城逸家、綠城玉蘭花園，泰禾院子。早期開發以旅游路以北為主，后期旅游路以南出讓了大量高價地塊，成為了豪宅聚集區。濟南地鐵4號線漢峪金谷鳳凰路站已經開始施工。同時開工的還有世購臘山站、奧體西路站、青島路醫科大學站（小高家莊站），工期顯示至2024年4月30日。買房流程第一環節：著手準備買房買房首先要根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，并根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、價格、樓層、朝向等。第二環節：挑選房源這一環節是準備工作的延續，可以從報紙、電視、網絡或相關房地產網站上查詢，購房者需要綜合三種媒體的優勢。全面細致考察房源信息。第三環節：實地看　選房是個技術含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所了解。如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，但如果是期房則只能以戶型圖來作為選房依據。這個時候，購房者一定要學會看戶型圖。一般來說，選房要從房子六個方面來考慮是否買房。六個方面包括：地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向、物業管理。第四項環節：談判簽定買賣合同確定目標后，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環節是購房過程中最重要的環節，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業狀況等關鍵條款。第五環節：辦理貸款二手房可以辦理商業貸款。根據自身的財力和所購房屋的各種條件綜合考慮貸款的額度、年限等。由中介公司協助按銀行的有關規定辦理貸款手續。第六環節：辦理產權過戶原來賣方的名字要更換成新的買房人的名字。要在中介公司的指導下準備齊相關的資料，然后權證人員協助辦理產權過戶手續。第七環節：驗房入住驗房入住一定要把所購房屋的水、電、煤氣、有線電視費、供暖費、物業費等費用結清，買賣雙方和中介公司都要在物業交割單上簽字備檔。

7，濟南哪地段的房子比較好價格在55007000每平米的

濟南這個價位二環以內的不多了二手的可以海那城現在5300 就是位置遠點黃崗那邊剛過5000 不過都是小戶型再就是高新區那邊你可以去看看總的來說東邊的房價比西邊高希望你能找到合適的如果有好的選擇也通知一下現在都是忙房子的人呀嘿嘿

你說的這個價格只能上郊區，在江北，棲霞區，現在南京地段好的房價1500左右，更好的20000以上了哥哥！在新街口那邊比較繁華還有湖南路山西路那，不過價格都有很高！一般來說南京買套偏點的房子也需要40-50萬

8，濟南哪里買房好

小戶型住宅由于具有面積小、總價低、宜租宜售等優點，面市以來一直是萬千寵愛的對象，倍受購房者追捧。小戶型在年青人的歡呼聲中產生，在政府的引導與調控下發展，在消費者日趨挑剔的眼光中成熟，在樓市中正扮演著越來越重要的角色。濟南是一座較為傳統的城市，購房理念也以傳統的“大戶”置業為主。但這一點并沒有影響小戶型在濟南的發展。近兩年，小戶型住宅一直是濟南樓市中最暢銷的產品之一。縱觀濟南小戶型市場，雖然沒有像北京、上海等城市那樣的熱鬧與紛繁，但其多元化的產品類別，鮮明的個性還是值得細細品位的。酒店式公寓酒店式公寓面積較小，一般在20至35平方米。早期的酒店式公寓不設廚房，酒店風格鮮明。公寓內配套設施完善，飯店、健身房、洗衣房等一應俱全，較適合對生活便利性要求極高的忙碌人士。此類產品一般集中在城市中心區及商務辦公區，區位優勢明顯，宜商宜住、宜租宜售，具有較高的投資價值。濟南的酒店式公寓從早期的明珠商務港、愛特公寓到近期熱銷的魯潤·名商廣場、嘉匯·環球廣場等均分布在濟南的黃金地段，面市便被搶購。魯潤·名商廣場更是創下了開盤當天即售出房源95%的佳績。小戶型住宅小戶型住宅是一種面積較小的純居住物業，戶型種類較多，有一室一廳、兩室一廳、兩室兩廳等，面積也隨著戶型的不同有所變化，一般在25至75平方米不等。此類物業一般純為居住而設計，功能較為完善，可以滿足不同人群的居住需要。這類小戶型產品有的由于戶型設計緊湊、合理，在功能及居住舒適度上絲毫不遜于大戶型住宅。天業·盛世花城推出的50公寓、城市之家、鑫苑·碧水尚景、居易·香桔市等樓盤在戶型設計上各有千秋，是此類產品的杰出代表，具有較高的市場美譽度。 soho公寓 soho公寓指的是居家辦公人士及部分時尚白領的居所。時尚和鮮明的個性是它的特點。它不應是一個單獨的類別，但將其歸于以上兩類又埋沒了它的重要性。因為純soho公寓對濟南這座城市及濟南的房地產市場太重要了。早期的數碼港曾高舉soho的大旗，將soho理念在濟南演繹的風風火火，而現在看來，其soho的并非十分純粹。在濟南的很多小戶型社區里也都能看到soho的影子，不少以小戶型為主的樓盤也含蓄的把自己往soho公寓里歸，但總給人以牽強的感覺。確實，在濟南這座傳統的城市里，要徹底的soho是需要勇氣的。濟南需要這種勇氣和先鋒力量，需要純粹的soho公寓，需要膽大的開發商。在筆者看來，濟南最純粹的soho公寓應該是大舜天成·自由城，大舜天成也應該是開發商中少見的勇者了。然而膽大并非壞事，大膽而準確的定位是項目成功的保證，自由城的熱銷就足以證明大舜天成膽子大的很有道理。

東邊的樓盤滿大街都是，一逛就知道，但是價格好貴的，七千多的占多數，動輒百十萬。房價升值可能很小。環境較好。西邊房價便宜，但現在也在升值，價格六千左右，建議看看香港國際，外海西子城市花園，七彩城，等等吧。西部高鐵，西部新城建設，西環高架到來，西部房價升值潛力巨大。現在還算便宜，但在過一年晚點買了就后悔吧。南邊樓盤不多了，多以小高層為主。房價很高北邊小清河房產升值潛力大，環境改變大，前景較好，樓盤現在有很多，望有時間去看看吧市中心位置達人界也較貴建議不買