經濟適用房如何補交土地款2，房產證補地價需到哪里什么手續3，經濟適用房變更普通商品房補交土地出讓金需要什么手續1，經濟適用房如何補交土地款房改房、經濟適用房、解困房、已購公有住房上市交易（含已上市并辦理了劃撥土地使用權證書而再次交易的），按辦理手續時相應土地用途評估地價的10%，由受讓人補繳土地出讓金或相當于土地出讓金價款，簽訂簡易出讓合同。經濟適用房轉讓時向政府補交土地收益，土地收益是根據土地級別和房屋建筑面積結合用途來計算，一般為出讓價的百分之十到三十。住宅是百分之十。不是成交價的百分之十，莫理解...

廣州二手房公攤面積怎么收費2，房改房公攤面積價款補交土地出讓金如何計算3，在廣州購買房改房二手樓的手續與費用問題急明天用1，廣州二手房公攤面積怎么收費是房改房吧，套內面積×0.1068=分攤面積分攤面積+套內面積=建筑面積成交價錢÷建筑面積=單價分攤面積×單價×0.1=補交分攤的費用2，房改房公攤面積價款補交土地出讓金如何計算出讓金=基地面積÷建筑總面積(留四位小數)×該套建筑面積（留兩位小數）×評估價×45%分攤面積=基地面積÷建筑總面積(留四位小數)×該套建筑面積（留兩位小數）3，在廣州購買房改房...

廣州市住宅公攤的計算方法2，房屋公攤率的計算方式3，房屋公攤面積怎么算1，廣州市住宅公攤的計算方法目前廣州市住宅公攤的計算方法包括三種：1.廣州市報建通，會在報告里面得出一個公攤面積。2.根據住宅設計規范，地上部分的住宅面積+梯屋面積。3.根據房屋測量規范，房產部門的計算方法2，房屋公攤率的計算方式住宅樓公攤率計算方法為?需要分攤的共有建筑面積總和除以參加分攤的各單元的建筑面積總和。然后用各單元參加分攤的建筑面積乘以分攤率?就可以得出各套房屋的分攤面積。其中?需要分攤的面積要由產權部門測繪隊實地測量。...

房改房公攤面積價款補交土地出讓金如何計算出讓金=基地面積÷建筑總面積(留四位小數)×該套建筑面積（留兩位小數）×評估價×45%分攤面積=基地面積÷建筑總面積(留四位小數)×該套建筑面積（留兩位小數）2，在廣州看中了一個房改房購房的時候中介說業主要交20的土地補交1、這就是房改房的土地出讓金；2、房改房土地屬于劃撥來源；3、在二次交易時劃撥土地變更為出讓用地；4、當然要交土地出讓金，具體多少比例，這個要看土地、的位置、市場價等各種原因；5、不錯了，本身房價要便宜些，即便交了這20%，可能同比其他房子也要...

離婚夫妻房改房過戶怎么補繳土地出讓金房改房，屬于集體性質土地。過戶時，需要繳納土地出讓金。同時需要補齊房款，繳納契稅，將房改房產權變更為商品房，才可以過戶。土地出讓金繳納的額度是，你這住房所屬土地評估價格的百分之三十左右。繳納完畢，辦理手續，土地性質變更為國有出讓，就可以過戶土地證了2，如何補交土地出讓金這個問題需要從兩方面考慮：一是，國土部門已經批準補辦土地出讓手續，核定了土地出讓金，只需要到國土部門領取非稅繳費單到銀行交款就可以了。估計問的不是這個問題。二是，需要申請土地補辦出讓手續。一般是原來屬...

廣州房改房過戶需要繳納什么稅費單純房改房無法過戶，因為不是商品房。所屬土地也屬于劃撥或集體性質。需要房主和單位協議賣掉產權，繳納土地出讓金，契稅，等稅費，辦理完畢商品房的房產證，契稅證明，出讓性質土地證，才可過戶。2，廣州市最新的二手房屋過戶的稅率解析廣州市最新的二手房屋過戶的稅率解析：雙方所需稅費如下：賣方營業稅5.5%(房產證滿五年可免)個人所得稅1%(房產證滿五年且是唯一一套住房可免)(要交印花稅0.05%)買方契稅1%(90平方以上140平方以下1.5%.非普通住宅/140平方以上3%)要交印...

廣州市如何辦理補購房改房公攤面積2，房改房公攤面積補款3，房改房不夠面積補夠面積廣州1，廣州市如何辦理補購房改房公攤面積幾乎聞所未聞購房合同面積能算公攤發商虧辦理錯誤終核準測量面積證明圖籍購房合同等原始資料要求更費用按說要錯交2，房改房公攤面積補款1、不是交給房改辦，仍是交給售房單位。但這筆款屬單位住房專款，除用于房改政策允許使用范圍外，單位不能作他用，需放在房改辦指定的專款賬戶上，由房改辦監管、審批。95房改方案時單位收回的購房款也是打在專款賬戶上的。2、產權屬于誰，需要分幾種情況來說。當年的房改方...

房改房是什么產權法律分析：房改房最開始屬于單位產權，后來被職工購買之后就屬于個人產權，和商品房性質一樣，能夠上市交易。職工購買房改房的價格不由市場供求關系決定，而是由政府根據實現住房簡單再生產和建立具有社會保障性的住房供給體系的原則決定，基本上是成本價或者標準價。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百一十條不動產登記，由不動產所在地的登記機...

房改房是否可以用來抵押貸款只要你擁有的房產超過五年,并且所有手續齊全,可以抵押貸款.各地區要求不太一樣詳細咨詢當地銀行不過信用社的幾率會大些！只要產權是你的就可以抵押貸款，不過能貸多少錢出來，要經過銀行認可的評估機構的評估先2，房改房能抵押貸款嗎可以辦理貸款的。辦理房改房抵押貸款需要按照下列流程：1、借款人提出貸款用途，金額及年限時間;2、準備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全;包括：本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明;房屋所有權證，...

在廣州購買房改房二手樓的手續與費用問題急明天用1.帶身份證、戶口本，到珠江新城房地產交易中心辦理，2.交稅費、交易費，按照國家規定交3.公攤也要交費，具體交多少到房產中心咨詢4.公積金到建行辦理，要單位證明、購房發票、合同，兩周左右可以提取你好！可以委托信譽好的中介代辦，無非就是付點服務費，自己辦費時費力僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。2，房改房的詳細流程1．首先，去房改辦政策法規科（在市房產局）領取《房改房上市交易申請表》；2．產權所有人填寫好上述申請表后，到原產權單位蓋章并領取《職工個人住房檔案建...