相較于寫字樓的過剩和商鋪的低投資回報，公寓成為投資新寵。商鋪本身和經(jīng)營的局限性，如商鋪的沿街面效果、商鋪的層高和開間等，這些影響著商鋪的附加值，在經(jīng)營上限制越小越好，商鋪更多的是看人口，不過份強調(diào)區(qū)域性，因為商鋪最終是要用來經(jīng)營的，所以經(jīng)營的好壞往往決定了商鋪的投資價值，所以我們在選擇投資什么樣的商鋪前最重要的是研究如下幾點。1、本人想在鄭州投資一套商鋪，哪個位置以后更有前景？其實商鋪投資和購買住宅的思路是截然不同的，買住宅看中的是商業(yè)配套、學(xué)區(qū)配套、交通配套、未來規(guī)劃對產(chǎn)品的影響、周邊的人文和自然環(huán)境以...

本文目錄一覽1，我想知道上海每個地方的區(qū)域商鋪房價2，上海商鋪住人怎么罰款條款3，現(xiàn)在80后年輕有為的還真不少的說聽說上海商鋪賣的比較火某87生人4，上海商鋪值得投資嗎5，上海商鋪出租上哪找6，現(xiàn)在上海一般買商鋪都買哪個區(qū)域的7，上海地區(qū)商鋪出租要交什么稅如何交如果商鋪自己用要交什么稅8，上海的商鋪怎樣和110聯(lián)網(wǎng)費用怎樣9，關(guān)于上海商鋪出讓稅費問題1，我想知道上海每個地方的區(qū)域商鋪房價每個地方價格都不一樣。成熟地鐵商鋪十萬朝上。外環(huán)外，基本三到四萬。搜一下：我想知道上海每個地方的區(qū)域商鋪房價2，上海商鋪...

現(xiàn)在也過了那種隨便買就能賺的時候了。現(xiàn)在的現(xiàn)實情況是400多萬買的商鋪和1-200萬買的門面房租金差異并不大，商鋪現(xiàn)在供應(yīng)量太大，想買到投資回報高的鋪子已經(jīng)很難了，普通的臨街商鋪人流量已經(jīng)不行了，遠遠比不上專業(yè)的商場，現(xiàn)在的商業(yè)模式已經(jīng)從步行街、臨街商鋪升級為吃喝玩樂教于一體的各種綜合體了，普通商鋪的租金收益這幾年都在往下走，加上商業(yè)地產(chǎn)過度開發(fā)，商鋪供應(yīng)量大大超過了需求，所以現(xiàn)在真的不建議投資商鋪。1、在鄭州可以考慮買商鋪嗎？可以肯定的告訴你是可以投資的。當(dāng)你投資到一間好鋪位的時候，你會發(fā)覺真的是爽的不...

選商鋪要看是投資房產(chǎn)還是選商鋪做買賣。現(xiàn)在的商業(yè)模式已經(jīng)從步行街、臨街商鋪升級為吃喝玩樂教于一體的各種綜合體了，普通商鋪的租金收益這幾年都在往下走，加上商業(yè)地產(chǎn)過度開發(fā)，商鋪供應(yīng)量大大超過了需求，所以現(xiàn)在真的不建議投資商鋪，此外，商鋪變現(xiàn)的能力很差，升值空間有限。1、鄭州商鋪和住宅，該如何選擇？商鋪現(xiàn)在供應(yīng)量太大，想買到投資回報高的鋪子已經(jīng)很難了，普通的臨街商鋪人流量已經(jīng)不行了，遠遠比不上專業(yè)的商場。我們這邊420萬的商鋪一年租金也就18-20萬，投資收益率4個點多一些，比不上一些銀行理財更不要說動輒年化...

現(xiàn)在的商業(yè)模式已經(jīng)從步行街、臨街商鋪升級為吃喝玩樂教于一體的各種綜合體了，普通商鋪的租金收益這幾年都在往下走，加上商業(yè)地產(chǎn)過度開發(fā)，商鋪供應(yīng)量大大超過了需求，所以現(xiàn)在真的不建議投資商鋪。此外，商鋪變現(xiàn)的能力很差，升值空間有限，商鋪現(xiàn)在供應(yīng)量太大，想買到投資回報高的鋪子已經(jīng)很難了，普通的臨街商鋪人流量已經(jīng)不行了，遠遠比不上專業(yè)的商場。1、鄭州華南城商鋪怎么樣？我想華南城商戶，回答這個更具有代表性。華南城商戶租金特別貴，為啥，租金和人流量不成正比！而且華南城建筑結(jié)構(gòu)是最大的敗筆，來過的都知道，上下層的結(jié)構(gòu)。完...

買商鋪的目的是實現(xiàn)增值，讓商鋪跟貨幣通膨做抗衡。買商鋪不僅僅看地段，好的地段價格貴，當(dāng)商鋪價格超出商鋪實際價值時，投資回報率會很低，也可以說還透支了商鋪接下來幾年的增值空間，這樣的商鋪，即使地段再好，也不是投資最佳選擇，別買商鋪新鄉(xiāng)作為次三線城市，人口數(shù)量有限，而近幾年開發(fā)的樓盤太多，有樓盤的地方就有商鋪。1、買商鋪如何選地段？當(dāng)今社會，投資商鋪只看地段很不明智。買商鋪的目的是實現(xiàn)增值，讓商鋪跟貨幣通膨做抗衡，過去投資商鋪有“一鋪養(yǎng)三代”的說法，很簡單的觀點被很多人沿用至今：一是過去的商鋪具備大增值潛力，...

現(xiàn)在的商業(yè)模式已經(jīng)從步行街、臨街商鋪升級為吃喝玩樂教于一體的各種綜合體了，普通商鋪的租金收益這幾年都在往下走，加上商業(yè)地產(chǎn)過度開發(fā)，商鋪供應(yīng)量大大超過了需求，所以現(xiàn)在真的不建議投資商鋪。如果經(jīng)濟狀況只能選擇中間位置，一定要選擇雙邊街道商鋪，不要選擇單邊街道商鋪。1、鄭州華南城商鋪怎么樣？我想華南城商戶，回答這個更具有代表性。華南城商戶租金特別貴，為啥，租金和人流量不成正比！而且華南城建筑結(jié)構(gòu)是最大的敗筆，來過的都知道，上下層的結(jié)構(gòu)。完全是為了騙取資金而已，周圍沒有產(chǎn)業(yè)鏈的支持，交通也不是很好，為什么這樣說...

等等這些最基本的情況最好要先去搞清楚它，千萬不要盲目的去投資商鋪，里面的水也是深得很的。可能有些人慢慢的人就多了，這個肯定是的，你在其他地方再開一個相同的市場，建筑結(jié)構(gòu)用市里面香江市場的建筑結(jié)構(gòu)，保證比華南城火，在此不推薦新人過來租房，要創(chuàng)業(yè)經(jīng)商千萬別來這邊，一個已經(jīng)入坑人的忠告。1、在鄭州可以考慮買商鋪嗎？可以肯定的告訴你是可以投資的。當(dāng)你投資到一間好鋪位的時候，你會發(fā)覺真的是爽的不要不要的，光租金一年10個點的回報都不在話下，還有喝茶費，轉(zhuǎn)讓費等等這些收入加在一起，真·一鋪養(yǎng)三代。當(dāng)然這么好賺的錢，實...

現(xiàn)在的現(xiàn)實情況是400多萬買的商鋪和1-200萬買的門面房租金差異并不大。現(xiàn)在的商業(yè)模式已經(jīng)從步行街、臨街商鋪升級為吃喝玩樂教于一體的各種綜合體了，普通商鋪的租金收益這幾年都在往下走，加上商業(yè)地產(chǎn)過度開發(fā)，商鋪供應(yīng)量大大超過了需求，所以現(xiàn)在真的不建議投資商鋪。1、在鄭州可以考慮買商鋪嗎？可以肯定的告訴你是可以投資的。當(dāng)你投資到一間好鋪位的時候，你會發(fā)覺真的是爽的不要不要的，光租金一年10個點的回報都不在話下，還有喝茶費，轉(zhuǎn)讓費等等這些收入加在一起，真·一鋪養(yǎng)三代。當(dāng)然這么好賺的錢，實際操作起來也不是那么簡...

當(dāng)初我以為馬上要交房產(chǎn)稅，把家里面的住宅都賣了，加上手里的現(xiàn)金在一個四線城市全部投資了商鋪，大概在12年前后有臨街底商，也有商場格子鋪，當(dāng)時投資了大概四百萬買了大大小小四個商鋪，目前三個臨街的底商一間租63一個租68還有一個很小的鋪租不出去空一年了格子鋪空了兩年沒租出去，去年剛有人要接盤一個月就800塊還要免租半年，現(xiàn)在的租客也不穩(wěn)定，天天找我家抱怨生意難做，租金也從6000多降到5000多，而且最重要的是不好賣啊，目前在省會城市想買套房都買不起，要是當(dāng)初留著的是住宅該多好啊。1、買商鋪的房東們，你們當(dāng)初...

選商鋪要看是投資房產(chǎn)還是選商鋪做買賣。現(xiàn)在的商業(yè)模式已經(jīng)從步行街、臨街商鋪升級為吃喝玩樂教于一體的各種綜合體了，普通商鋪的租金收益這幾年都在往下走，加上商業(yè)地產(chǎn)過度開發(fā)，商鋪供應(yīng)量大大超過了需求，所以現(xiàn)在真的不建議投資商鋪，移動電商對商鋪沖擊很厲害，一鋪養(yǎng)三代的時期已經(jīng)過去，當(dāng)實體經(jīng)濟無法支撐高房租，商鋪就會被打回原形。1、鄭州商鋪和住宅，該如何選擇？商鋪現(xiàn)在供應(yīng)量太大，想買到投資回報高的鋪子已經(jīng)很難了，普通的臨街商鋪人流量已經(jīng)不行了，遠遠比不上專業(yè)的商場。我們這邊420萬的商鋪一年租金也就18-20萬，...

生意難做不僅僅是鄭州，在大多數(shù)省會城市都是如此相信在鄭州待過一段時間的朋友應(yīng)該對于鄭州的的商業(yè)情況有了解，應(yīng)該來說2015年之前鄭州的商業(yè)環(huán)境相對來說還是好一些的（起碼我身邊的生意朋友是這樣跟我講的），但是從進入2016年之后，鄭州的商業(yè)環(huán)境突然變了。1、鄭州華南城商鋪怎么樣？我想華南城商戶，回答這個更具有代表性。華南城商戶租金特別貴，為啥，租金和人流量不成正比！而且華南城建筑結(jié)構(gòu)是最大的敗筆，來過的都知道，上下層的結(jié)構(gòu)。完全是為了騙取資金而已，周圍沒有產(chǎn)業(yè)鏈的支持，交通也不是很好，為什么這樣說，他只是當(dāng)...

要怎樣來解決店鋪想轉(zhuǎn)讓卻一直轉(zhuǎn)不出去的問題呢。…飯店關(guān)門意味著生意很差，人們都是追漲不追跌，關(guān)門店給人的第一感覺就是經(jīng)營不下去，所以才會關(guān)門，開門經(jīng)營的店，大家不知道實際情況，轉(zhuǎn)讓出去的可能性很大，收回投資很有可能，所以不能關(guān)門，關(guān)門的做法很失策。1、店面轉(zhuǎn)讓不出去該怎么辦？店鋪為什么要轉(zhuǎn)讓？1，是因為生意不好，沒有錢賺；2，是因為經(jīng)營不善，賺不到錢。店鋪為什么轉(zhuǎn)不出去？1，是因為店鋪的位置不好，人氣不旺，生意不景氣，對轉(zhuǎn)讓者沒有吸引力；2，是要求的轉(zhuǎn)讓費太高，讓轉(zhuǎn)讓者難以接受；3，是宣傳力度不夠，知道店...

如果是商業(yè)區(qū)的商鋪就得分析商業(yè)區(qū)的開發(fā)商是否有足夠的實力，交通是否便利，周邊的配套是否完善，專業(yè)市場的話需要分析市場的大小，交通和物流是否便利，停車是否方便等等…一般商業(yè)區(qū)或者專業(yè)市場如果成規(guī)模、人流量比較大的話升值空間是很大的，而且從出租的方面考慮也是很可觀的。1、鄭州華南城商鋪怎么樣？我想華南城商戶，回答這個更具有代表性。華南城商戶租金特別貴，為啥，租金和人流量不成正比！而且華南城建筑結(jié)構(gòu)是最大的敗筆，來過的都知道，上下層的結(jié)構(gòu)。完全是為了騙取資金而已，周圍沒有產(chǎn)業(yè)鏈的支持，交通也不是很好，為什么這樣...

等等這些最基本的情況最好要先去搞清楚它，千萬不要盲目的去投資商鋪，里面的水也是深得很的。我想華南城商戶，回答這個更具有代表性，華南城建筑結(jié)構(gòu)是最大的敗筆，來過的都知道，上下層的結(jié)構(gòu)，完全是為了騙取資金而已，周圍沒有產(chǎn)業(yè)鏈的支持，交通也不是很好，為什么這樣他只是當(dāng)時吹噓的好騙了一大批市里面商戶過來。1、鄭州華南城商鋪怎么樣？我想華南城商戶，回答這個更具有代表性。華南城商戶租金特別貴，為啥，租金和人流量不成正比！而且華南城建筑結(jié)構(gòu)是最大的敗筆，來過的都知道，上下層的結(jié)構(gòu)。完全是為了騙取資金而已，周圍沒有產(chǎn)業(yè)鏈...