保修年限外的問題維修業主可以找物業修理，這個一般都會在物業服務合同上面有相應的條款，物業維修費用明細一般會張貼在物業辦公室的客服大廳。有的物業是現場開具維修單據，業主按照維修單據繳費，由維修工拿回業主簽字的維修單據及款項入賬，真正有技術的物業電工，干不了多久，都會自己看不起自己，辭職跳槽，打死不干物業，留在物業維修部的老員工電工，不是年齡大了等著物業發工資叫社保等著退休的，就是混日子天天想掙私錢的人，人么，都是為了生存，談論于電工和物業的話題，個人建議有技術或想深造自己技術水平的電工，可以掙錢的地方比物業...