硅谷小鎮2018年7月10日，總投資200億元的“硅谷小鎮”項目，在光谷東部的武漢未來科技城動建，重點發展人工智能、物聯網、集成電路和智慧城市等四大產業領域。作為一個長期生活在武漢的我來看，光谷是武漢最近發展最快房價上漲幅度最大的區域之一。
1、武漢硅谷小鎮是做什么的？
硅谷小鎮2018年7月10日，總投資200億元的“硅谷小鎮”項目，在光谷東部的武漢未來科技城動建，重點發展人工智能、物聯網、集成電路和智慧城市等四大產業領域。該項目位于高新大道以南、未來三路以東、高新二路以北區域，占地面積1.48平方公里，建筑面積240萬平方米，小鎮將建設海外人才中心、國際創新中心、孵化加速中心、總部企業中心、國際金融中心、國際會議中心、文化藝術中心、創新創業街區、國際學校、國際人才社區等。
2、武漢光谷地區2至5年內，房價還有上升的空間嗎？
作為一個長期生活在武漢的我來看，光谷是武漢最近發展最快房價上漲幅度最大的區域之一，即使現在在整個房地產市場降溫明顯的情況下，武漢其他區域房子變得好買，但是光谷區域新房還是具有相當的熱度，并且去化率高甚至日光。光谷地區房價是否會在2年至5年內上漲，我覺得要分情況來看，光谷地區新房價格符合性價比，因為光谷地區產業門類全，對于人才的就業和吸引力都會一直在，
光谷地區新房價格2到5年之內幾乎不會下跌，小幅度上漲是大概率事件。光谷地區對于武漢的意義有點類似于浦東對于上海的意義，光谷地區二手房現階段價格比新房貴2000到5000，出現這種原因主要在于光谷地區新房難買，與此同時，光谷地鐵軌道交通加上產業的迅猛發展，使得光谷地區二手房價格倒掛比較嚴重，現在房市降溫，對二手房市場沖擊比較大，客戶群急劇減少。
