今年云南大理房價(jià)走勢如何，云南大理房價(jià)

來源：整理時(shí)間：2023-03-07 21:52:45 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，云南大理房價(jià)

60萬

云南大理房價(jià)

2，云南大理彌渡縣房價(jià)2014

1800--3500/平方

云南大理彌渡縣房價(jià)2014

3，云南大理現(xiàn)在房價(jià)多少有什么新盤嗎

2500---2600 不知道有沒有新盤,老大說的

云南大理現(xiàn)在房價(jià)多少有什么新盤嗎

4，云南房價(jià)走勢

2011年1月26日，國家頒布了“國八條”全面細(xì)致并強(qiáng)勢的開始控制房價(jià)，重慶上海房產(chǎn)稅試點(diǎn)拉開帷幕，在半年至一年時(shí)間內(nèi)將會(huì)有明顯成效，你可以多留意相關(guān)信息和房產(chǎn)市場的變動(dòng)。這次是會(huì)有效果的。買房延后再打算。降價(jià)會(huì)慢慢拉開帷幕！這次是針對(duì)全國的，云南也不例外。祝你早日買到屬于自己溫馨的家！加油！

5，普洱房價(jià)如何云南買房推薦

你好很高興為你解答這個(gè)問題，我是土生土長的云南普洱人，之前普洱市房子均價(jià)為3000-4000，現(xiàn)在因?yàn)榻ㄔO(shè)鐵路和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，以及大力開發(fā)，現(xiàn)在均價(jià)為6000-8000。希望采納，謝謝你！記得給問豆啊！

2019年320個(gè)城市房價(jià)排行榜，普洱均價(jià)7587元/平，在云南城市排名第6。不過伴隨著泛亞鐵路開通，在寧洱設(shè)有站點(diǎn)。大理、麗江、西雙版納房產(chǎn)市場趨于飽和，普洱地處北回歸線，四季溫暖如春，得天獨(dú)厚的氣候條件，已經(jīng)吸引了很多大型地產(chǎn)商入駐，包括有“中國豪宅專家”之稱的德商地產(chǎn)。德商文商旅將第一個(gè)文旅項(xiàng)目普洱那柯里·德商國際旅游度假區(qū)就選在了普洱同心鎮(zhèn)。普洱作為價(jià)值洼地，未來房價(jià)肯定還會(huì)漲的，所以要買房的宜早不宜遲。

6，大理房價(jià)還會(huì)漲嗎

國家發(fā)改委、國家統(tǒng)計(jì)局聯(lián)合發(fā)布的調(diào)查結(jié)果顯示：今年一季度，大理新建商品住房銷售價(jià)格的漲幅比昆明高出一倍多，達(dá)到3.1％，二手房銷售價(jià)格漲幅方面，大理則高出昆明3倍左右，達(dá)到10.7%；今年5月，昆明新建商品住房銷售價(jià)格同比上漲了2.4%，而大理同比漲幅達(dá)8.6%，二手房方面，昆明同比上漲了4.2％，大理同比上漲5.8％。記者近日在大理采訪時(shí)了解到，大理的房地產(chǎn)業(yè)始于20世紀(jì)80年代初，目前已基本形成以大理市為中心、輻射全州縣城及小集鎮(zhèn)網(wǎng)絡(luò)化開發(fā)的格局。在2005年以前，大理的房價(jià)一直呈“理性增長”的態(tài)勢，未出現(xiàn)房價(jià)漲幅過大的現(xiàn)象。1999年至2000年，大理商品房新房價(jià)格每平方米為1200元左右，2002年在1300元至1400元之間，2004年為1500~1600元，2005年上升到了1700~1800元。然而，從去年開始，大理房價(jià)的漲幅便超出了很多大理人的心理預(yù)期。“去年開始，下關(guān)的房價(jià)就在一路高漲。城區(qū)很多樓盤原來2000多元一平方米，去年底漲到了2300~2500元左右，今年很多新開盤的期房動(dòng)不動(dòng)起價(jià)2800元一平方米，這樣的價(jià)格離昆明二環(huán)路邊上的房價(jià)（4000元/平方米）都不是太遠(yuǎn)了。”大理市民楊女士叫苦不迭。在她看來，目前就大理普通市民的消費(fèi)水平而言，還沒有承受如此高房價(jià)的能力。相關(guān)資料顯示，去年大理全州農(nóng)村居民年人均純收入達(dá)2431元、城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)10050元。“大理作為一個(gè)三線城市，和昆明這樣的二線城市的消費(fèi)水平和消費(fèi)層次相比，還有一段差距，但房價(jià)漲幅如此迅猛，對(duì)本地市民而言，不能不說是一個(gè)壓力。” 新房價(jià)格大幅上漲的最直接后果是，大理的二手房也在呈現(xiàn)出“超乎想象”的漲幅。據(jù)記者了解，大理下關(guān)城區(qū)的二手房今年以來較2005年漲了20%~40%左右，新城區(qū)的二手房漲幅也在10％以上。“導(dǎo)致大理二手房價(jià)格快速增長的原因，除二手房本身地理位置的優(yōu)越性這一因素外，商品房市場價(jià)位過高，很多買家轉(zhuǎn)向二手房市場，這也是抬高大理二手房價(jià)格的一個(gè)重要原因。”業(yè)內(nèi)人士深有同感。

大理會(huì)不會(huì)跌很難說，但歷史表明燈房價(jià)跌是天真可愛，漲價(jià)是大概率事件。而且租售同權(quán)鼓勵(lì)租房的意思就是讓你買不起房（漲房價(jià)），然后把房產(chǎn)集中在富人和大集團(tuán)手里，然后以高價(jià)租給剛需。如果剛需的工資漲幅沒有房價(jià)漲幅高，肯定買房越來越困難，直至你絕望然后放棄買房。馬云說以后房子如蔥就是讓大家別買房以免推高房價(jià)，他好悄悄布局這個(gè)（實(shí)現(xiàn)未來10-15年計(jì)劃）。現(xiàn)在大家都能房意味著人人都現(xiàn)了財(cái)富增值，這斷了很多財(cái)團(tuán)和國家的財(cái)路。經(jīng)過我粗略測算，從15-25年周期來看，如果剛需逐漸都租房的話，房地產(chǎn)商、租賃財(cái)團(tuán)、綜合巨頭、國家稅收等在房地產(chǎn)方面動(dòng)的收益比遠(yuǎn)比直接放貸款給剛需買房的收益更高。現(xiàn)在剛需每月40%-50%的收入用于還房貸，最后還能落下一套房子；而以后房租越來越高估計(jì)也要每月40%-50%的收入用于還租房，但最后剛需一無所有，這樣各巨頭和國家能最有效的榨取剛需，實(shí)現(xiàn)最大化的利潤，這就是租售同權(quán)為啥這么受到鼓吹的原因！！！比如目前上海市區(qū)房月租高達(dá)90-130元/平，三口之家75平租房的話月租金8260元。若按揭貸款可貸款130萬，首付三成的話能買185-200萬的房子，這可在市區(qū)買40平左右也行啊，雖說小些總歸屬于自己，或者轉(zhuǎn)租出去再補(bǔ)些差價(jià)租個(gè)大些的也不錯(cuò)。