短期看，由于馬鞍山商品房供應總體不足，區位稍好的萬元以下樓盤銷售基本靠搶，如果沒有很嚴厲的調控手段，馬鞍山的新房房價將保持在9000-1.5萬的水平，但也不排除受中美貿易戰影響，房價回調到6000-7000水平的可能。但馬鞍山經過幾年的產業調整，現在已經觸底反彈了，如果沒有大的政策波動，馬鞍山將持續向好發展，保持全省第三問題不大，在安徽省內馬鞍山可是為數不多具有產業基礎的城市，馬鋼對馬鞍山的影響巨大，應進一步做大做強鋼鐵配套產業，深入學習常州發現經驗做好機械制造產業，學習寧波北侖做大港口產業，對接周邊發展較快的寧合蕪利用交通優勢做好配套服務業，通過產業升級，待遇提升吸引外地人來馬創業就業，形成良好的經濟生活氛圍。

1、你認為馬鞍山的房價會漲嗎？

這種問題問的沒有意義，在通脹大環境下，房價上漲是大概率，但大幅增長也需要滿足幾個條件，第一是人口，第二是產業，第三是收入，只有居住需求的人多了，且能具備一定購買能力后，房價才有持續上漲的動力。至于對接南京的軌道交通，目前看還比較遠，但馬鞍山經過幾年的產業調整，現在已經觸底反彈了，如果沒有大的政策波動，馬鞍山將持續向好發展，保持全省第三問題不大，在安徽省內馬鞍山可是為數不多具有產業基礎的城市，馬鋼對馬鞍山的影響巨大，應進一步做大做強鋼鐵配套產業，深入學習常州發現經驗做好機械制造產業，學習寧波北侖做大港口產業，對接周邊發展較快的寧合蕪利用交通優勢做好配套服務業，通過產業升級，待遇提升吸引外地人來馬創業就業，形成良好的經濟生活氛圍。

短期看，由于馬鞍山商品房供應總體不足，區位稍好的萬元以下樓盤銷售基本靠搶，如果沒有很嚴厲的調控手段，馬鞍山的新房房價將保持在9000-1.5萬的水平，但也不排除受中美貿易戰影響，房價回調到6000-7000水平的可能，馬鞍山如果你有住房需求真的可以選擇一套優質小區自住，如果想炒房推薦蕪湖、滁州、揚州、鎮江，一是城市發展速度快，城市在基建方面均有大動作，二是這些城市省內對其定位較高具備長期發展的可能。

2、馬鞍山的房價現在快一萬五了，還有升值的空間嗎？

短期內有漲，長期將回落，因為馬鞍山是個人口體量非常有限的城市，所謂有人才有發展，這么一個小體量的城市購買力是有限的，現在外地人來馬鞍山炒一波，各個樓盤買買買，給人們造成了樓盤非常緊張的樣子，加上有些人的跟風心里，所以現在想賣房的趁現在趕快出手，讓炒房客多捂幾套，馬鞍山本地人應該不缺房子住吧，反正我身邊的朋友都不怎么缺，家里基本兩套標配（子女一套父母一套），如果沒有外來人口炒房客想割本地人韭菜要趁早，捂長了等他們回過神來，出手非常困難，比合肥困難百倍，

3、泰州，一個沒有外來人口的三線城市，近期房價接近無錫、常州，是虛高嗎？

其實看下面幾點就知道泰州后繼房價怎么樣了！1、市區空置率很高，晚上站在青年路和濟川路十字路口，看看四周房子，有多少亮燈的，這個是目前市區最熱鬧的地方，萬達邊上，有一半以上不亮燈。南邊新開發的小區空置率更加嚴重，大批的拆遷讓很多人手上有錢了，都四、五套在手上，但是空在那兒，最終都是問題，2、泰州除高港區揚子江外，沒有什么好的企業，人口流失太嚴重，ZF只看短期，賣地收錢，拆遷搞基建，沒有看重實業，留不住人，房價長期永遠是看人口增長和減少。

3、房子掛在網上，賣一年以上的太多沒有賣掉，半年沒賣掉的是絕大多數，這個不夸張，真正關心的人可以了解，主要很多人心態沒有變，還是老心態，認為房價不會跌，慢慢賣就是，都不知道，今年的三、四月份，是最后脫手的機會了，中介也開始賣新房了，鋪天蓋地宣傳新樓盤，這是由于從來不愁賣的新樓盤，慢慢出現大批賣不出去，通過中介降價促銷出售，

4、泰州拆遷慢慢停下來，改為舊改上場，舊改造福不了人，拆遷停下后很多事情都變了，原拆遷人發現手上的毛坯房要出手了，沒有外來人口，不拆遷的人，又有多少人是有錢人，有錢人大多是有房子住的，或者也要賣房子準備移民，真正能買房、買的房的人越來越少，今年底明年初，大批二手房子上市，特別是大批毛坯二手房上市，現在已經有不少房子在降價出手，大多通過中介直接介紹，或者發朋友圈，但錯過今年三、四月份，就錯過最后脫手的機會了。