周邊市民來金華買房，基本是自己的積蓄，可以自住，也可以投資，不會急于脫手，因而房價不會大幅下跌；金華地理位置決定房價還會大幅升值。暴跌幾無可能，短時間略有下跌，但從中長期來看，金華房價還有大幅升值的空間，一旦房價大幅度下跌，國家立馬會出臺鼓勵政策，所以，期望房價大幅度下跌是天真的。
1、金華房價會暴跌嗎？
暴跌幾無可能，短時間略有下跌，但從中長期來看，金華房價還有大幅升值的空間。首先看為什么這幾個月房價會下跌，金華這波行情從2015年開始，漲的時間夠長，漲幅夠大，任何商品沒有只漲不跌的，漲多了跌一點很正常。而且這波下跌是在多重政策下共同作用才產生的，不是市場行為，而是政策造成的，我國的房地產還是國家的支柱產業，國家不希望房價過快上漲，更不希望房價過快下跌。
一旦房價大幅度下跌，國家立馬會出臺鼓勵政策，所以，期望房價大幅度下跌是天真的，金華的炒房客大多是義烏、永康等周邊縣市市民，外地炒房客少之又少，所以說炒房客大批撤離是危言聳聽。周邊市民來金華買房，基本是自己的積蓄，可以自住，也可以投資，不會急于脫手，因而房價不會大幅下跌；金華地理位置決定房價還會大幅升值，
金華的空氣、水、居住環境是一流的，尤其是一旦杭州升為直轄市，金華作為省會城市確定無疑。只要有這個預期在，房價幾無下跌空間，如果一旦變為現實，上漲空間完全打開；金華雖然經濟發展屬于全省中游，但義烏、東陽、永康有錢人多如牛毛，有錢能干什么，可以干什么，投資渠道幾乎沒有，絕大多數人大概只能買房。我預計，50年內，房產還是最可靠的保值增值的主要工具，
我認為現在國內房價已經上升到了一個拐點，但這不意味著未來短期內房價可能出現下跌，而是指房價的上漲進入了平臺期，更加緩慢和符合購買力增長，以前的突飛猛進不再可能了。首先，現在房價上漲的支撐沒有變，經濟高速增長、城鎮化進程和土地財政，這些基本推動房價的因素沒有發生變化，雖然在局部城市，我們可以看到房價出現了回調，因為之前的過度建設，但是從整體房市來看，還遠遠沒有到這個拐點。
由于房產的不可轉移性，個別地區房屋的過度建設對其他城市的影響幾乎沒有，另一方面，房屋上漲在一些城市已經引發了對經濟活動的制約，因此這些城市未來應當對房價進行有效的抑制；但同時一些欠發達城市還需要房地產的建設拉動經濟，所以這需要因城施策的分別對待。第二，經過十幾年的高速建設和發展，房地產的存量逐漸上升，而中國經濟增速也慢了下來。
