剛需首付80-100萬，想要在深圳買房，根本沒有多少選擇的余地，能買房上車就不錯了。我們來計算一下，如果買二手房，按照參考價來貸款，首付必須50%以上，我們以首付50%計算，你的首付只有80-100萬，只能買得起160-200萬的房子，深圳哪里還有這么便宜的二手房呢。
1、深圳買房需要多少首付？你怎么看？
我們看下深圳各區域房價吧注（以下均價以及樓盤存在誤差，信息未能及時更新，僅供參考）南山區均價為69617元，如果買100平的房，首付三成需要付209萬南山區房價已經上天很久了想想當年南山房價僅僅一萬左右那些早買過的做夢都要笑醒了福田區均價為68004元，如果買100平的房，首付三成需要付204萬福田區是城市CBD，集經濟、文化、行政于一體的城市中心區房價也是很高的羅湖區均價為51320元如果買100平的房首付三成需要付154萬羅湖，最早發展的經濟區東門步行街、萬象城、各大百貨商場地王大廈、京基100各種建筑房價自然也當仁不讓的高寶安區均價為48228元如果買100平的房首付三成需要付145萬有著重要的高新技術產業和先進制造業基地，第一個實現海、陸、空聯運的現代化國際空港，未來很有前途，靠近南山但房價只有南山三分之二龍崗區均價為39774元如果買100平的房首付三成需要付119萬龍崗離市中心雖然有點遠，但未來五年發展不可限量，正在進行的東部國際大學城，優質的教育資源都是一個很大的潛力股龍華區均價為45415元，如果買100平的房首付三成需要付136萬龍華有個深圳北站深在高鐵和地鐵的雙向帶動下出行超級方便！要是住北站周邊省內游國內游很OK啊鹽田區均價為42215元，如果買100平的房，首付三成需要付127萬鹽田區有一堆風景，引得每到周末很多人前往，大小梅沙、東西沖、東部華僑城…豪宅也是相當的多啊光明新區均價為32000元，如果買100平的房首付三成需要付96萬深圳地道的美食都在光明中國最大的鮮奶出口基地亞洲最大的養鴿企業廣東最大的西式肉制品生產企業都在這里啊大鵬區均價為36000元如果買100平的房首付三成需要付108萬大鵬的海景資源可謂是很豐富的，民宿、古村各種資源，引領著大批人前往所以未來還是有前途的坪山區均價為29618元如果買100平的房首付三成需要付89萬深圳現在東進1.4萬億，加上深圳地鐵14，16號線的動工，比亞迪的云軌，坪山這塊屬于價格洼地，大家千萬不要嫌棄偏僻我從事地產五年，比較熟悉深圳，惠州，東莞各區域發展，歡迎大家和我討論交流。
2、深圳房價太高，準備東莞先上車，首付準備60-65w，請問能買得起哪里的？
上車是房產中介和開發商勸人買房的套路，第一套房買的都那么辛苦，未來房價上漲換房難度更大，所以第一套房一定要盡可能買能解決自己居住問題的最適合的房子，哪怕很小、很舊、單價很高，所以深圳的一房一廳要好過東莞的兩房兩廳和惠州的三房兩廳。另外深圳龍崗、坪山的限價房小面積3萬左右單價小面積也可以考慮，買東莞建議作為第三或者第四選擇，
3、深圳年輕剛需一族首付80-100萬買哪里，投資加居住兩不誤？
剛需首付80-100萬，想要在深圳買房，根本沒有多少選擇的余地，能買房上車就不錯了。我建議你到坪山中心區買新房，簡單計算。我們來計算一下，如果買二手房，按照參考價來貸款，首付必須50%以上，我們以首付50%計算，你的首付只有80-100萬，只能買得起160-200萬的房子，深圳哪里還有這么便宜的二手房呢？如果買新房，按照首付30%來計算，只能買得起240-330萬的房子，只能去買坪山或者龍崗的新房，而且只能買得起兩房，三房恐怕是買不到了。
我個人建議你，盡量不要買龍崗新房，盡快去坪山中心區買新房，買個70平米左右的小兩房，原因主要有2個：1、龍崗缺少產業配套，龍崗的產業大多數集中在坂田，龍崗中心和龍崗東部缺少產業，其實就是標準的睡城。龍崗像樣的學位房，價格已經炒得非常高，已經不值得買了，龍崗的地鐵3號線，是深圳最差最慢的地鐵，它全程走地上，不美觀噪音大。
