法律依據:商品房銷售第十一條-2計算公共建筑面積分攤規則/公共建筑面積分攤計算每套套套套內建筑/共用公共建筑面積=公共建筑面積分攤系數*套內商品房公攤計算公式:公攤面積=建筑面積-套房根據建筑類型的不同，公攤面積也有所不同，一般在10左右1、高層住宅公攤面積系數23%、公攤面積=分攤系數×每棟室內建筑面積,公攤面積計算:公攤面積是共有建筑-2。1、公攤面積如何計算公攤面積計算:公攤面積是共有建筑-2。包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室、設備間、公共大廳、過道、值班警衛室、服務整棟樓的公共用房、管理...

也許人們對公攤面積的實際含義和具體內容了解并不深，但是買過房的人都知道，開發商賣的房子基本會有公攤面積一說。有業內專家分析，雖然目前公攤面積廣受詬病，但公攤面積的存在確實具有一定的合理性，一梯一戶、一梯兩戶和一梯三戶的公攤面積是不一樣的；2.套內面積房子大公攤面積會多點，房子小公攤面積少點；3.公共設施僅有樓梯和既有樓梯又有電梯的公攤面積是不一樣的，一般來說公共設施、走廊越多、面積越大公攤就越大；4.現如今帶電梯高層、超高層住宅越來越多，樓層越高，那么電梯、消防等公共設施也就相應的越多，需要公攤的面積就越...

樓層越高，房屋公攤面積越大，一梯兩戶和兩梯四戶相比較，兩梯四戶公攤較大。兩梯四戶的高層，一般來說公攤系數在27%-35%之間，注意兩梯四戶的公攤系數比普通高層要大一點，值得注意的是一梯兩戶、兩梯兩戶、兩梯三戶、兩梯四戶等每一棟的公攤面積都不同。1、兩梯四戶的高層樓房，公攤面積多少屬于正常？題主問的很仔細，觀察也很仔細，感覺也很準，明確地講這個面積是合情合理的，18層以上的高層，合理的公攤應為建筑面積的20~30%，具體解釋如下：第一：兩梯四戶的高層，一般來說公攤系數在27%-35%之間，注意兩梯四戶的公攤...

按道理來非常不合理，公攤面積到底公攤了多少。開發商賣房的時候基本上是這樣說的，我們的房子是送精裝修，裝修是送的，真的是送的嗎，可以說“公攤”十分可笑，房地產開發商在里面藏滿了貓膩，受損失的是買房住房的老百姓，大家對此是深惡痛絕，主要因素還是大家抱有一種投機取巧的心里，想著現在不買，到時候就買不起了，誰誰誰買房賺了多少多少錢，雖然大家心里都沒變，房價早晚要崩盤，泡沫要來臨，可是又有多少人不是賺錢就買房，借錢也買房。1、現在的一些商住房都是精裝，公攤面積又多，裝修費用也算上了公攤面積，這合理嗎？您好，趣日本很...

萬科勸學里萬科勸學里-地鐵房萬科勸學里位于濟南歷城區的飛躍大道與春秀路交匯處西北角處，在此處擁有濟南地鐵中的“R2地鐵站（在建）”、“M3輕軌彭家莊站”，雙軌道交通可以說是現在萬科勸學里很大的賣點了，那么為什么說地鐵房會成為賣點呢，原因如下。1、濟南勸學里樓盤怎么樣？萬科勸學里！這是萬科今年5月在孫村競得地塊，項目位于飛躍大道與春秀路交匯處西北角，在唐冶片區的東部，緊鄰唐冶片區。項目是在唐冶邊，孫村里，距離歷城二中（唐冶新校區）的直線距離不到1公里。（這是一個亮點）該地塊在今年5月17日，被萬科底價18億...

按道理來非常不合理，公攤面積到底公攤了多少。主要因素還是大家抱有一種投機取巧的心里，想著現在不買，到時候就買不起了，誰誰誰買房賺了多少多少錢，雖然大家心里都沒變，房價早晚要崩盤，泡沫要來臨，可是又有多少人不是賺錢就買房，借錢也買房，共有建筑面積分攤計算的內容如有變化，應以建設部現行的有關文件規定為準。1、現在的一些商住房都是精裝，公攤面積又多，裝修費用也算上了公攤面積，這合理嗎？您好，趣日本很高興為您解答：希望可以幫到您第一：按道理來說，非常不合理，公攤面積到底公攤了多少？至今一直是個謎，無人能解釋清楚，...

按道理來非常不合理，公攤面積到底公攤了多少。開發商賣房的時候基本上是這樣說的，我們的房子是送精裝修，裝修是送的，真的是送的嗎，主要因素還是大家抱有一種投機取巧的心里，想著現在不買，到時候就買不起了，誰誰誰買房賺了多少多少錢，雖然大家心里都沒變，房價早晚要崩盤，泡沫要來臨，可是又有多少人不是賺錢就買房，借錢也買房。1、杭州市公攤面積規定是怎樣的？公攤建筑面積：是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等，以...