保修年限外的問題維修業主可以找物業修理，這個一般都會在物業服務合同上面有相應的條款，物業維修費用明細一般會張貼在物業辦公室的客服大廳。有的物業是現場開具維修單據，業主按照維修單據繳費，由維修工拿回業主簽字的維修單據及款項入賬，真正有技術的物業電工，干不了多久，都會自己看不起自己，辭職跳槽，打死不干物業，留在物業維修部的老員工電工，不是年齡大了等著物業發工資叫社保等著退休的，就是混日子天天想掙私錢的人，人么，都是為了生存，談論于電工和物業的話題，個人建議有技術或想深造自己技術水平的電工，可以掙錢的地方比物業公司多了，如果我45左右，如果物業工作的問題沒了，我也可以選擇去物業公司工作。
物業電工，一是讓住戶主看不起，感覺物業收住戶的物業費了，電工就是欠戶主錢的工人，該干嘛就給我往死干；二是電工在物業就是除了生娃娃不干的萬能工，不論是電是水，是上水還是下水，工作時間物業絕對把電工當個磚，哪用哪搬；三是烏魯木齊各物業公司本體上下集體人員素質就那么點，每個人都想著怎么掙點私錢，從最上管理層到下面基層各個員工，不是水電費對不上，就是這丟物業自己材料了，就是這丟工具了，那丟可回收的肥料了，有些人掙私錢可以從任何渠道下手，家賊難防，再白的紙在物業公司后都會變成用過的廁紙，大家都那樣，再想干一番技術事業的電工都變成混日子最多掙3500的傀儡；四是物業公司本體技術水平就差，招聘電工的面試官都什么不知道，招個會換燈泡的人就能干，會干的和不會干的拿的工資一樣，會有敬業的電工嗎？這樣能造成物業公司動不動就水電費對不上的結果了（物業自己承擔服務區公用設備的水電費，但這錢是住戶給的，物業掙差價），一個物業公司有一個技術水平到位的技工把物業維修部管理的工作做好，物業公司很好干，但現在烏魯木齊大數物業公司都沒有一個水平一般的技工，再好的電工在物業也變廢物。
真正有技術的物業電工，干不了多久，都會自己看不起自己，辭職跳槽，打死不干物業，留在物業維修部的老員工電工，不是年齡大了等著物業發工資叫社保等著退休的，就是混日子天天想掙私錢的人，人么，都是為了生存，談論于電工和物業的話題，個人建議有技術或想深造自己技術水平的電工，可以掙錢的地方比物業公司多了，如果我45左右，如果物業工作的問題沒了，我也可以選擇去物業公司工作，
2、物業的維修員工去業主家入戶維修，物業收取維修費，維修員卻不能拿維修費，這合理嗎？
不知道題主問的這個問題，是說物業收取維修費不合理，還是維修工不能拿維修費不合理。首先說第一個問題，物業是否應該收取維修費，根據相關條例，物業只負責公共區域、公共設備的維護及養護，業主戶內的由業主負責，房屋交房時，業主會收到兩書：質量保證書和使用說明書，其中質量保證書上會說明房屋內設施設備的保修年限。在保修年限內，業主自有部分出現問題由開發商負責維修，這個一般情況下是不收費的，
在保修年限外，出現問題由業主自己負責維修。保修年限外的問題維修業主可以找物業修理，這個一般都會在物業服務合同上面有相應的條款，物業維修費用明細一般會張貼在物業辦公室的客服大廳，這個是需要維修費的，物業收取維修費是合理的。關于維修工是否現場收取維修費，每個物業公司的做法是不一樣的，有的物業是現場開具維修單據，業主按照維修單據繳費，由維修工拿回業主簽字的維修單據及款項入賬。
有的物業公司就是像題主說的一樣，由維修工只拿回業主簽字的維修單據，但是后期需要業主去物業客服大廳繳納維修費，每個公司的做法不一樣，這個可以理解，原因如下：1、防止收到假錢；2、該公司對現金這塊管理嚴格，收錢必須由本物業項目的收費員收取。3、關于題主說的是否是另一個意思，每個物業公司都有自己的激勵制度，維修工是不可能把維修費全部作為自己的勞動收入所得的，有的公司是一點也不給維修工，有的公司是有入戶維修提成的，
3、在恒大物業維修上班怎么樣？
首先是工資，這個問題肯定樓主大大會很關心，剛剛進去的話工資是4000左右，有年終獎，入職半年轉正后有一次加工資的機會，一般都是300，有五險，沒有住房公積金，然后就是上班時間了，現階段都是準時打卡上下班，周六周日是輪班。每次過年都是有獎金的，工資都是準時發放，沒有拖延，有時可能會提前發放，公司都有自己的健身房，員工去體驗免費，你去恒大上班，可能還會節約一筆去健身房的開支。
