話說回來，在徐州買一套房子要花多少錢。徐州的房子好不好賣，其實您想問的是徐州房子交易能不能高于市場價成交，現(xiàn)在是不是賣方市場，是這樣子的嗎，拿徐州來說一五年六千多的房子多的是，現(xiàn)在基本一萬五六，偏一點都得一萬多，都跟土匪搶錢一樣，根本就不是徐州百姓能夠承受得房價。

1、徐州的房子好賣嗎？

您好，很高興一起探討！房地產(chǎn)行業(yè)有句俗話：沒有賣不出去的房子，只有賣不出去的價格。所以，徐州的房子好不好賣，這個問題只能有國人擅長的辯證法來回答你，房子作為一個商品，是人類進化到較高時期后追求的物質(zhì)主題之一！可以說，在未來很長的時間里，房屋買賣還會繼續(xù)存在，買賣之中，真的沒有好不好賣，只要某個東西，具有使用價值，恰好市場價格有能正好的反應(yīng)他的價值，就會能夠達成交易！那我來真正的看待您問題深層意思！徐州的房子好不好賣，其實您想問的是徐州房子交易能不能高于市場價成交，現(xiàn)在是不是賣方市場，是這樣子的嗎？在整個國家房價大盤的影響下，徐州房價也上漲了一波，也被調(diào)控安撫下來，目前仍然處于波動緩慢上漲中。

2、徐州的房子還值得買嗎？

對于這個問題，作為半個徐州人，在這生活了五年，想在徐州買房子這個事，來談?wù)勎覀€人的看到，第一，徐州的房子值得買嗎？首先要明確的一點是，作為想在徐州落戶生活的人，從長遠打算，以后要結(jié)婚生子，有一套屬于自己的房子應(yīng)該是每個人都期望的。我身邊很多周邊縣來徐州工作的同事，他們目前是租房子住，但是想買房子，以后定居在徐州，

第二，房子值不值得買，看個人需求，如果是剛需，就像我第一點提到的那種情況，沒房子當然是值得買了。有了房子，不用擔心房租，不用疲于搬家，確實省不少心，話說回來，在徐州買一套房子要花多少錢？就主城區(qū)來說，目前銅山區(qū)的房子是相對便宜的。不過大家也都知道，徐州目前的房價也得1萬左右了，雖然這兩年房價起來了，徐州的房產(chǎn)市場也是炒的一片火熱，我還是建議剛需者二手房優(yōu)先，投資客隨意。

徐州也推出了組合貸款政策，購房者滿足條件的可以申請，相對來說政策上是支持的，最后，物價上漲，房價不會跌的。徐州這兩年的發(fā)展也是有目共睹的，雖然和江蘇省內(nèi)其他城市相比，還有差距，但是未來可期，在整個淮海經(jīng)濟區(qū)，徐州也是積極提高自身實力，淮海九市公積金貸款互認互貸這一政策的出臺，也會帶動徐州房地產(chǎn)市場。投資須謹慎，買房子也要綜合考慮，

3、現(xiàn)在徐州的房子還有升值空間嗎？還能入手嗎？

升值空間肯定是有的，但你得長持。短期內(nèi)降價的空間很大，有的說地鐵通了房價還?漲，其實地鐵從規(guī)劃起就已經(jīng)透支了房價，全國有地鐵的城市多了去了，該降還是得降，泡沫太大，必須得擠掉一些，拿徐州來說一五年六千多的房子多的是，現(xiàn)在基本一萬五六，偏一點都得一萬多，都跟土匪搶錢一樣，根本就不是徐州百姓能夠承受得房價。